北京
近日，孟津农商银行成功为河南宸岳化工有限公司发放农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款300万元。此贷款为洛阳市发放的首笔该类型土地抵押贷款，破解了长期以来农村集体经营性建设用地使用权难以有效转化为金融资本的难题，为农村企业特别是中小企业提供了新的融资渠道。
去年3月，我国正式启动深化农村集体经营性建设用地入市试点工作。孟津区作为洛阳市唯一的集体经营性建设用地入市试点区，把农村集体经营性建设用地入市改革作为重要抓手，全力推动农村集体经营性建设用地使用权不动产权证书实现“应登尽登”。
孟津农商银行积极响应政策导向，第一时间对农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款全流程进行研究。在了解到河南宸岳化工有限公司于今年6月20日取得集体经营性建设用地使用权证后，该行迅速行动，主动对接企业，深入了解其融资需求和经营状况。基于对该企业资质、项目可行性及市场前景的充分评估，以其新获得的集体经营性建设用地使用权作为抵押物，为其量身定制金融服务方案，并积极与区不动产登记中心沟通，理顺业务流程，顺利完成抵押登记手续，成功将300万元贷款资金发放至企业账户，为企业融资开辟了一条新路径。
该笔农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款的成功发放，是孟津农商银行创新服务模式、有效盘活农村土地资源、推动乡村振兴的一次有益尝试。下一步，该行将继续深化与政府部门的沟通合作，进一步探索和完善农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款的相关政策和机制，为更多中小微企业提供金融支持，助力乡村振兴战略的深入实施。(李运伟)
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