陕西
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项目名称：华润明德润府
项目地址：西安 · 含元路与建华路十字向南300米
项目区位：主城核心区，曲江大明宫板块
总占地面积：约83亩
绿化率：约35%
开发商：华润置地
物业公司: 华润物业
楼栋信息：16栋
面积区间：建筑面积约125㎡-170㎡，第四代住宅
容积率：约2.0
物业类别：小高层、洋房
西安市近年来，城市二环内唯一容积率≤2.0的地块，稀缺土地资源，价值不可复制
紫宸润府项目就是今年曲江大明宫首宗成交地块，编号为QJ11-5-99。
今年5月23日，这宗占地约82.938亩的住宅用地被成都润盈置业有限公司（华润置地）以10.45亿元的底价摘得，折合地价1259.98万元/亩。
从地块所处的位置看，位于二环内曲江大明宫板块，具体在大华1935的东侧，地块北侧是白桦林明天北区。
关于开发商
区位未来
【西安古都文化传承轴】
古都文化传承轴是西安的传统发展中轴线，以钟楼为坐标原点，沿未央路、南北大街、长安路南北辐射，沿线经过汉阳陵、唐大明宫、西安城墙、钟鼓楼等名胜古迹，被誉为“长安龙脉”。古都文化传承轴的确立，推动了大西安的中轴线发展，实现主城能级的飞跃。
板块规划
【大明宫板块】
按照“一心、两核、五轴”发展规划，形成一定量级的商业节点和交通节点，凝聚成3KM2黄金都市圈，各类资源于此浓集。
“一心”指大明宫遗址公园这个宫园绿心；
“两核”指火车站交通枢纽核、太华路商业核心；
“五轴”指自强路发展轴、北二环发展轴、未央路发展轴、太华路商业发展轴、经九路配套轴。
未来大华片区规划效果图
项目配套
【大明宫国家遗址公园】
占地4800亩的大明宫国家遗址公园，由曲江管委会开发，生态价值宜居首屈一指，有着“城市中央公园”的头衔。居于此进一步则享鸟语花香，天然氧吧，退一步则入龙湖，于城市中享受静谧人生，启幕主城公园居住时代。
除却片区已成熟的配套之外，大明宫板块也已经迎来了城市更新的大动作，由曲江管委会负责启动，改造范围涉及土地面积23.2平方公里。
目前，以大明宫文化与生态资源为核心，沿太华路打造的沉浸式人文体验轴和商业街区正在逐步落位，共分为10个地块开发，未来将形成比肩“太古里”的城市级时尚商业地标。
大明宫周边商业街区效果图
目前，大明宫周边商业街区意向项目，包括西安最高云巅酒店（总高226米，共51层，涵盖国际五星级酒店等复合功能空间），预计投资约30亿元；隋唐遗址博物馆项目，打造隋唐文化沉浸体验区；城市高端商业项目，建面约20万方，投资约16.7亿元；青啤厂片区，占地约280亩，规划有商务办公、品质酒店、精品公寓、优质教育等配套；井上片区TOD新城市主义空间，利用地铁公建空间，打造文化博物馆、商务办公、公共艺术场馆等城市复合功能空间，大明宫板块价值起飞指日可待。
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