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【项目信息】

小区占地面积：38.68亩

总楼栋：7栋高层

绿地率：≥35.01%

容积率：3.0

公摊：21%

车位配比：1:1.1

车位:518

总户数：452户

在售楼栋：1#3#（预约）

户型面积：

①109㎡高层（1#2#）

②143㎡高层（1#2#）

③184㎡高层（3#）

④214㎡高层（5#）

层高：109-183㎡，3米。214㎡，3.1米。

房子朝向：南北朝向

物业费：2.98元

交付标准：毛坯交付

【建发·养云】

200年前，乾隆御笔亲题“养云轩”，并赋诗“咏养云‘’道：“水云养以湖，山云养以室。居山复近水，云相兹合一”， 200年后，建发·养云携山与水、城市与建筑的灵魂落子南宁城芯东葛路，邀云上贵客一同领略这灵秀的“云”浸漫过的帝王乐居山水的印记。

【养云巅峰巡礼】

养云”系作为建发的高端产品系，非大城而不入，非城心而不筑的择址观，每一席皆为传世臻品，目前全国已打造7座养云。

养云”是大宅场所精神的化身，一座人文居所，半生优雅生活。第八座养云秉承敬畏之心，以新中式全新范本为理念，打造TOP级奢适大平层，首入南宁城心，启封一座东方门楣。

【项目品牌】建发集团、建发房产、建发物业

厦门建发集团有限公司成立于1980年，是厦门市属大型国有投资企业集团。2021年营业收入、资产规模均超7000亿元，排名2021年度《财富》世界500强第148位。

建发物业位列2020年中国物业服务百强企业榜单50强（2021年建发物业位列中国物业服务百强第32位），并且已经在港交所上市，股票代码：HK.02156，服务覆盖超50个城市，为百万余业主提供专业贴心的社区服务。

【项目区位】青秀区，是南宁市的核心城区，是南宁市政治、经济、文化、金融、会展和信息 中心，广西和南宁市党、政、军机关所在地，中国-东盟博览会永久会址所在地和主要活动举办地。GDP位于南宁之首，作为南宁的城市名片更是南宁面向国际的世界级门户，是南宁人心中改善居住的第一首选。

一条东葛路，半座南宁史东葛路，屹立南宁中枢贵脉，聚合一城繁华精粹。见证南宁的辉煌过往，肩负城市的进阶理想。便捷交通、繁华商圈、一流医疗、绿肺景点、建发养云汇聚南宁鼎级生活资源，开启城心多元生活场。

【园林规划】取材于徽派园林，粉墙黛瓦、烟雨朦胧之间，传递出诗意之感，同时，借鉴“石雕、木雕、砖雕”徽派三雕工艺，深化叠石理水的意趣。以井字形布局划分“两轴六院六苑”为空间序列动线，整体宁静质朴，散步其中，静谧而独立。同时多重院落空间串联整个园区，形成系统化的园区院落系统，亭台、廊桥、楼阁等景观场域，为南宁繁华之心，开启一片城市桃源

【物业服务】建发国宾级物业，国家一级物业资质，始终坚持客户满意为最终检验标准,注重对每一户家庭的关爱,为业主提供专享的增值服务,以高标准打造具有钻石品质的生活家园。建发物业服务已覆盖超50个城市，为百万余业主提供专业贴心的社区服务。

【区域配套】教育配套：小区自建幼儿园、园湖路小学（规划中）、逸夫小学、滨湖路小学、东葛路小学、南宁市第五十四中学、南宁市第十七中学、南宁市育才实验中学。

医疗配套：广西中医药大学第一附属医院（三甲医院）、广西壮族自治区南宁茅桥中心医院、广西医大开元琅东医院、南宁市第一人民医院琅东医院。

商业配套：万达、绿地中央广场、盛天地商圈、万象城商圈、会展航洋城商圈。

公园配套：青秀山4A风景区、南湖公园、金花茶公园，石门森林公园等。

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