济南起步区：崔寨租赁住房B-5项目 打造“新市民的温馨港湾”

齐鲁网·闪电新闻11月12日讯近日，济南新旧动能转换起步区崔寨租赁住房B-5项目主体及外立面施工已经完工，建设进入收尾阶段。该项目各项验收准备工作已全面启动，按照计划2025年5月具备交付条件。

项目位于济南起步区崔寨片区，项目总建筑面积33万平方米，其中地上建筑面积23万平方米，地下建筑面积10万平方米，建设27栋钢结构装配式租赁住房。建设工期24个月，项目总投资额约25亿元。

在项目建设现场，绿色建造、智慧建造的创新发展理念体现在每一处细节上。混凝土整平机器人、地面抹光机器人受控进行平整混凝土及抹光地面工作。据项目负责人介绍，地面抹光机器人可将地面轻松抹光做到“踏雪无痕”施工效率提升了30%，成功解决最让工人头疼的“脚印问题”，而混凝土整平机器人工作平整度能达到±2毫米。

作为济南市租赁住房试点项目，项目建成后可为周边产业人才等提供租赁住房3720户，可供约6000人居住，将进一步为黄河新城“新市民”提供住房新选择。

在户型设计与社区配套上，项目始终秉持人本主义的原则，将使用者的感受放在首位。社区采用人车分流设计，营造出“现代、人居、雅境”的和谐氛围。精心打造的“一环、两轴、十境”多功能人文共享空间，为租住客户提供了丰富的休闲娱乐选择。

同时，24小时监控系统、智能门禁系统、房间智能门锁等智能化设施的配备，确保了居住的安全与便捷。项目投入运营后，精装修的房间内，家具家电一应俱全，可实现真正的拎包入住，让居住者在这片温馨的空间中尽享舒适与便利。

27栋挺拔的15至18层钢结构装配式租赁住房，以其独特的现代元素，展现了社区的非凡魅力。地上部分采用高装配率（≥50%）的钢结构装配式结构，不仅彰显了现代建筑技术的精湛，更以其节能、节材、低碳、高效的特点，与起步区节能环保的核心理念完美契合。

此外，项目还以中心景观轴线为结构核心，巧妙地将绿化生态资源融入社区之中，实现了资源的共享与融合。秉持绿色建筑二星级标准，项目在设计、施工、采暖、通风、照明等各个环节都严格把控节能效果。采用隔热保温的新型墙体材料和高能效比的采暖、制冷空调设备，有效降低了能源消耗，提高了能源利用效率，为居住者营造了一个绿色生态、健康舒适的居住环境。

项目坚持安全第一、质量第一，先后获得省级优质结构工程、安全文明示范工地和钢结构金奖、2023年度山东省创新创优劳动竞赛先进典型和省绿色建筑与建筑节能试点示范创建项目等奖项。

闪电新闻记者 冯宜雯 报道