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观点网讯：11月11日，美联物业最新报告指出，香港楼市出现轻微回暖迹象。
根据美联楼价指数显示，最新报127.69点，较上周回升0.34%，这一变化初步反映了港府施政报告发表后的市况。与四周前相比，楼价指数也有所上升，增幅为0.36%。然而，自今年年初至今，楼价总体仍下跌了7.18%。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，信心指数的回落主要受到美联储议息会议及美国总统大选前的不确定性影响，市场观望情绪浓厚。值得注意的是，香港银行再次超出市场预期降息0.25%，预计这一举措将对投资者信心产生积极影响，具体效果将在后续公布的信心指数中得到体现。
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