专家：消费不振，主因是房地产不行了！一招可以解决！

经济下滑，看起来形势也很严峻。

主持人也是忧心忡忡。

平减指数六个月都是负数。

另外还有一个很少见的现象，就是财政收入连续几个月出现下滑。

然后在国庆前发生了两件大事。

一件是银监会会同各部门，出台了一系列的政策。

主要是想刺激和活跃股票市场。

大家知道，股票市场从2015年开始，到现在2024年了，还是3000点左右。

再有，就是房地产市场，还是要救市，救回来。

股市大规模刺激之后，有一些积极的反应，如何能保持继续的增长呢？

原国家税务总局副局长，许善达表示，你们都在说消费不振，萎缩；

实际上从服务业来看，是增长的，并没有什么萎缩。

他还举例说，着看国庆节，那么多人出游，出去消费，人山人海。

这是有消费对象和能力的，他们愿意花钱，有钱。

专家指出，现在消费不振的主要原因是什么？

是商品消费不行了。专家还举例说，如家用电器，家具家私等消费不行了。

为什么这些消费会萎缩呢？

主要的原因，就是房地产不行了，房地产没有继续发展起来。

房地产不行了，谁也不会没事去买电视冰箱啊。

专家继续解读说，以前总是把政策给到开发商，其实也是一种办法。

但是，更重要的是，要把政策给到末端，给到购买者。

许局长还举例了我们取得巨大成功的新能源汽车，以前也是给厂家补贴。

后来改变了，给买车的消费者补贴，不收车辆购置税；

这个购置税是10%啊，一下子就有了竞争力。

这不但促进了购买，对电动车厂家那也是巨大的作用。

最后，要怎么解决房地产的发展问题呢？

专家给出一个大招，就是推动共有产权房。

他认为上海的这个共有产权房是一种很好的方式。

年轻人刚毕业，要想在上海买上千万的房子有一些难度。

但政府可以帮你先出30%，刚子你有100%使用权，以后你赚钱到了，可以把这30%买下。

专家说，这30%就是按照当时市场价定的，涨跌不影响后续权益。

他说，这就是做好的鼓励买房人的方式，而不是总是去刺激开发商。

然后在税收上再进行一些政策的支持，如所得税的抵扣，按揭利息的也有一个抵扣。

只要执行到位，一定有很多年轻人会进入这个市场，他们会买房。

真是太狠了，不愧是专家啊，不愧是总局原副局长，就是有头脑，站位高。

年轻人这回又可以买房了！还有各种支持和税收优惠政策。

但是，据我所知，深圳的共有产权房子好像也卖得不好，官方还给出50%呢。

这又是什么原因呢？

你觉得专家说的这个共有产权房子，是救房地产的最后一个大招吗？

你有什么看法呢？