日本高奢酒店品牌竞争“战火已熄”，外资企业集体转战中档酒店品牌？

在日元贬值和访日游客回归的推动下，日本的旅游业当前再度趋于繁荣，加上日本40年来最高的通胀水平，全球外资酒店蜂拥而至，纷纷进入日本市场开设新酒店，推动日本酒店业投资焕发新春。

据了解，外资酒店此前一直虎视眈眈地紧盯新冠疫情平息后的需求。不仅亚洲的豪华酒店品牌看好日本，欧美大型酒店企业也正在日本拓展豪华品牌，其中包括美国万豪国际集团（Marriott International）。

万豪国际集团作为全球酒店行业巨头，不再专注于高端奢华酒店，而是不分地区不分档次积极在日本开设新酒店，进一步扩大在日本的市场份额‌。

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万豪：在日本47个都道府县开设新酒店

近几年，美国万豪国际集团加快在日本酒店业的扩张步伐。2020年集团旗下的JW万豪酒店品牌在日本首次亮相，在日本奈良开设的JW万豪酒店，成为奈良首家国际豪华品牌酒店。

之后，万豪于2021年在大阪开了瞄准年轻客户的“W”，于2023年春季在东京都内开了“宝格丽酒店”。该公司区分使用8种高端品牌，满足多次访日的回头客的需求。

除了高端奢华品牌外，有许多品牌是第一次入驻日本，像是Bulgari、W Hotel、EDITION 艾迪逊酒店、AC Hotel、Aloft 雅乐轩、Fairfield 万枫等。

卡尔・哈德森

近日，万豪国际集团日本关岛地区代表卡尔・哈德森（Karl Hudson）表示，计划将酒店从目前的28个都道府县扩展到47个都道府县，以吸引休闲游客和商务游客，并计划推出新酒店品牌，以满足多样化的住宿需求和服务。

他认为， 农村地区赴日游客数量不断增加，但农村地区外资酒店很少，供需存在缺口，所以我们可以吸引游客。日本政府也在推动游客分散到农村地区。

至于酒店品牌发展，公司将在大城市增加丽思卡尔顿和瑞吉等奢华品牌以及 Moxy 和 Aloft（以现代设计为特色）等生活方式品牌的数量。而在计划新开发的九州和广岛等地区，万豪将开设中等价位的酒店，如万怡酒店和万枫酒店。

札幌万怡酒店

目前，万豪在日本的28个都道府县拥有约100家酒店。万豪计划在从都市到农村的所有47个都道府县开设酒店，并力争在2030年之前实现这一目标。

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万豪：日本开中档品牌酒店的机遇与挑战

相对于其它奢华酒店品牌，万豪将成为亚洲第一个进入日本的中等价位品牌，专门从事商务酒店等住宿。它究竟有着怎样的战略部署呢？

首先，万豪推出中等档次酒店的目的之一是开发18 ~ 25岁的年轻一代市场，让他们成为万豪的会员。通过吸引年轻顾客，让他们今后到访每一个地方都可以使用万豪酒店。

其次，中等价位酒店市场很大。得益于日本旅游业的繁荣，再加上日元贬值的东风，日本的中等价位市场表现良好，酒店业客源稳定。万豪凭借高质量的服务标准和设施水平，为来访日本的背包客等旅客提供高性价比的住宿体验。

此外，万豪在全球拥有2亿多会员，拥有从豪华到中等价位等世界各地高度认可的品牌，可以把世界各地的客人吸引到日本的酒店。如果现有品牌无法满足旅客的需求，万豪还会引进新的品牌。

万豪国际集团旗下有丽思和瑞吉等30多个品牌，覆盖全球130多个国家和地区，拥有超过6500家酒店‌，但在日本只有约20个品牌，100家酒店，未来发展空间还很大。

虽然日本利率和建筑成本上升，会给新酒店开设带来一些困难。

但是万豪可以利用现有酒店进行品牌重塑。新建一家酒店需要五到七年的时间，但通过品牌改造只需要六个月到一年的时间就可以开业。这样既可以实现早期收益化，又可以预测需求，所以更容易取得成功。

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日本中等价位酒店市场现状

当前，日本酒店业竞争日趋激烈，中等价位的外资酒店备受关注。

万豪的竞争对手、经营洲际酒店等酒店的英国洲际酒店及度假村集团（IHG Hotels & Resorts）将于2024年内在日本开设第一家中档品牌的加纳酒店。此外外，其它外国公司已开始采取行动，以吸引更多的客户。

日本APA集团和东横INN等日本连锁酒店在中低价位市场中处于领先地位。城市中心的重新开发加剧了国内外豪华酒店之间的竞争，但目前这种竞争已经平息。未来的主战场将转向商务酒店等其它中等价位的地区性酒店。

日本观光厅公布的数据显示，今年1月-9月访日外国游客数量和消费额均超过2023年全年。游客增加带来的强劲住宿需求和不断上涨的酒店价格，共同创造了一个理想的投资环境。

外资酒店选择在日本投资开设酒店，一方面是看中了日本作为旅游目的地的吸引力，另一方面也是希望在竞争激烈的日本市场中获得更大的份额。

与此同时，日本酒店的开业，不仅为旅行者提供了更多的住宿选择，也为日本城市的发展和旅游产业带来了新的机遇和挑战。随着更多国际品牌酒店的到来，日本的旅游业将进一步提升其国际竞争力和吸引力，形成一个良性循环。

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