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一文读懂:【新杨思·上园&(备案名:宸杨名邸】优缺点!

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项目推广名:新杨思·上园&(备案名:宸杨名邸)

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上浦东中环杨思板块

地铁6、13号线距离约800米

【新杨思·上园】四期加推

建面约104㎡3房/205㎡新品

8.24已过会均价98621元/㎡!

售楼处线上火热预约中

近日位于前滩旁,浦东金色中环带的新杨思地块《上海市浦东新区杨思社区Z000602单元控制性详细规划20、21街坊(新杨思核心区)局部调整》规划出炉。

定位:上海生活消费新高地

示意图据悉,作为“金色中环”五大潜力区之一,新杨思地块以浦东建设“国际消费中心”为契机,精心建设“上海生活消费新高地”,打造成为面向未来、面向国际的时尚文化展示区、国际消费体验区、品质生活示范区、生态智慧样板区。

布局方面,地块分为核心区、绿脉公园、生活街坊和商务拓展区。规划显示核心区的用地面积约61.45公顷,东至杨高南路(南北通道),南至高青路,西至东明路,北至杨思路,规划范围用地面积为61.45公顷。规划建筑面积104.5万平方米。

去年三批次土拍,浦发集团所属浦房集团,成功拍得浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块,日前,这块地正式公布了设计方案。

值得一提的是,这块地联动价9.9万/㎡,就在此前浦东红盘【浦发仁恒有园】西侧直线约800米的地方,隔开一条杨高南路!

而浦发仁恒有园六批次洋房+别墅的过会价,是10.29万,337套房源共计吸引718组客户参与认购,最终触发积分49.95分。

可以遇见的是,浦房新杨思地块,未来一定会是浦东热门项目。

近期浦东内中环,新杨思上园三期开盘,再次大捷。至此,新杨思上园三开三捷,其中两次触发积分,收获市场高度认可!

四期户型图如下:

3#楼:104㎡宽厅户型

13#楼:104㎡类飞机户型

7#楼:205㎡大平层户型

项目前期房源都配置了高定精装:

弗兰卡厨电四件套、铂浪高单盆大水槽、怡口净水、唯宝的智能马桶、台盆……

硬装更是不惜成本:霍尼韦尔新风系统、日立两联供空调、地暖……

「三期一房一价表发布」

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浦发新杨思项目是新杨思核心地块开发的一部分,项目整体容积率仅约1.7,总计约612套可售房源;是一个纯粹的低密度小高层项目,在中环内并不多见。

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