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瓏樾山

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【瓏樾山】一步城央 三面见山

约120-260㎡ 城央宽境舒居

深圳·南山·塘朗山南麓·深云C地铁口

120平三房二卫，单价8.5～10.5，总价990～1200万

193-203平四房三卫，单价9.3～10.5万，总价1800～2100万

268平五房四卫，单价10.3～11.5万，总价2800-3100万

方直珑樾山，作为深圳南山区的一颗璀璨明珠，以其独特的地理位置、优越的自然环境、高端的品质设计以及丰富的配套设施，吸引了众多购房者的目光。本文将从五个方面详细介绍方直珑樾山，带您领略这座都市绿肺中的理想居所。

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优越地理位置：都市绿肺，交通便利

方直珑樾山位于深圳南山区塘朗山南麓，紧邻北环大道，地理位置十分优越。项目周边交通便利，距离地铁7号线深云站仅约150米，步行即可轻松到达地铁站，快速接入深圳地铁网络。此外，项目周边还有多条公交线路经过，自驾出行也十分便捷，能够快速连接深圳各大区域

方直珑樾山在品质设计上追求极致，致力于打造高端、舒适的居住环境。项目采用现代简约的建筑风格，外立面采用全铝板及玻璃幕墙设计，线条流畅、质感十足。同时，项目还注重细节处理，如采用掐丝珐琅工艺打造的五星级酒店品质公区、奢石级蓝钻用材等，无不彰显出项目的尊贵与品

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在户型设计方面，方直珑樾山提供了多样化的选择，满足不同购房者的需求。项目主力户型为建面约120-268平方米的3-5房住宅，户型设计注重实用性和舒适性

【120㎡做3房】，74%的使用率，得房率偏低。120㎡有横厅和竖厅两种，其中横厅户型看山，竖厅户型更靠近北环大道。

02户型，宽阔横厅，餐客厅一体；采光充足，南北通透，站阳台上能看见美丽的山景，但是有利有弊，客厅舒适但挤占了卧室的空间，三个卧室空间都不是很大，只能说刚好；

03户型，双龙抱珠户型，户型方正；阳台进深1.5m，270°观景；主卧套房设计，带观景浴室

【193-268㎡大户型】占据小区中心位置，改善群体的需求，专梯入户四房三房大户型三阳台；268㎡四阳台设计，约16.1米南向四大房，3.6米层高， 无廊柱遮挡；45平超大主卧套房；10.55米阔绰横厅，180°双客厅。

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丰富配套设施：满足多元需求，提升生活品质

方直珑樾山在配套设施上同样下足了功夫，旨在满足居民多元化的生活需求。项目内部规划有私享级主题商业，包括私厨、健身会所等，为居民提供了便捷的购物和娱乐选择。同时，项目还配备了社区健康服务中心、幼儿园等公共服务设施，为居民的健康和教育需求提供了有力保

在外部配套方面，方直珑樾山同样表现出色。项目周边有多个购物中心和餐饮娱乐场所分布，如南山万象天地、益田假日广场等，满足居民的日常消费需求。此外，项目周边还有多所知名学校和医疗机构分布，如哈工大深圳实验学校、深圳华侨城医院等，为居民提供了优质的教育和医疗资源

以上这些配套服务已经够惊艳、够别致了吧？更厉害、更独特的是，塘朗山脚下有一个深云文体公园，四面环山，私密性极佳。

这里设有咖啡馆以及足球场、网球场、羽毛球场、壁球馆、击剑馆等专业级的运动场馆，并配备国家一级运动员、前省队运动员作驻场教练，很多深圳湾业主都会专门前去运动、玩乐。

珑樾山很多设计颠覆了传统，是真正融入了国际化生活思维和理念的新一代豪宅作品。

如果说深圳湾1号重新定义了海景豪宅，那么珑樾山就重新定义了半山豪宅。

这种作品，将成为深圳豪宅史的一个标杆、一个时代记忆。

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