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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
万科城位于九原区青山路与世纪北路交汇处北侧,市府中轴，城市综合住区。
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7526元/㎡可供参考
2、项目户型面积107~150㎡，涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有11个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7526元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积270000㎡；建筑面积620000㎡；有9栋；总共776户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为万科物业;物业费住宅：2.65元/平米/月;暂无信息;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.3，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
150户型-三居室-建面约150㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图150户型
该户型建面约150㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
餐客厅一体化，形成一字厅堂；户型方正，采光充足；U型厨房设计，洗切烧合理动线规划，享受烹饪时光。
107㎡户型-三居室-建面约107㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图107㎡户型
该户型建面约107㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。
1.5倍幸福卫浴，让生活井然有序，采光充足，户型方正；U型厨房设计，洗切烧合理动线规划，享受烹饪时光。
二期107㎡-三居室-建面约107㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图二期107㎡
该户型建面约107㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。
明卫设计，雅洁清新；U型厨房设计，洗切烧合理动线规划，享受烹饪时光；客厅与餐厅相连，方便舒畅。
一期107㎡-三居室-建面约107㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图一期107㎡
该户型建面约107㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。
户型方正，布局较为合理；U型厨房设计，洗切烧合理动线规划，享受烹饪时光；客厅与餐厅相连，方便舒畅。
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是农电培训中心(公交站), 与楼盘直线距离为339米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是九原区第二幼儿园中海分园，距离楼盘450米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是蒙医中医医院新院区(建设中)，距离楼盘1231米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是齐福到家(检察馨苑店)，距离楼盘862米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含107~150㎡，适合意向定居九原的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
文章来源:乐居君
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