丰台这个老旧小区综合整治项目具备开工实施条件！这里将更换电梯

近日中建一局

北京丰台韩庄子三里老旧小区

综合整治工程项目

作为在京央企第一个完成

全过程工程咨询项目+工程总承包（EPC）

并取得施工许可证的

央企老旧小区综合整治项目

具备开工实施条件

项目的实施

将开创中建·丰台看丹模式

形成可复制、可推广的央地合作典范

引领在京中央企业老旧小区

综合整治改造工作的全面推进

助力改进社区公共服务

全力打造人民群众心中的“好房子”

项目位于北京市丰台区

包含老旧小区综合整治工程

及新建嵌入式服务设施项目

项目完成后可惠及

约800余户2000余名居民

项目团队将原有材料再利用

用于景观构筑和地面铺设

在外保温装饰、沿街门头提升改造

适老化住宅样板间改造三个方面

采用功能化、极简实用的设计美学

减少了对复杂装饰材料的依赖

实现空间集约复合化利用

项目团队利用小区原有闲置空地

打造嵌入式服务设施

以丰富多变的建筑形体

灰砖和木构质感为主的建筑立面

“云”中有树的建筑形态

营造京城胡同文化和空间感

重点满足“一老一小”服务需求

因地制宜补齐家政便民、健康服务

体育健身、文化休闲等功能

项目团队以“嵌入式服务设施”

为载体的容纳配套功能

引入全新的物业和配套运营

通过分时共享智慧停车

分类回收、智慧环卫

实现智慧生活便利集成

达到空间完整、服务完整

生态完整的“投资+建设+运营”闭环目标

构建以央企嵌入式服务+合理回报

为导向的可持续发展模式

此外，北京市公共资源交易服务平台网站11月6日发布了第二批、第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二）（房山区拱辰街道、丰台区大红门街道、丰台区太平桥街道、海淀区八里庄街道、西城区月坛街道、西城区展览路街道）（建筑师负责制）

项目招标单位：国网冀北电力有限公司管理培训中心

项目概况：本工程的建设地点位于北京市丰台区、房山区、海淀区、西城区，建设规模约23.041359万平方米，包括节能综合改造、小区基础设施改造等工程。本次招标为联合招标，招标人为国网冀北电力有限公司管理培训中心、北京送变电有限公司、国网冀北招标有限公司、国网冀北电力有限公司电力科学研究院，其中招标代表人为国网冀北电力有限公司管理培训中心。包括房山区良乡昊天大街25号小区的实施主体为国网冀北电力有限公司管理培训中心；房山区建华南里1-2号楼、建华北里甲1、乙1、1-11号楼、明源北里1-7号楼、明源路2号楼、明源南里1-4号、甲2号楼、明源南街1-4号楼、明源西巷108间、明源北街35间、建华路296间的实施主体为北京送变电有限公司；丰台区南木樨园83号9-11号楼的实施主体为国网冀北招标有限公司；太平桥东里33号楼、恩济庄永安东里小区6号楼、月坛南街37号院1、2号楼及平房、月坛南街37号院3号楼、月坛南街北里7号楼、地藏庵南巷1号楼、阜外南营房38、39、40、47宅的实施主体为国网冀北电力有限公司电力科学研究院。上述发布内容均为暂定内容，项目概况、投资估算、招标范围、建设规模、预计招标公告发布时间等内容以最终实际发布的资格预审公告或招标公告内容为准。

招标内容：本次主要内容为：包括1、工程设计服务；2、施工项目管理服务；3、工程造价咨询；4、可行性研究报告编制；5、项目体检。

估算投资：27649.6324 万元

标段划分：/

预计招标公告发布时间：2024年12月07日 ━ 2025年01月31日

住在老房子里的街坊

除了期待改造

还希望能更换老旧电梯

近日小编获悉

玉林里社区决定启动电梯更换工程

电梯是居民日常生活中不可或缺的重要设施，自建设以来，玉林里小区2、8、9号楼电梯已使用超过30年，部分设备老化现象日益严重，居民向社区反映系列电梯故障问题，更换老旧电梯的需求尤其强烈。

为此，

玉林里社区积极响应居民诉求，

与天岳恒物业

共同协商后

决定启动电梯更换工程。

11月4日上午，玉林里社区组织召开了居民协商议事会，右安门街道城乡办、玉林里社区党委、天岳恒物业、玉林里社区物管会、社区民警以及居民代表共同参加，旨在搭建一个沟通平台，让居民、物业及施工方面对面交流，共同为电梯更换项目出谋划策。

会上，居民代表们积极发言，有的提出了对电梯品牌、型号的选择建议，希望新电梯既安全又节能；有的则关注施工期间的噪音控制与生活便利措施，建议施工方合理安排作业时间，减少对老年人及小孩生活的影响；还有居民强调了电梯后续维护的重要性，呼吁建立长效管理机制，确保电梯长期稳定运行。

玉林里社区党委书记、社区民警以及城乡办工作人员对施工方和物业提出了有关安全、噪音、施工管理等方面的要求，要求施工方严格按照国家法律法规进行施工，在安全更换电梯的同时保证居民正常生活受到最小影响。

物业方认真听取了每一条意见，并承诺将居民的合理建议纳入改造方案，同时加强与施工单位的协调，确保工程质量和进度。

施工方代表也现场回应了居民的关切，承诺采用先进的施工技术和管理措施，力求将施工影响降到最低，并承诺提供一定期限的免费维保服务，增强居民对新电梯使用的信心。

此次协商议事会，不仅收集了居民的宝贵意见，也为电梯更换工程的顺利实施奠定了坚实基础。社区将持续跟进项目进展，确保改造工程真正惠及每一位居民，让老旧小区焕发新生机。

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来源：中建一局、北京市公共资源交易服务平台网站、右安佑安