苏州吴中中交春映东吴售楼处官方网站-中交春映东吴-上海房天下

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项目概况

中交·春映东吴项目地块为今年5月土拍中成交的苏地2020-WG-53号地块，位于吴中

区迎春南路与东吴南路交汇处，成交楼面价为15614.9元/㎡。

根据规划小区共打造13栋15-26F住宅，小区正门位于东吴南路。

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项目户型设计有103㎡、110㎡、120㎡、125㎡、139㎡五种。从产品来看，春映

东吴的产品也比较用心，后期物业和绿城合作，户型面积段在103-139㎡，产品比较

全面，刚需和改善都有涉及，可以充分满足不同群体的需求。户型的采光、阳台以及

空间的分隔设计的都比较合理。

从户型图中，我们可以清晰直观地看到五种户型的分布整体来看较为方正规整，其中

尤以C和A户型（四室两厅两卫）最为方正，且三间卧室均是南向，采光优越。

▲户型点评：103㎡三室两厅两卫，5.6米的横厅设计，四开间朝南，性价比很高。

▲户型点评：110㎡三室两厅两卫，南向横厅设计，采光充盈；宽尺双厅，公共区域

比较大，能够满足家人之间的互动需求。

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▲户型点评：120㎡四室两厅两卫，双联阳台设计，户型方正、南北通透、舒展有

序，四开间朝南。

▲户型点评：125㎡四室两厅两卫，和C户型布局相似，优势在于面积略大一些。

▲户型点评：139㎡四室两厅两卫，约8.3米南向阳台，四室宽阔豪宅，布局合理，

空间宽阔。

一房一价表

项目概况

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中交·春映东吴项目地块为今年5月土拍中成交的苏地2020-WG-53号地块，位于吴

中区迎春南路与东吴南路交汇处，成交楼面价为15614.9元/㎡。

根据规划小区共打造13栋15-26F住宅，小区正门位于东吴南路。

1、光轨交就赢了！未来5轨到达！具体走向大曝光

这里的交通优势本身就很优秀，有中环，有城市主干道，距离狮山、园区、古城都

很近。

未来这里还会再添两条，分别是11号线、15号线，整个板块将会变成这样：

5条轨交形成4大交汇点：东吴产业园站、红庄站、澄湖东路站、石湖东路站。

放眼全苏州来看，9.5平方公里范围内，布局5条轨交的板块，屈指可数，这里也是

吴中最高密度的公共网络交通中心！无论从哪个站点上车，都能到达苏州每一个角

落。

根据控规图显示，板块内光小学和中学就有9所，加上幼儿园那就更多了，且新学

校和老学校都有。比如大名鼎鼎的碧波实验小学、碧波中学就在这里，老底子的实

力还是在的。

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一公里内有13所学校

新增学校也不少，有澄湖中小学、宝尹小学等3所小学以及2所中学，真正做到家门

口的教育配套。

学校一向是证明区域潜力的最大因素之一，既然这里是吴中全新发展的地方，不排

除会引进名校、或者挂牌优质教育集团。

你敢信吗？此地有望成为苏州密度最高的教育配套区域！孩子的教育安排到位，

才能有美好生活！

3、商业体、商业街、酒店等全覆盖！吴中版太古里、王府井？

除了交通、教育规划，这里对于商业等配套的规划也相当清晰！足足有6大商业服

务区，有片区级商业，也有区级商业，大家感受一下：

妥妥的A级配套服务！官方的说法是，这里要打造8个邻里级10分钟生活圈，以后这

个区域内的所有业主，出门步行十分钟内，必能到商业中心。

这里的配套不光多，还很全、很美！有特色商业街、综合体，还有星级酒店等。

乍一看颇有吴中版太古里、王府井之感，这也太潮了吧！

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4、造公园！搞绿化！都是什么神仙颜值？这里的居民也太幸福了

为什么叫美好生活城？看看下面这些就知道了！光看图片，就觉得很美好。

现在空旷的运河边，将成为最美的一段！

澹台湖也会成为“世外桃源”！

之前一直传的运动公园，终于有定妆照了，设施齐全颜值在线，太来噻~

以上这些，仅仅是区域内环境改造的一小部分哦，此外还有板块内密集的水系、得

天独厚的生态环境，怎能不美好？

等下面这些全部改造完，这里将成为真正的“宜居花园城市”~

5、产业也是大牛！目标是百亿高端产业集群，标准的产城融合模式

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9.5平方公里的美好生活城，还是产城融合发展模式，这是当下最新颖的城市发展

理念。

东吴产业园，成为政府主力打造的产业项目，也是整个片区的人才聚集地。“长期

看人口”，其实就是这个意思。

东吴产业园，目标是300亿规模的高端高新产业集群，以维信电子、赛腾精密、吴

中医院为引领升级为高端产业之芯。

产业园很大，未来产业类型也很丰富，这里就是先进制造业走廊，未来吴中产业新名片！

从这个角度看，现在吴中城南产城融合所处的阶段，就跟当下的狮山一样，同样是重新规划，同样是产城结合。

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