四川
2024年11月6日，成都4宗（ 高新区58.95亩、温江区15.96亩、双流区9.94亩、崇州市97.60亩 ）住宅用地进行了拍卖。
10点开始算竞买人，13、92、71、80、51、18、55、73、83、52、19、5共12家企业参与了拍卖。
宗地1：温江区万春镇春江路社区九组
用途：住兼商用地
面积：15.96亩
容积率：1.8
起拍楼面价：3000元/㎡
成交楼面价：3000元/㎡
成交总价：5746.06万元
溢价率：0.00%
竞得人：73号四川祥泰
宗地2：双流区东升街道丰乐社区8组
用途：纯住宅用地
面积：9.94亩
容积率：2
起拍楼面价：9200元/㎡
成交楼面价：9200元/㎡
成交总价：12196.53万元
溢价率：0.00%
竞得人：80号空港兴城
宗地3：崇州崇庆街道三和社区，同心村社区集体
用途：纯住宅用地
面积：97.59亩
容积率：2
起拍楼面价：4875元/㎡
成交楼面价：4875元/㎡
成交总价：63439.30万元
溢价率：0.00%
竞得人：55号成都蜀州兴业实业
宗地4、高新区桂溪街道铜牌村7组、9组
图源：网络
用途：纯住宅用地
面积：58.95亩
容积率：2
起拍楼面价：18000元/㎡
成交楼面价：26300元/㎡
成交总价：206726万元
溢价率：46.11%
竞得人：51号远达
4号宗地是本次拍卖的重头戏，吸引了包括华润、招商、中海、金茂、绿城等头部房企参与。招商一开始就表现出强烈的意愿，远达、邦泰、中瑞天悦三家民企也不遑多让，一直与招商频繁角力。
图源：网络
角逐在招商、华润、绿城、金茂、远达和中瑞天悦之间进行，招商、华润和远达、中瑞天悦均频频出价，拿地态度强硬，最后远达以26300元/㎡拿下。
高新区59亩地块邻近新绿色置业今年4月拍得的大源西16亩、13亩宅地。16亩地块成交楼面价23200元/平方米，13亩地块成交楼面价22800元/㎡。
业内人士表示，土地市场行情好转，对从源头上提振房地产市场的信心是有好处的。但是，高溢价率的地块往往存在一些共同的特点，即处于城市中心区，片区规划级别非常高，周围的配套设施完善，而这样的优质地块是少数，引发热度十分正常。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
