深振业前三季度增收 净利却降42612.8%

　　日前，深圳市振业(集团)股份有限公司(简称“深振业”)公布2024年第三季度报告。报告显示，公司前三季度实现营业收入48.28亿元，同比增长482.1%；完成归母净利润-5.24亿元，同比下降42612.8%；扣非归母净利润-5.25亿元，同比下降13054.3%；经营现金流净额为1.08亿元，同比增长447.2%。

　　第三季度计提资产减值准备1.91亿元　　

　　值得注意的是，其中2024年第三季度，公司收入15.91亿元，同比增长528.5%；归母净利润-1.78亿元，同比下降1727.8%；扣非归母净利润-1.78亿元，同比下降1600.2%。

　　截至三季度末，公司总资产208.89亿元，较上年度末下降19.4%；归母净资产为64.49亿元，较上年度末下降7.5%。

　　对于前三季度增收不增利的情况，深振业表示主要系房地产业结转规模增加、房地产业毛利率下降及计提存货跌价准备所致；对于经营现金流净额的大幅增长，主要系上年同期支付地价款所致。

　　同日深振业还发布了关于计提资产减值准备的公告，其指出公司于2024年第三季度计提资产减值准备共计1.91亿元，前三季度累计计提5.84亿元。此次减值准备的主要原因是存货跌价和应收款项坏账，分别计提1.88亿元和265万元。

　　公告指出，存货跌价准备的计提是基于存货成本高于其可变现净值的原则，而应收款项坏账准备则是根据预期信用损失进行计量。此次减值准备将导致公司2024年第三季度利润总额减少1.91亿元。董事会及监事会均认为，此次计提符合会计准则和公司政策，能够公允地反映公司的资产状况。

　　历年来开发项目30多个　　

　　据了解，深圳市振业(集团)股份有限公司是深圳市国资委直管的国有控股上市公司，成立于1989年5月，1992年在深交所公开上市，是深圳市19家具备房地产开发一级资质的房地产企业之一。

　　目前集团已基本形成了以深圳及周边地区为中心，以广州、长沙、南京、西安、天津、惠州、南宁等城市为重点，并向周围辐射的全国性战略布局。集团历年来开发项目30多个，开发项目包括振业花园、振业大厦、星海名城等，目前深圳在售项目有光明振业天境云庭、龙岗振业博文雅苑等。 采写：南都·湾财社记者 孙阳