【深圳凌云华府怎么样_好不好】_属于什么档次_负面评价与口碑

深圳凌云华府是一个位于罗湖区的大型都市综合体项目，由老牌国企城建集团开发。以下是对凌云华府的综合评价：

档次：

凌云华府属于中高端楼盘。项目位于罗湖金融产业带上，拥有较好的地段优势，同时涵盖了写字楼、研发办公楼、商务公寓、住宅等多种物业类型，以及较为完善的配套设施。

优势：

地段优势：位于深圳主城区的南北轴线之一——罗湖红岭路金融产业带上。

综合体项目：包括多种物业类型，配套设施齐全，如商业、教育设施等。

开发商实力：由老牌国企城建集团开发，烂尾风险较小。

负面评价与口碑：

地段劣势：项目位于红岭路北端，靠近笋岗片区的边缘地段，部分购房者认为其地理位置相对较差。

住宅占比小：商品住宅只有一栋，而保障房和商务楼宇较多，导致高尚社区感较缺乏。

容积率超高：凌云华府的容积率约为10.43，意味着园林面积极小，可能会影响居住舒适度。

距离地铁站远：从项目步行至地铁站红岭站需要一定距离，对依赖公共交通的居民不太便利。

总体来说，凌云华府在地段、配套设施方面有优势，但也有一定的负面评价，如地段、住宅占比、容积率等问题。购房者在选择时，需要根据自己的需求和预期综合考虑。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送+家电大礼包），欢迎拨打阳经理VIP Tel：134-1005-4656（微同号）

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