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南昌中海云麓里
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【中海云麓里】位于青岚大道与农机路交汇处(东华理工大学旁)，占据经开黄家湖板块，红谷滩西、经开、新建三区交汇处。项目自带约1万方街区商业，六大主题广场，美食餐饮、生活零售、生活服务等丰富业态，首创奥特莱斯、新城吾悦广场、万达广场、铜锣湾广场、优乐汇生活广场、优乐汇购物广场、财大购物广场、乐盈广场、天虹商场；咫尺南昌二中（经开校区，在建中），周边东华理工、财大、农大等江西知名高校环伺，从小初高再至大学，带来文化气息浓厚的生活环境；新建区中医医院、新建区人民医院、省中医院红谷滩分院、江西省儿童医院、南昌市洪都中医院红谷滩院区等医疗配套环绕。

项目总建筑面积约15万方，一共有12栋住宅楼，面积段为93-145㎡的三房和四房。项目占据经开黄家湖板块，红谷滩西、经开、新建三区交汇处，出行交通拥有黄家湖西路、青岚大道、海棠南路、玉屏西大街等城市主干道，黄家湖立交快速路直达老城中芯、红谷滩、新建区。

近红谷滩，南昌二中旁，5G智慧住区！目前在售1、5、10#，1#为27F高层，2梯4户，户型建面约93、106㎡，带装修均价10700-11000元/㎡；5、10#为15F小高层，3个单元，2梯4户，户型建面约106、125、145㎡，带装修均价12000元/㎡。项目整体于2023年11月底交付，物业费2.98元/㎡·月。

基本信息

开 发 商：南昌中海豪锦地产有限公司

项目地址：青岚大道与农机路交汇处（东华理工大学旁）

物业类型：住宅

建筑形式：板楼

装修情况：精装修

产权年限：普通住宅:70年

主力户型：93㎡、106㎡、125㎡、145㎡

在售均价：10000元/㎡

规划面积：54000 ㎡

建筑面积：143000 ㎡

规划户数：918户

得 房率：80%

车 位 数：1039个

容 积 率：2.10

绿 化 率：30%

物业公司：中海物业

物 业 费：2.98元/㎡·月

交房时间：2023年11月底

楼栋信息：12栋住宅，包含3栋27F高层，面积段93-106㎡；9栋6-17F小高层，面积段99-145㎡；其中安置住宅位于最南面12#、13#楼，地块东侧规划了多层商业。

• 周边配套

• 公交
• 214路区间（青岚大道中段·黄家湖社区(招呼站)）、257路（范家·黄家湖西路口）
• 教育
• 南昌二中经开校区、新庐小学、东华理工大学、江西财经大学
• 医院
• 江西省儿童医院红谷滩分院、洪都医院
• 社区配套
• 自带约1万方街区，商业地块东侧规划了多层商业。
• 商业
• 首创奥特莱斯、新城吾悦广场、万达广场、铜锣湾广场、财大购物广场、乐盈广场、天虹商场
• 景观
• 龙潭水渠景观带、林科院南昌植物园

户型图

93平A、B户型

106平户型

145平户型

云麓里