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【项目地址】市北区·家乐福西

【产品】洋房、小高层、高层

【总占地】2.8万方

【总建面】11万方，其中地上8.2万方

【业态规划】住宅共7栋楼，包含两栋33层高层，两栋23层高层，两栋13层小高层以及一栋4层电梯洋房，共552户，且配建一所9班制幼儿园

【容积率】2.9

【绿地率】30%

【户型面积】110-150平的三室、四室

【外立面】鎏金色铝板与米白色石材搭配，顶部采用中式鎏金飘顶强化中式元素

【交房】预计2024年年底

【车位】配比未定，人车分流

【交通】鞍山路，山东路，敦化路，人民路，双轴线立体交通网络

【地铁】M1、3、4、8号四条地铁线，海泊桥站（1号线）已投入使用，鞍山路站（4、8号线）已建成预计年底开通。门口100米范围内是鞍山路地铁口

【学区】配建九班制公立幼儿园，敦化路小学，鞍山二路小学，青岛第四十二中学、青岛市第十六中学；超银小学，新世纪市北学校；青岛理工大学

【医疗】青岛市海慈医院、青岛阜外心血管病医院、青岛市妇幼儿童医院，市北区人民医院、第六人民医院

【商超】山东路家乐福，市北CBD商圈，卓越世纪中心、大融城，利群诺德广场，万达广场，新业广场、台东、市南万象城等

【自然】海泊河公园，南山公园

【休闲】新兴体育馆

【价值体系】

1、巨匠远洋 实力房企

远洋集团控股有限公司，创立于1993年，全国布局开发运营600余个项目，服务200余万用户，连续12年上榜《财富》中国500强，蝉联“中国房地产公司品牌价值Top10”，品牌实力有目共睹。

2、远洋深耕青岛 耀起万和新篇

远洋深耕青岛13载，相继打造远洋公馆、远洋风景、远洋自然、远洋万和城、远洋万和公馆等著作，2022年择址主城市北CBD旁，于山东路中轴打造远洋·万和云璟，实现远洋万和系作品再升级！

3、择址山东路CBD 甄稀主城芯

抢占主城市北CBD核芯甄稀热土，坐拥得天独厚的地段与配套，区域多年来惟此宜居新著！距市北区政府约500m、青岛市政府约2km，打造山东路上真正的繁锦CBD后花园。

4、立体交通路网 多维畅达全城

周边山东路、鞍山路、人民路三大主干道纵横，20多路公交穿行，迅达全青岛；1公里范围内地铁M1（开通）、M3（开通）、M4（在建）、M8（在建）贯通，近邻海泊桥站、鞍山路站，四线地铁无缝衔接各大区市。

5、多元层次商圈 万千繁华尽享

距市北家乐福仅约150米，沿敦化路约700m直达市北CBD商圈，逛遍卓越世纪中心、大融城、万达广场、利群诺德广场等；驱车东可至新业广场，西可达台东商圈，南约2.5km直抵万象城，周边商务写字楼林立，万千繁华应有“近”有。

6、三甲医疗护航 医资力量雄厚

3公里内海慈医院、青岛阜外医院、市妇幼儿童医院等多所三甲优质医疗护航，更有市北区人民医院、青岛六医、青岛七医环伺，时刻守护家人健康。

7、全龄书香学府 城央教育领衔

周边敦化路小学、鞍山二路小学、超银小学、新世纪市北学校、42中、16中、青岛理工大等大中小一站式学府机构覆盖，给予孩子全方位优质教育。

8、环境宜居优渥 动静从容切换

周边海泊河公园、南山公园环伺，环境优渥；东南向步行可达新兴体育馆，馆内游泳、健身等体育项目一应俱全，日常休闲运动，纵享匹配城市中坚的都市格调生活场。

9、都市度假森居 尊崇归家礼序

提取东京安缦酒店高定设计理念，打造黄金十字景观轴，串联迎宾叠水景观、全龄长颈鹿乐园、疗愈植物花园、宅前健身领地、森林会客厅等，营造酒店式迎宾氛围、沉浸式园林体验。

10、全龄智慧社区 先见未来人居

安装周界防范系统、社区高清视频监控系统、高空抛物监控系统、停车场智能管理系统、智能快递管理系统、电梯五方对讲系统等17大社区智能系统，360°护航居者安全、便捷的社区生活。

11、知名品牌合作 智慧家居体验

甄选知名品牌合作，以“智慧安防、室内微环境、体验升级”三大系统模块升级，配备智能摄像头、五合一智能门锁等，营造“空间会思考，生活有温度”的一站式智能家居体验。

12、精装匠工细节 成就格调生活

严格遵循6＋1品控体系，施工逐层把控，实现科学窗地比、同层排水等，精装细节打造，安装便利小挂钩、入户感应灯等，成就高品位、舒适生活。

13、迭代品质户型 质献城市中坚

远洋匠筑宜居高层、13层低密小高、4层电梯洋房，琢著建面约119-143㎡迭代品质美宅，户型设计注重生活质感与奢适，重构主城人居体验。

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