川沙统筹打造美丽乡村，绘就宜居宜业新图景！

“精品城区、现代城镇、美丽乡村”的“三个圈层”现代化城区建设，是浦东新区践行“人民城市”理念的总抓手，旨在建设宜居宜业、生态智慧、文明和谐、安全韧性、人人向往的现代化城区‌。

近年来，川沙新镇立足区位关系、产业基础、资源条件等优势，加强系统布局，注重协同推进，助推川沙的乡村“蝶变升级”，使“美丽乡村”与城市副中心定位要求相适应、相匹配，不断激发乡村新活力，展现乡村新气象。

“盐港皂村、烟火七灶”“情旅林趣、美宿纯新”……随着一个个产业兴旺、生态宜居的和美乡村呈现在市民眼前，有着“半城半绿”区域特点的川沙新镇，正逐步绘就出“村美民富产业兴”的宜居宜业新图景。

打造特色民宿品牌

抬头是“画”，入目是“景”。在川沙新镇纯新村，一段名为“风竹弄”的慢行步道沿河而建，沿途有仿竹栏杆、遮阳亭、水车，构成了一幅枕水人家的江南水乡美景图。“现在每天吃完晚饭到河边散散步，别提有多惬意了。”村民金阿姨说。

依托水、林、田等方面良好的资源禀赋，纯新村以水田交织的沪派江南独特田园景观为核心吸引力，集聚现代农业、乡村产业、田园观光、民宿群落，探索“农旅融合”的乡村振兴发展路径，以“情旅林趣、美宿纯新”为创建主题，绘就风光旖旎、经济富裕、生活幸福的和美乡村新画卷。

纯新村坚持以产为基。村域内有2个家庭农场，主营产业为水稻种植。在陆家嘴集团的引荐下，纯新村与上海农科院合作，导入“五彩花菜”农田项目，依托已建成的高标准农田，在水稻收割后的秋冬季轮茬种植耐寒、越冬的五彩花菜，提升农田使用效率，增加农民收入。

在此基础上，围绕“情旅林趣、美宿纯新”主题，纯新村推动形成婚礼服务、特色林下经济、乡村民宿作为主导产业，导入一批现代农业、智慧农业、乡村驿站等项目，同七灶老街串联协调发展，建设“纯心纯爱”文化品牌纯新婚礼产业社区，形成“以农兴旅、以旅兴文、以文兴产”的产业闭环。

为此，纯新村活化利用老厂房打造乡村婚宴中心，并积极盘活利用已有土地资源，通过招商引入第三方完成对老房产的修缮改造，打造绿之境产业园项目。同时，村委采取统一收储村民宅基地房屋的方式，集中规划打造以“爱情主题婚房”为特色的民宿品牌，实现业务互补、协同经营、整体营销传播的一体化运营模式。

后续，纯新村还将巩固特色服务业优势，优化村民宿集群数字化平台功能，加强特色风貌建设，提高吸引力、承载力、服务能力，争取在环迪士尼乡村民宿产业带中脱颖而出。

村企联动整村运营

与纯新村相连的七灶村，名称源自古代盐灶，因此以“盐港皂村、烟火七灶”为主题，定位“沪滇示范+海派特色”的乡村休闲度假综合体，集聚现代农业、产业孵化、田园观光、特色美食和研学体验等产业功能，打造烟火气息和时尚元素相融合的乡村新天地，并于去年成功创建上海市乡村振兴示范村。

在乡村振兴道路上，七灶村创新性探索了村企联动整村运营的模式，盘活存量产业用地和宅基地，打造乡村产业社区和社区生活圈。

作为七灶村运营主体，上海思尔恒城乡建设发展有限公司因地制宜，将村中老厂区升级焕新为“乡村新天地、烟火七灶里”产业社区。社区整体造型参考上海海派建筑特色——石库门的建筑风格，中西合璧、高低错落、青砖嵌红，结合上海乡村风貌，别具一格。

截至目前，“乡村新天地”一期工程已启动运营，涵盖企业总部、中式餐饮、会务中心、体育活动、艺术展览、京东便利店、咖啡茶馆、教育书院等业态。二期工程预计在2025年1月底竣工交付。

历史记载，七灶村已有千年历史，曾经的七灶港作为运盐河道贯穿整个村庄。七灶老街曾是商业繁荣的中心。在乡村振兴的进程中，七灶村深入挖掘并传承历史文脉，复原了七灶老街，让古韵乡愁得以保留。

沿七灶港老街有十多间村宅，将由思尔恒公司统一收储。目前，公司已与14户村民签订了租赁协议，在满足村民日常生活所需之余，对七灶港沿岸进行整体建设，打造咖啡厅、农创集市、民宿、超市等业态，形成宜居、宜游、宜业、宜商的美丽风景。

值得一提的是，七灶老街上还打造了一家“七灶美术馆”，已然成为乡村文化的新地标。据悉，该美术馆由川沙新镇与上海大学、陆家嘴集团携手打造，利用高校和国企的资源优势，让艺术进乡村、美育浸乡村。

推进全域和美乡村建设

为全面推进乡村振兴，川沙新镇编制了“统筹规划”，因地制宜打造“南—北—中”三大特色片区。其中，南部村落重点发展生态环境建设、休闲乡村游和服务业；中部村落依托国际旅游度假区文旅优势，打造农商文旅联动产业；北部村落结合各村域成片宅基地、集体经营性建设用地，吸引创新创业群体，打造田园创客产业社区。

同时，川沙新镇通过挖掘以连民村为核心的周边村落资源禀赋，以川沙的历史文化和乡村肌理为基底，开设水上游、亲子农庄、农创工坊、滨水商业街区，促进沿线乡村产业联动发展。

此外，川沙还计划发挥正在争创市级乡村振兴示范村的大洪村、杜尹村的带头作用，串联北部集建区周边“城边村”，与周边城镇区域同步建设，实现功能互补，打造城乡融合发展的浦东样板。

据悉，川沙新镇计划至2028年建成8个“乡村振兴示范村”、25个“精品村”、1个“美丽村”，另有8个特殊村将适时启动撤制和城中村拔点计划。今年，在已建成4个市级乡村振兴示范村、市级美丽乡村示范村的基础上，川沙新镇正积极推进纯新村的市级乡村振兴示范村创建工作。

川沙新镇表示，将持续扎实推进全域和美乡村建设，绘就“村美民富产业兴”的宜居宜业新图景，以高质量乡村振兴助力浦东新区引领区建设。

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