昌平同一范围再次征地！用途备受期待——

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1，近期，市规自委再次发布征地公告，范围是同一位置，以至于小编以为他们发重复了，但仔细看一次是8号这次则是10号，也就是说确实是同一位置两次进行征地，且用途都是非常受关注的平西府南路。

2，同样是北七家，近期，一项备受关注的回迁房终于交付了——

1，征地——

近日，北京市规划和自然资源委员会发布一则征地补偿安置公告，为实施昌平区平西府南路(平西府东路-黄平西侧路)道路工程项目，拟征收平西府村集体土地。

为实施昌平区平西府南路(平西府东路-黄平西侧路)道路工程项目，拟征收北七家镇平西府村集体土地0.3459公顷，现就征地补偿安置情况公告如下:

一、拟征收土地范围及土地现状

(一)拟征收土地范围

该地块位于昌平区北七家镇平西府村，具体范围为:西起平西府东路，东至黄平西侧路。

(二)拟征收土地现状

经北京未来科学城置地有限公司实际调查，该项目征地范围内无青苗及地上附着物。

二、征收目的

为落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》，依据北京市昌平区发展和改革委员会《关于昌平区平西府南路(平西府东路-黄平西侧路)道路工程项目建议书(代可行性研究报告)的批复》[京昌平发改(审)﹝2024﹞63号]，实施昌平区平西府南路(平西府东路-黄平西侧路)道路工程项目。

三、补偿标准、安置方式及社会保障

该项目需征收北七家镇平西府村集体土地总面积0.3459 公顷，依据《北京市人民政府关于重新公布 <北京市征收农用地区片综合地价标准> 的通知》(京政发﹝2024﹞15号)《北京市昌平区人民政府关于公布征收农用地区片综合地价比例的通知》(昌政发﹝2021﹞9号)，区片综合地价标准为22万元/亩,区片综合地价总计114.18万元,区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成，共中土地补偿费和安置补助费的比例为8:2。

经初步测算，涉及社会保障费用约为45万元，最终发生数额以人力社保部门实际计算为准，多退少补，由北京未来科学城置地有限公司据实支付。

需将1名农业户口人员转为非农业户口，全部为转非劳动力。

因征地范围内无青苗及地上附着物，故不涉及相关补偿。

四、村民代表大会决议情况

2024年7月13日，平西府村就征地事宜经村民代表大会表决通过，村民代表应到43人，实到代表35人，其中同意代表35人，反对代表0人，弃权代表0人。

五、办理补偿登记期限

自本公告张贴之日起到2024年10月29日止,拟征收土地范围内未签订补偿协议的土地所有权人、使用权人，持不动产权属证明材料到北京未来科学城置地有限公司办理补偿登记相关事宜。登记地址:北京市昌平区小汤山镇未来科学城滨河大道未来视界3号楼；联系电话:010-61769388。

六、提出意见反馈渠道

自本公告张贴之日起到2024年10月29日止，北七家镇平西府村农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对上述公告内容是否符合法律、法规规定有不同意见的，可以向北京市规划和自然资源委员会昌平分局(昌平区创新路9号，邮编102200；联系电话:69745701)提出具体意见。逾期未提出意见，视为放弃权利。多数被征地的农村集体经济组织成员认为该征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，将组织召开听证会。

本公告中征收土地现状、面积及征地补偿安置内容以市人民政府批复为准。

特此公告。

征收土地具体范围为:

西起平西府东路，

东至黄平西侧路。

目前，平西府南路为“断头路”。

随着相关手续的推进，

实现道路工程早日开工建设。

完善区域路网建设，

方便周边居民出行！

2，回迁——

近日

在北七家镇平坊村回迁安置小区

彩旗飘飘

594名村民开始乔迁新居

交付仪式上，村民们纷纷从四面八方赶来，通过大屏幕观看着平坊村的拆迁腾退历史，唠起了家常。村民李女士看着这些老照片感慨万千：“想起曾经的拆迁时候的场景，一幕幕仿佛在昨天，如今再次回到家，心情就像今天天气一般晴朗。”村民王先生则喜笑颜开，畅想着入住后的新生活：“拿上钥匙，我得和 家人好好合计合计如何增添家具，听听儿女意见，争取能在新家过新年。 ”

在交付大厅内，一站式服务台通过“流水线”办理模式，定点定人定责，规范有序引导，为安置归家的村民提供便捷服务。“从验资到物业交割，我们都有工作人员在场，每一步骤都服务到位，不让村民多走一步回头路。”平坊村相关负责人表示。

只见村民们有序地排着队，或期待、或兴奋，盼着能早一秒拿到新居钥匙。“虽然选房那天也已经了解了小区环境，但我还是感觉看不够，喜欢不过来。”村民祁先生说道。

2020年10月，作为“三定三限三结合”定向安置房项目，平坊村项目正式开工。经过4年紧张有序的施工，小区正式落成，总建筑面积7.4万平方米，地上建筑面积4.55万平方米，516套新房，绿化面积达30%，除了设置有6栋住宅楼外，还配备有2栋社区配套服务楼，以及地下、地上停车区域，更好地方便村民。

走在小区宽敞平坦的道路上，映入眼帘的是错落有致的绿化，整体给人一种美观舒适的感觉。“真痛快！小区绿化也多，还有小片区的广场，没事儿下楼遛弯，不赖！”村民祁先生说道。

来到了新房门前，祁先生攥着刚刚领到的新钥匙打开了房门，他敲敲墙面、推开窗户，仔细查验自家房屋质量，欣喜之情溢于言表，想象着未来的美好生活，“在这里，我要装一个休闲区，阳光晒着，大伙儿喝茶聊天，别有一番滋味……”

恭喜平坊村回迁安置房村民

入住新家

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■部分图文信息整理自：市规自委、魅力北七家、昌平邻友圈

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