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张江金茂府项目位于浦东外环旁，是金茂府系3.0的代表作，提供建面约92-138㎡的三到四房科技住宅，均价6.7万/㎡。项目引入五衡科技系统和超低能耗建筑浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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项目简介：浦东横沔高品质住宅浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

最新动态：11月2号开始认购

区域板块：浦东横沔

产品介绍：推出建面约92-216㎡高层&叠墅，均价约6.8万/㎡

️商业配套：迪士尼小镇、比斯特购物村浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

学校配套：上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学

交通配套：21号线申江南路站浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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样板间视频：

1地段

交通方面：项目附近有度假区高架、轨交11号线康新公路站（直线距离约2.5KM）、21号线申江南路站（浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】在建，直线距离约1KM）以及机场联络线张江站（在建，直线距离约2KM）直达上海东站、虹桥高铁&浦东虹桥双机场，构成便捷出行的交通路网。

21号线申江南路站（浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】直线距离约一公里，2022年已开工）在规划时主要参考原迪士尼线线位，串联起吴淞国际邮轮码头，吴淞客运中心、高桥、外高桥自贸区、金桥、张江、康桥、迪士尼、上海东站、浦东国际机场等板块浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，接轨多条地铁南北路线。（数据来源：百度百科）

图片来源于网络

教育方面，3公里范围内有上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学。5公里范围内有尚德实验学校、上海第二中心小学浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】；上海建平实验中学（张江校区）、上海福山正达外国语小学、上海英国学校（国际学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等，以国际化精英教育沃土，启迪下一代的成长之路。（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。）浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

上海民办华二浦东实验学校浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

上海尙德实验学校

休闲方面，项目地处张江科学城南，项目500米范围内，坐拥益大本草园、沔青公园等生态公园。浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

3公里范围内，坐拥上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海等丰盈生态，旨在打造浦东的翡翠之心。浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

北侧有约60.4公顷的沔青公园、东侧有度假区北片区约110公顷的城市自然生态公园，南面有约6平方公里的田园水乡风貌。浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

在这绿色环绕之中，仅有约30万方的低密住宅，真正实现“公园里的洋房”生活方式。浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

实景图

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商业方面，结合人文、历史街区，融入酒店浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，与新一代消费中心融合共生，为上海地标文化增添注脚。

此外，项目近邻迪士尼小镇（直线距离约1.5km）浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】、比斯特购物村（直线距离约3.8km）、costco浦东店（直线距离约2.7km）；也可快速抵达万科复地活力城商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。

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医疗方面，SIMC上海国际医学中心，距离项目直线距离约4KM，为新加坡IHH集团旗下百汇医疗集团按照国际联合委员会以国际化医疗视野、浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】现代化服务和标准化医学管理的大型综合性医院。

同时，项目附近三级医院复旦大学附属肿瘤医院浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】（直线距离约4.2KM）、三级甲等——上海市中医药大学附属曙光医院（东院区）（直线距离约6.4KM），满足多样化医疗服务需求。

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2产品浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

张江金茂府在浦东地区独树一帜，其作为该区的首座金茂府3.0，融合金茂府3.0版本与约1.6超低容积率的双重特色浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，颠覆了浦东对于高品质生活的既有观念。

作为浦东首座金茂府3.0，浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】张江金茂府从“科技硬核+超低能耗”入手，通过12大科技，以衡温、衡湿、衡氧、衡静、浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】衡净的健康人居，为不同的家庭成员们提供舒适空间引领高阶生活。

再看张江金茂府的整体景观规划，结合双面滨水的地段优势，项目打造了“一环、七园、三巷” 的景观布局。中国传统江南风格的园林之下，浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】更营造了上下两条隐奢归家动线，经过石材铝板搭配灯带打造的约40米宽、5米高宽景大门之后，车行线路直接入库，可以体验不输高端豪宅的精装高颜值地库！浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

而人行线路则由星级酒店式的入户大堂进入，浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】接着便是6S会所环绕的下沉式水景庭院，约7米高磅礴大气的水景墙配合乌桕林和原石、浮桥交错的地面水景，若是傍晚归家，还能欣赏倒映在水中的点点星光，浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】可谓满满的奢雅意境和尊贵仪式感！

作为浦东的低密科技人居标杆，张江金茂府在锤炼科技与低密产品的同时，将尊崇服务融入到生活细节中。浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】以定制化的高阶服务带来张江金茂府独有的圈层生活体验。深谙高净值人群生活、休闲、社交等需求，匠心打造张江金茂府星质6S会所，从国际大师之星、东方美学之星、浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】静谧双池之星、高配全享之星、臻选奢材之星、独享圈层之星6个维度，将纯粹奢享赋予隐奢沉浸空间，一举为浦东带来颠覆性的变革！

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二期采用金茂府系3.0产品，采用五衡科技系统和超低能耗建筑，地块还会有1800平方会所（健身房，游泳池，瑜伽室等），浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】外立面造型采用现代年轻化。

户型图如下浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

（仅供参考，以开发商正式公示为准）

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下叠户型图：浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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中间平墅户型图：

上叠户型图：浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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建面约100㎡样板间实拍浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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建面约138㎡样板间实拍浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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建面约206㎡样板间效果图浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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张江金茂府的亮点在于其优越的地理位置和浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】高科技住宅配置。项目位于张江和迪士尼交汇处，交通便利，生活配套完善，非常适合在张江工作的人士。同时，金茂府系3.0的科技住宅设计引入了智浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】慧化、定制化的元素，符合现代人的生活需求。项目的得房率高达73-80%，再加上三开间朝南的设计，使得室内采光和通风效果极佳。层高约3.1米，提供了更舒适的居住体验。浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解项目周边的商业、医疗和教育资源也十分丰富，包括国际化的教育和医疗配套，满足高净值人群的需求。总的来说，张江金浦东【张江金茂府】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】茂府是一个集地理优势、高科技住宅和完善配套于一体的优质项目，适合追求高品质生活的购房者。