贵阳这些商户晚交租金被起诉，想再交却被拒收！

前段时间我们报道了贵阳市凤煌天街商业街水电费过高的问题，目前相关部门已经介入调查，然而这事一波未平一波又起。

新闻回顾

今年的三月份开始，商户们陆续入驻了乌当区凤煌天街，大部分人都是经营餐饮生意。可商户们发现，商业街的管理方“鑫达集公司 "收取的水电费高于市场价。

刘女士：短短一个月，我们的电费已经接近上万了，还有水费，目前是6.8元一吨，已经远高于平常的市场价格。

瞿先生：供电局我们也去问过，供电局收的是6毛多，他们为什么收9毛多，还有6.8一吨的水费。

李先生：因为电费水费已经超出了我们的房租，我们的房租电费一个月加下来要将近三万块钱。

对此，商业街负责人表示，他们的收费完全合理合法，为了更好运营商业街，他们前期的投入也很多。

商户 李先生：你说到电费的事情，我们可以叫供电局来查的。

贵州鑫达集商业管理有限公司 董事长 孙立新：这个我们配合。

时间回到最近

就在商户们等待处理这件事的过程中，第一家入驻商业街的餐馆“东北铁锅炖”，由于晚了几天交房租，就收到“房东”贵州鑫达集商业管理有限公司起诉的法院传票。

东北铁锅炖 股东邓女士：我们三个股东上去跟他赔礼道歉，说把房租费补交上。主要是这个房租费，不是补交的房租费，只是提前预交房租费，他不接收，还把我们骂得狗血淋头。

邓女士告诉记者，乌当区这片商业区已经闲置了几年，“贵州鑫达集商业管理有限公司”当时招商的条件还比较优惠， 首先是免租一年，此外租金也很便宜，为此，他们抱着搏一搏的态度投资了40万在餐馆。

按照合同约定，免租到6个月的时候，要提前预交第二年第一季度的房租，东北铁锅炖应该在2024年9月9日预缴房租。

东北铁锅炖 股东：签合同的时候说，半年之后预付下一年房租。但是交晚了就不让做了，就让（我）关门。

记者：您不交或迟交的原因是什么？

东北铁锅炖 股东：不让停车 ，影响我们做生意，影响客户停车。

记者：当时你们有没有约定合同？

东北铁锅炖 股东：没有合同，是口头说可以停车，现在电（费）开发票的问题，还有水电费高于国家收费标准25%这个问题。

鑫达集公司在连续几次发函催缴费用后，于9月23日下达了律师函。9月24日，邓女士和其他几个股东拿着房租去交，并准备预存水电费，但是鑫达集公司都拒收了。

邓女士：我们再给他补偿一些都不接受，连续两天去赔礼道歉，我家大哥差点给他下跪了，他都不同意。

由于商家的水电费都是在“鑫达集公司”先充值后使用，在此之后，邓女士的餐馆遭到停水停电。

商家怎么说？

太过分了，他们没有权力停水停电；

又凶又霸道。 言而无信， 说一套做一套，这些商家根本没办法做生意；

首先不合法，现在国家提倡要营造好的营商环境，这种营商环境根本没办法做生意。你们可以看到，没人；

他们没有办法正常营业，地头蛇的做法。

面对“鑫达集公司”如此强硬的态度

周围的商户也有了自己的猜测。

商户：他们家是第一家入驻的， 房租才30多一平方，他们家生意很好，他们“鑫达集公司”又招了一家“铁锅炖”就想把他家赶走，现在这里的房租都涨到60、70了。

邓女士说，想到投入的40万还没回本就非常着急。

东北铁锅炖 股东 邓女士：那你们要（起诉） 我们也好，我们把电费先交上，先把生意做着。因为一家几口，这不是几千、几万，动不动几十万的事情，现在都已经没米下锅了，没办法就去求。

东北铁锅炖 股东 ：法官的意思，是让我们先协调，但是协调过两次没成功，就是不让我们干了。

事已至此，邓女士自己也请了律师，但是在法院判决之前，希望”鑫达集公司”恢复供电供水， 自己继续做生意来减少损失。随即记者来到了“鑫达集公司”的办公室，董事长孙立新对记者采访的事提出了质疑。

贵州鑫达集商业管理有限公司 董事长 孙立新：你们带着关系来，今天我们不接受任何采访。因为你们是带着关系户来的。如果我们公司有违法的行为，我也希望他们通过像我们公司一样，通过正规的正常的法律途径，来维护自己的权益。

记者了解到，对于商户们之前反映的电费偏高的问题，目前职能部门正在调查。

贵阳市乌当区市场监督管理局 粮食科 科长：针对凤煌天街这个情况我们已经是立案了，目前还在调查处理中。相当于他们有6%的电损，可以在这个基础上多收6%， 其他不能多收。 如果超过了，就是违法行为。我们还没有调查结束，调查过程中我们也会向商户反向取证。

商户们表示，商铺使用的电表是“鑫达集公司”给大家统一安装的，他们希望能统一更换成供电局的电表。随后记者也联系了乌当区供电局营销服务班的经理林盼，林盼表示供电部门已经在配合职能部门调查。而对于商户提出的安装供电局的电表一事，不符合相关规定。

贵州电网有限责任公司贵阳乌当供电局营销服务班经理 林盼：首要条件是，我们供电服务是要一户一表，要独立产权。商户们是不具备装一户一表的，凤煌天街这个管理方都不属于我们供电局的用户，贵阳市公共住宅投资公司才是我们用户。

来源：百姓关注

记者 江江 韩俊杰