英镑下跌. 伦敦发现新型致命病毒.比亚迪突破纪录. 印花税新政将危害租赁市场. 高贷款利率将持续

伦敦日前发现了一种新型致命猴痘病毒变株，该病株曾在非洲多个国家肆虐，最新病例是英国发现的首例。

房东们警告说，今起实行的对包括买房出租在内的第二套住房印花税的调整将损害英国租赁市场的房屋供应。

一个颇具影响力的智库表示，在财政大臣Rachel Reeves宣布了涉及400亿英镑加税计划的秋季财政预算案后，未来五年英国居民的可支配收入将受到损害，工资水平也将进一步停滞不前。

中国最大的电动汽车制造商比亚迪公布的季度收入首次超过了竞争对手特斯拉。

英国焦点和生活实用信息导读：

• 英国国债收益率升至一年新高；

• 印花税上涨将影响出租房供应；

• 智库称预算案将导致可支配收入水平恶化；

• 英国报告首例新型致命病毒病例；

• 贷款利率在2029年前维持高位；

• 比亚迪首次超越特斯拉；

• 范主编11月初飞赴北京，聊一聊英伦楼市和热点问题；

• 十一月出行提醒；

• 英镑汇率每日更新；

• 英媒时评家漫画系列；

• 英国留学/生活实用信息超链。

由于投资者消化了秋季预算案中可能的借贷计划， 本周四英国借贷成本攀升，触及年内最高水平。

代表政府借贷成本的十年期金边债券收益率 在周四上午上升了0.09个百分点，达到 4.44%的12个月新高。对利率前景变化敏感的两年期国债收益率上升了0.11个百分点，达到4.42%，创四个月新高。债券收益率与价格走势成反比。

由于投资者对债券销售增加的担忧加剧了对全球政府债券的抛售， 10年期国债收益率已从9月中旬的3.75%左右上升。

投资者对财政大臣在其首份预算案中提出的每年增加700亿英镑开支的计划反应不一，交易商对每年增税400亿英镑的决定表示欢迎。

英国债务管理办公室(Debt Management Office)表示，明年英国政府债券的市场供应量将增至略低于3000亿英镑：2024-25年将增加192亿英镑，符合市场预期。债券供应量增加会压低现有债券价格。

印花税上涨将影响出租房供应

房东们警告说，今起实行的对包括买房出租在内的第二套住房印花税的调整将损害英国租赁市场的房屋供应。

全英住宅房东协会(National Residential Landlords Association)首席执行官Ben Beadle表示，提高出租房产的印花税“毫无意义”，并警告称，随着越来越少的房东购买房产，增税将导致出租赁市场的“净损失”。

英国财政大臣Rachel Reeves在10月30日的秋季财政预算案中宣布，将购买第二套住房所征收的印花税附加费从目前的3%提高到5%。 据房产门户网站Rightmove计算，房东购买一套普通住宅将额外支付7000英镑的印花税。

印花税调整将对10月31号起完成交换合同的任何买家生效。

财政部表示，该措施将有利于首次购房者，使他们比购买第二套住房或投资性房产的人更具“相对优势”。

而活动组织Generation Rent称，变化只有利于那些接近买房条件的富裕租房者，但对其他人却没有什么帮助。

房产中介Hamptons则表示，这些变化意味着大约九成的搬家者将面临印花税账单，而此前这一比例只有五成。该机构表示，首次购房者可能面临超过11,000英镑的增幅，他们将“受到重创”。

近年来，租客面临着创纪录的租金上涨，部分原因是抵押贷款利率上升和之前的税收变化，使得买房出租的投资吸引力下降。

该政策一经公布即刻受到经济学家们的抨击，认为该加税将导致出租房源进一步紧缺，继续推高房租租金的上涨。

智库称预算案将导致可支配收入水平恶化

一个颇具影响力的智库表示，在财政大臣Rachel Reeves宣布了涉及400亿英镑加税计划的秋季财政预算案后，未来五年英国居民的可支配收入将受到损害，工资水平也将进一步停滞不前。

Resolution Foundation表示，如果将通货膨胀因素考虑在内，家庭可支配收入或生活水平将是自1955年以来工党政府执政以来最差的。

该智库还表示，随着通胀率的升高，加薪幅度减小，以及增长的放缓，到本届议会中期，薪酬将停滞不前。

根据Resolution Foundation的分析，昨天预算案中宣布的措施意味着，到2028年，每周工资在过去二十年中的实际增长将只有13英镑。

但在本届政府的整个五年任期内，家庭可支配收入的增长幅度将高于上届政府，预计每年增长0.5%，而在保守党政府执政期间仅为0.3%。

英国报告首例新型致命病毒病例

伦敦日前发现了一种新型致命猴痘病毒变株，该病株曾在非洲多个国家肆虐，最新病例是英国发现的首例。

据悉该患者本月初曾在非洲一个猴痘疫情爆发的国家度假。患者于10月21日出现类似流感的症状，三天后出现皮疹。

英国卫生安全署(UKHSA)将该病例标记为可能的新型mpox毒株，被称为“clade 1b”。

实验室检测证实患者确实感染了猴痘，目前Royal Free Hospital in London的专家正在对他们进行治疗。

UKHSA表示，他们目前正在追踪“不到10名”密切接触者。官方目前不认为患者是在返回伦敦的航班上被传染的。

目前，尚不清楚该患者是如何感染了这种新型毒株，但怀疑是通过皮肤接触感染的。成年人中每20人可能会有1人死于该病毒。

贷款利率在2029年前维持高位

官方预测显示，由于利率居高不下，业主们可能要比预期更长时间背负高利率导致的高额月供。

据目前预测，平均抵押贷款利率将从今年的约3.7%上升到2027年的4.5%峰值，然后一直维持到2029年底。 这比政府支出监督机构预算责任办公室(OBR)之前的预测高出0.3个百分点。

英国预算责任办公室(OBR)在周三发布的最新预测中表示，明年和2026年高于预期的基准利率将推动抵押贷款利率上升。OBR的经济学家认为，英国央行将在2029年将基准利率从目前的5%下调至3.5%，比3月份的预测高出0.25个百分点。

借贷成本上升意味着买得起房的人会越来越少，因此房价增长预计会略有放缓，从今年的1.7%降至明年的1.1%。

按目前预测，到2028年英国的平均房价将达到约310,000英镑。

比亚迪超越特斯拉

中国最大的电动汽车制造商比亚迪公布的季度收入首次超过了竞争对手特斯拉。

据最新公布的财报，今年第三季度，比亚迪营收为2011.25亿元，同比增长24.04%；前三季度累计营收为5022.51亿元，同比增长18.94%。

第三季度，比亚迪归属上市公司股东的净利润为116.07亿元，同比增长11.47%；前三季度归属上市公司股东的净利润为252.38亿元，同比增长18.12%。

受益于新一轮电动车补贴政策的推动，比亚迪销量持续增长。今年前三季度，比亚迪累计销量达到274.79万辆，同比增长32.13%，取代上汽集团成为同期中国销量最高的汽车制造商。其中仅今年9月，比亚迪的单月销量接近42万辆，相当于其2020年全年的销量。

范主编将于11月初飞赴北京，面对面聊一聊英国最新财政预算对各方面的影响，分析和解答英伦楼市和热点问题:

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时间：11月9-10日(周六日)14:00-17:00

地点：北京三里屯

十一月出行提醒

英镑汇率每日更新

由于投资者撤出英镑资产，英镑兑美元汇率下跌0.74%，至1.2861美元。英镑兑欧元也出现类似比例的下跌。英镑兑人民币跌至9.1549元。

英镑兑美元汇率

英媒时评家漫画系列

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