繁荣周期：2024观点商业年会上海启幕

（2024年10月31日·上海）经历了低潮时期，人们呼唤繁荣周期的到来。

数据正在支撑人们的预期。在刚刚过去的国庆长假，国内出游7.65亿人次、国内游客出游总花费达到7008.17亿元，消费相关行业日均销售收入同比增长25.1%。人流涌动，活力奔腾。

在更大的层面，数据显示，2024年上半年，消费对经济增长的拉动作用显著，其贡献率攀升至60.5%，直接推动GDP增长3.0个百分点。

商业地产商们期待轻装上阵。近年来，随着不动产投资信托（REITs）试点政策的正式推出和常态化发行，商业地产资产管理领域迎来了新的发展机遇。

另一方面，它们要面对的市场也变得越来越复杂。

消费者分化、情绪化、消费决策多变等情况愈加明显，商业品牌迎来“内卷时代”，通过比拼前瞻性和反应速度，紧跟时代步伐不断适应市场的变化，来决出胜负。

而作为载体的商业地产商们，也在面临压力。

过去多年商业增量水涨船高，令国内商业地产从增量市场逐步转为存量市场。而存量时代的竞争更讲“内功修为”，也更讲资管能力。

目前，行动起来的商业地产商一方面通过大数据、人工智能等技术，提高运营效率、客户体验和投资回报。

另一方面，通过特色零售、主题街区、IP联动活动等创新和差异化手段来吸引消费者。

可以看到，2024年上半年国内落成的多种多样非标商业层出不穷。

我们正处在消费与变革的新繁荣周期——面对风向的快速变化，所有商业市场从业者必须做好准备，积极构建可持续发展的商业模式和生态，把握繁荣周期的机遇。

在此背景下，连续第十二年举办的观点商业年会，于10月31日在上海继续举办。

据悉，2024观点商业年会邀请到华润万象生活、中海商业、中信和业、招商商管、保利商旅、大悦城、越秀商管、中国金茂、首创钜大、南国置业、融通商业、陆家嘴商业、金地管理、深业商管、中交城投商业、厦门地铁资产等大型央国企参加。

主流商业地产及零售品牌方面，龙湖、新城、印力、融创商业、豫园、卓越、东百、爱琴海、一元股份、中骏商管、旭辉商业、碧桂园文商旅、雅居乐商管、红星美凯龙、上影股份、欧派国际集团、Beauty Choice、孩子王、乐晟商业、阿那亚文旅、海昌海洋公园IP商管、鑫苑商业、嵩霖商业，以及科技企业海康威视和腾讯云等行业头部企业均将出席。

而外资、港资等商业标杆，到场的有恒隆、凯德、太古、瑞安、SM中国、嘉里、恒基中国、铁狮门、希慎兴业、吉宝中国、南丰集团、英格卡购物中心等。

此外，还有众多金融及投资机构到来，如平安不动产、瑞银、领展、光大安石、招商房托、普洛斯、元联基金、中金基金、华夏基金、高和资本、中城投资、喆安投资、基汇资本、富尚资产等；加上存量及资管领域的优秀平台IWG集团、自如资管、高格办公空间、蜜蜂科技、阳光海天等。

10月31日，中国商业领域的领军人物齐聚一堂，共同站在行业的高峰之上！在这一天，高瞻远瞩的商业发展商、运营商、金融机构、专家学者、零售商、品牌商以及政府协会领导等行业大咖们，以演讲、对话、交流的形式，期望找到“繁荣周期”的信号。