上实听海2024官方网站 |上实听海最新楼盘资讯丨户型图丨区位优势

上海临港稀缺海景房，首付48万起，热销中！预约咨询热线：400-960-1656☎

上海临港的“上实听海”项目提供了稀有的一线海景房，首付低至48万。项目不仅面朝东海，还毗邻南汇沙滩和滨海文化公园，配套设施齐全，生活便利。项目设计独特，以现代感和高品质著称，是追求滨海生活的理想选择。

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“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”。海子的这句诗，说尽了多少人梦幻中的生活状态？虽然上海是沿海城市，但真正能居住在海边的机会并不多。现在，临港的“上实听海”项目正在热销，首付只需48万元起，均价约3.18万元/平方米，是上海难得一见的滨海住区。

上实听海项目不仅面朝东海，预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）还紧邻“天空之境”南汇沙滩，周围规划了滨海文化公园，真正实现了“面朝大海，春暖花开”的生活愿景。项目背靠103科创板块，拥有高科技产业和顶尖科学家社区的高规格生活配套，是一个集住宅、商业、生活于一体的超级大盘。项目设计独特，将大海的元素融入建筑立面和景观中，打造出自成一体的滨海城邦。

上实听海不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的体现。它将自然景观与现代生活完美结合，海洋、沙滩、公园环绕，极大地提升了居住品质。此外，项目配套设施完善，从商业购物、餐饮美食到教育医疗，一应俱全，让生活更加便利。项目采用全屋精装交付，并引入海尔智能居家系统，让业主享受高科技带来的便捷与舒适。尤其值得一提的是，项目的全生命周期户型设计，可以满足不同家庭阶段的需求，从而实现真正的“面朝大海，春暖花开”。

01.项目区位

示意图（来源网络）

02.项目信息

示意图（来源网络）

【项目名称】：上实听海

【所属区位】：临港自贸区核芯区--103板块

【项目地址】：美人蕉路近南港大道

【开发商】：上实城开

【物业类型】：高层

【占地面积】：119544.7㎡

【总建面积】：438533㎡

【绿化率】：35%

【集中绿化】：10%

【容积率】：2.4

【可售住宅】：2448户

【车位配比】：1：1.3

【装修配置】：装修交付

【建筑风格】：现代

03.品牌价值

上实·听海由上海实业（集团）有限公司（简称“上实集团”）旗下上海实业城市开发集团有限公司（简称“上实城开”）开发建设。

❍【上实集团 千亿国匠实力】

上实集团，上海在境外规模最大、实力最强的综合性企业集团和香港最具地方代表性的中资企业之一。作为上海国资最大的主动型投资控股集团，2022年，上实集团实现营业收入2987亿港元，利润总额158亿港元，总资产4884亿港元。

示意图（来源网络）

❍【上实城开 共鸣上海27载】

上实城开，深耕上海27载，是上实集团旗下最具发展前景的房地产业务整合平台之一，中国房地产上市公司综合实力50强，连年中国房地产百强荣誉获得者。树立核心都市产城融合发展商的企业愿景，打造综合性城市体系。

示意图（来源网络）

主要业务分布于上海、北京、天津、西安、重庆、烟台、沈阳等重点城市，造就了上海万源城、TODTOWN天荟、城开御瑄、城开云外、城开珑庭、上实·望海、上实·云端、北京西钓鱼台·御玺、西安自然界、烟台上实·云麓、天津上实·仰山等一批中高档楼盘，为城市面貌的改变谱写了辉煌的篇章。

目前，项目售楼处与样板间对外开放中，感兴趣的朋友抓紧时间预约看房，机会难得，切勿错失良机！

04.区位价值

❍【世界临港 综合性滨海城市枢纽】

临港新片区，承载服务长三角一体化国家战略和上海建设卓越全球城市的重要任务，打造成为我国深度融入经济全球化的重要载体，建成最现代、最生态、最便利、最具活力、最具特色的独立综合性节点滨海城市，将承载上海全球城市核心功能，成为上海未来的开放高地和战略增长极。

示意图（来源网络）

❍【103板块 国际创新协同区】

项目位于103板块“国际创新协同区”，聚焦发展集成电路、生命科学、人工智能、数字经济、蓝色经济等前沿科技产业。其中，科创总部湾共聚集24家科创领军企业；科技创新城板块已建成7个产业园，聚集360余家实体企业；顶尖科学家社区将入驻26个顶尖科学家及科创实验室，以强大的科创兑现力，打造创新涌动、活力迸发、开放包容的先行示范区，预计将于2024年基本建成。

示意图（来源网络）

05.配套价值

❍【立体交通 | 无界畅达世界】

多维路网：S2沪芦高速、G228滨海国道、东海大道、两港大道、沪通铁路

便捷交通：地铁16号线、1043路、申港1路、申港3路、T2快线

示意图（来源网络）

❍【新潮主场 | 际会都市繁华】

港城新天地、金辉商业广场、百联临港生活中心等区域型商业中心，海港中心等购物中心（在建中）、莫比乌斯公园商业（在建中）、上海临港希尔顿酒店（在建中）环伺，领潮摩登时尚生活

示意图（来源网络）

❍【地标林立 | 全球文明窗口】

全球规模zui大的上海天文馆、世界级文化艺术岛（在建中）、荣耀之环核心地标（在建中）、300m塔尖地标（在建中），对话全球艺术语境

❍【鲜氧环抱 | 生态健康宜居】

项目东邻赤风港湿地中心，南面朝向大海；周边南汇新城城市公园、国家风景区滴水湖公园，春花秋色公园，约14.3公顷莫比乌斯科学公园（在建中）等公园环伺，享生态诗意栖居

示意图（来源网络）

❍【优渥医疗 | 护航健康舒居】

三甲医院第六人民医院东院、复弘医院（规划中），护航健康舒居

示意图（来源网络）

❍【教育富集 | 一脉书香浸润】

规划6所幼儿园、2所小学，2所初中和1所高中，1所国际学校，9处教育用地规划，全龄菁英培优

示意图（来源网络）

❍【社区配套 | 全龄友好】

社区内部自带商业配套、卫生服务站、健身点、运动场、社区养老院、日间照料中心、老年活动室、社区食堂、生活服务点、超市等，一站式全龄化社区生活

示意图（来源网络）

06.户型鉴赏

示意图（来源网络）

示意图（来源网络）

示意图（来源网络）

【视频鉴赏】

07.核心优势

1、户型多元：该项目可满足市面客户一切需求，约110㎡-144㎡，刚需改善户型皆有；

2、地段优渥：该项目占据临港主城区103板块核芯区域，103片区由科创总部湾、世界顶尖科学家社区和科技创新城组成，后期发展潜力巨大；

3、滨海住区：项目是在距离世界更近的临港新城，具有得天独厚的一线观海优势的，“真滨海住区”；

4、配套全面：项目一公里生活圈内公园、商圈、学校环绕，形成得天独厚的黄金舒适生活圈。

总的来说，上实听海不仅为上海居民提供了稀缺的滨海居住机会，还以其独特的设计和高品质的生活配套，为追求高端滨海生活的人们提供了一个理想选择。无论是年轻的科技人才，还是希望享受宁静生活的中老年人，这里都能满足他们的需求。

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