华发股份前三季度销售额稳居第一梯队 "科技+"好房子引领行业

10月29日晚，华发股份（600325.SH）披露2024年三季度报。公司前三季度实现营业收入315.59亿元，归母净利润13.31亿元。2024年以来，房地产行业持续深度调整。在此行业背景下，华发股份展现出了非凡的发展韧劲，不仅保持了稳定的盈利能力水平，在销售表现上更是逆势而上，公告显示，华发股份2024年1-9月实现销售额651.2亿元，位列克而瑞销售榜单第11位，较去年同期上升3位，持续稳居行业第一梯队。

销售逆势跃居第一梯队 品牌价值深入人心

在房地产行业整体承压的市场环境下，华发股份依然保持了强劲的上升态势。1-9月，公司以640亿元操盘金额跻身行业TOP10，并连续多月稳居第一梯队。此外，根据克而瑞统计，华发股份在广州、南京、成都等重点布局城市的《2024年1-9月全口径销售金额排行榜》均位列TOP10，华发项目得到当地市场认可。

在刚过去不久的国庆黄金周期间，华发股份品质好房更是受市场热捧，累计认购金额近70亿，创历史新高。其中，华发股份在上海、广州、成都、南京、珠海等城市销售表现亮眼。上海华发时代之城、海上都荟两项目认购额超13亿元，广州长隆万博悦府、黄埔中央公馆两项目认购近16亿元，成都、南京、珠海的多个重点在售项目七日业绩也在3亿元以上，珠海的市占率更是超40%。值得一提的是，上海华发虹桥四季和观澜半岛项目更是分别受到央视专项采访，为行业解读热销密码。

华发股份始终稳步前行，凭借其具有远见的战略规划和科技创新实力，不断引领行业潮流，即使在市场低迷时期，公司亦能逆流而上，显示出其卓越的品牌实力和市场竞争力。8月15日，在由全联房地产商会指导，亿翰智库主办的“2024中国房地产业品牌价值峰会”上，华发股份荣获2024中国房企品牌价值TOP11（同比上升2位）、2024成都房企品牌价值TOP6等奖项；在紧随其后的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十一届中国房地产品牌发展论坛”上，华发股份再度以370亿元的品牌价值，荣膺“中国房地产公司品牌价值TOP30”第6名、“2024中国房地产公司品牌价值TOP10（国企）”第2名。

首发“科技+”好房子 引领行业创新发展

10月19日，在建设“好房子”暨“中国建造”高质量发展论坛（全国“好房子”建设推进会）上，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹指出，下大力气建设“好房子”是践行以人民为中心的发展思想的具体行动，是满足新时代人民群众对住房美好追求的必然要求。44年来，华发股份立足于市场前沿研究，积极拥抱时代浪潮，始终致力于打造契合高品质生活标准、满足用户需求的好产品，引领潮流生活新方式。

今年4月，华发股份在业内率先发布科技+好房子产品体系技术标准，打造了房地产发展新模式。据介绍，该技术标准以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”为技术支撑，从多方位、多维度将产品与数字智慧社区、智能家居、无人机服务等新科技相结合，在户型设计、建造工艺、材料材质、智能系统、通信连接等数十个方面实现创新和突破。在华发“科技+好房子产品体系技术标准”中，公司通过与华为、顺丰、亿航智能等头部企业深入合作，将鸿蒙系统、无人机配送等科技元素植入好房子住宅建造，充分体现了房地产行业新质生产力，为房地产行业高质量发展提供“珠海范本”。

据悉，作为首批科技+好房子项目之一的珠海横琴玺，荣膺克而瑞2024年上半年全国十大高端作品。横琴玺联手华为、思悦等科技行业巨头打造科技智能居家体验，联袂五大国际设计天团匠心打造迈阿密风情度假式园林，以归家水院、听泉叠瀑、下沉水庭院等“叠水水系”贯穿其中，重塑“好房子”概念，赢得市场广泛认可。

值得一提的是，华发股份今年还重磅发布了《科技+好房子产品体系白皮书》，生动诠释了“科技+”赋能生活方式的无限可能，为房地产业打造更多以科技创新为引擎、用户需求为导向的“好房子”，提供了可落地的标准和规范，丰富了国内房地产业标准规范的版图，对于树立行业示范，规范产业发展，推动更多“好房子”落地，有着深远意义。

响应监管政策 积极发布回购股份方案

近日，中国人民银行联合金融监管总局、中国证监会发布《关于设立股票回购增持再贷款有关事宜的通知》，设立股票回购增持再贷款，激励引导金融机构向符合条件的上市公司和主要股东提供贷款，支持其回购和增持上市公司股票。10月29日晚间，华发股份发布股票回购预案，拟通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式回购公司已发行的部分人民币普通股（A股）股票，本次回购的资金总额不低于人民币3亿元，不超过人民币6亿元，回购股份将拟用于员工持股计划或者股权激励。华发股份积极响应政策号召，向市场释放了长期向好的坚定信念。

华发股份也表示，此次回购旨在增强投资者信心，有效维护公司股东利益，进一步完善公司长效激励机制，有效地将股东利益、公司利益和核心团队个人利益紧密结合在一起，促进公司长期可持续发展。

华发股份于逆势中稳健发展的背后，是其对品质的坚守和对美好生活方式的追求。展望未来，华发仍将以高品质、强运营来沉着应对行业趋势变化，保持战略定力，以劈波斩浪、砥砺奋进的姿态稳健前行，实现公司更高质量发展，向“强而优”迈进。

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