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中信泰富九庐府在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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中信泰富地产·九庐是南京楼市，重要里程碑。

首先，它是南部新城人居2.0时代的里程碑。今年南部新城唯一纯新盘，万众期待的全新封面、品质天花板，产品遥遥领先，引爆热议。

同时，它也是南京楼市艺术豪宅的里程碑。驰骋香港、上海30多年的豪宅专家中信泰富地产，携豪宅基因，呈现5万+产品最强质感、最高审美。

——中信泰富地产·九庐。

▲中信泰富地产·九庐大门实景

●「最艺术的大师团队」凝聚全国最有建树的建筑、景观、室内艺术家创作心血，是集大成之作。

●「最气场的超级大门」南部新城最长、最璀璨的大门，高墙大院为整个板块，都增添一抹荣光。

●「最沉浸的双会所+双庭院」南部新城唯一双会所+动静双下沉式庭院，带来沉浸式立体景观。

●「最典雅的奢石博物馆」将河西7.5万/㎡顶豪同款奢石，雕琢成奢石博物馆，呈现在你家楼下。

●「最永恒的超级符号」源自于钻石造型的超级符号，给市场带来永恒、经典的豪宅形象。

●「最传承的文化遗产」植入南京非遗文化绒花、雨花石等人文元素，吃透了南京在地文化。

中信泰富地产·九庐，今年南京引领性的艺术豪宅，献上一座难以超越的里程碑式作品！

▲中信泰富地产·九庐围挡实景

豪宅一定要有艺术内涵

南京楼市，迎来里程碑作品

当豪宅消费群体，从60后、70后，转变为看过世界的80后，甚至00后。当越来越多人住腻了传统改善小区，对面积不再有硬性追求。我们的豪宅市场，究竟需要怎样的房子？

这样一批更在乎情绪价值、更懂审美的消费群体，决定一座顶级豪宅，除了地段跟市场因素之外，还得要有艺术内涵。

对于有着世界级眼界的藏家来说，艺术豪宅是居住首选。具备艺术性的豪宅，更能取悦当下消费群体。缺乏艺术性的豪宅，将会被迅速迭代。

艺术豪宅，或许不是新潮的、网红的审美，但却耐看好住，具备穿透时间的力量。在同等地段下，具备艺术性的豪宅，即便居住十年、二十年，依旧散发出强烈的美学气场，从而收获市场长期认可。

▲中信泰富地产·九庐沙盘实景

但可惜，很少房企做艺术豪宅。这背后考验的是房企综合实力，需要美学、设计、工艺、服务全维升级，最终兑现一座具备收藏价值的资产堡垒。

好在，驰骋香港、上海豪宅圈30多年，沉淀有深厚豪宅基因的中信泰富地产，带来南京第一座艺术豪宅——中信泰富地产·九庐。

▲中信泰富地产·九庐航拍实景

南京第一个玩艺术的楼盘

九庐里程碑式实景开放

中信泰富地产·九庐的艺术豪宅，是南京楼市里程碑式作品。它不是一个概念，而是直接将实景做好，呈现给你看。

就在这两天，项目低调公开会所及售楼处，在业内外爆火，吸引众多高端客户认可。从大门到会所庭院，再到奢石、超级符号、文化元素的运用，不计成本将设计落地到极致。示范区每一个细节，都经得起长久的注视。

可以说，这是南部新城品质天花板。产品力凌驾于地段之上，南京楼市5万+市场最具质感的项目。

▲中信泰富地产·九庐大门实景

●最气场的超级大门

这是南部新城最长、最璀璨，也是最具设计力的一扇大门。

整扇大门宽约52米，呈环抱式格局，使用近百吨石材打造，高墙大院、极具气场。

它体量大且用料夯，最终效果却艺术典雅，这背后是千百次对于比例、造型、量感的反复推敲。

▲中信泰富地产·九庐大门实景

如果放大看，九庐做了众多细节设计。全进口保加利亚维纳多石材，雕琢帝王“五明扇”的扇面造型。

▲中信泰富地产·九庐大门实景

弧形是九庐的设计基因，大门内凹倒圆角、弧线以及斜切面等细节，与未来建筑立面巧妙呼应。

你所有看得见、看不见的细节，九庐都试图在这扇大门里，精进到极致。这样的实景背后，一定投入无数时间打磨。

▲中信泰富地产·九庐大门细节

从7级黑金沙整石台阶拾阶而上，迎面是一整块巴西潘多拉透光奢石，被誉为全球“奢石之王”，它昭示着业主的生活品味。

当夜幕来临，这面墙在透光效果下，将更加璀璨，宛若「归家灯塔」，不仅撑起南部新城的豪宅脸面，也配得上南京城市地标的美誉。

▲中信泰富地产·九庐大门实景

●最传承的文化遗产

九庐强调属地文化，售楼处融入南京本土人文元素，真正打造属于南京的艺术豪宅。

步入大门后，迎面是湖光水院。镜面水景之上，是一座用现代手法演绎的南京非遗“绒花”，寓意生活荣华富贵。

▲中信泰富地产·九庐实景

●最沉浸的双会所+双庭院

九庐带来南部新城首个动静双会所、首个动静双庭院、唯一高差约6米的立体水景，创新力拉满。得益于远超一般楼盘的采光面，会所完全没有负一层体验。高浓度场景与景观叠合交错，创造更多活力。

先看动态庭院——穹川飞瀑，这是南部新城最大、也是首个立体式水景，庭院面积约500㎡，营造一片高差约6米瀑布，气势十足。

庭院灵感来自北宋范宽的《溪山行旅图》，大山大水的全景构图，将业主拉进自然，静享闲暇。飞瀑两侧是近200吨山西黑天然石材，工匠师傅们施工就用了100多天时间，打磨成嶙峋怪石，经过堆叠、不断调整，最终呈现。

▲中信泰富地产·九庐景观实景

在山石之间暗藏一条窄道，偶尔有人向上攀登。业主在此观山、观心、观天地，沉醉不知归处。

庭院种植5棵乌桕和1棵紫薇，每一棵树种都花费极大心思筛选，特选紫薇更是花了半年多时间，跑遍多城挑选，最终全冠移植。等到了夏秋两季，紫薇会像烟花一般绽放。

▲中信泰富地产·九庐景观实景

围绕在飞瀑两侧的，是运动会所。含健身房、瑜伽室、恒温泳池等空间。

九庐将豪宅艺术性彻底融入进小区，潜移默化地传递给业主，让每一位业主仿佛“住”在美术馆中。不愧是豪宅大师。

建筑艺术:弧形立面、极致0.45窗墙比

我们都看过很多楼盘，同样的材质，在不同楼盘手中，所呈现出的外立面效果天差地别。有些项目同样使用大面积铝板，但视觉效果并不佳，为什么？

这背后存在着审美的差异。即便是同一面铝板墙，一旦墙面缺少了造型变化、材质穿插以及分层设计，就容易导致建筑立面的平淡和单调。

中信泰富地产·九庐，创新采用3000K色温立面，让建筑颜色整体呈现出暖色调，并运用大面积干挂铝板、进口品牌系统窗、首层石材、瀑布渐变造型金属格栅，共同组成光影变幻的「美学灯塔」。

▲中信泰富地产·九庐外立面效果图

这也是大校场首个流线型立面，突破性地实现了南向约0.45的极致窗墙比，这在科技房里极为罕见。

▲中信泰富地产·九庐外立面效果图

园林艺术:南京首个水上中信书院

预计9月，九庐还将实景呈现水上中信书院。在镜面水景处，设计有一处书吧。这是目前南京首个全明全景式水上书屋，为业主提供了更明朗、更开阔的阅读环境。

每一个花园主题，都有不一样的视觉冲击。在逛景观时，业主的情绪将被充分调动，这是很多楼盘都不能给到的。

▲中信泰富地产·九庐景观效果图

服务艺术:约2000㎡5大主题泛会所

艺术豪宅，不仅要让业主们看着喜欢，更要住着舒心。能满足未来居住十年、二十年甚至是更长远的实际需要。这才是生活的艺术。

中信泰富地产打造全龄段无界架空层与全能会所。整体约4000㎡会所空间，包含约2000㎡下沉式会所、约2000㎡的5大主题泛会所。

建面约2000㎡全龄无界架空层，打造城市会客厅、儿童玩乐区、品茗室、生活艺术空间、社群共享空间，身处其中，就像是坐在微风吹拂的街边咖啡馆一般惬意。

▲中信泰富地产·九庐无界全龄架空层效果图

空间艺术:小高层125-180㎡，洋房200-230㎡

最后，九庐小高层建面约125、150、180㎡，洋房建面约200、230㎡。这是大校场罕见的200㎡以上洋房，预计9月开放实体样板间，值得期待。

目前楼盘户型图均已曝光，可以保存，各取所需：

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