上海
2024年10月28日，A股三大指数震荡走低，房地产ETF(512200)逆市冲高涨近3%，截至09:57，该基金最新价报1.59元，盘中成交额已达1.73亿元。跟踪指数中证全指房地产指数强势上涨2.82%，成分股莱茵体育上涨10.17%，光大嘉宝上涨10.10%，市北高新上涨10.00%，特力A，万通发展等个股跟涨。
值得注意的是，该基金跟踪的中证全指房地产指数估值处于历史低位，最新市净率PB为0.8倍，低于指数成立以来85.16%以上的时间，估值性价比突出。
为推动房地产市场止跌回稳，近期，住房和城乡建设部会同有关部门，打出房地产政策“组合拳”。其中，两项增量政策于10月17日公布后，引发市场广泛关注。各地也在着力抓好增量政策落实落细，加大对城中村改造及房地产“白名单”项目融资等领域支持力度。对此。专业人士表示，当前房地产政策方向已经明确，推动各项政策落地落实是关键。
天风证券统计指出，2024年三季度房地产板块的公募基金持仓总市值为760.6亿元，环比提升59.75%。2024年三季度北上资金中房地产持仓总市值为182.8亿元，环比增长34.38%。2024年三季度南下资金中房地产持仓总市值为807.8亿元，环比增长10.23%。该机构表示，政治局会议表态“促进房地产行业止跌企稳”，基本面拐点或将近，增量政策预期持续。交易端，市场“底部共识”增强，“短线政策博弈+中长期估值修复”逻辑更加顺畅，未来顺周期地产股弹性空间同样较大。
开源证券表示，房地产政策调整积极且迅速，房价“止跌回稳”路径显现。预计一线城市的政策调整将对需求侧形成有力支撑，并逐步改善房价预期，进而辐射二三线城市从而逐步实现房价“止跌回稳”，带来房地产基本面改善。
房地产ETF(512200)紧密跟踪中证全指房地产指数，场外联接(A类：004642；C类：004643)。
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