陕西
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楼栋全部封顶！今年买！今年住❗
✅首付23万 买精装 三房两厅两卫 极品三房！
✅首付30万 买精装 四房两厅两卫 极品四房！
地铁口500米，配套砂子塘已经开学；
开发商自持商业，一期已经交付，雨花区的品质担当，
二期也已经封顶，今年买今年住。
位置地处长株潭融城桥头堡，地铁500米/砂子塘小学/楼下大商场，打造46万方全维配套综合体，30分钟畅享雨花黄金生活圈，自住/出租/出售皆宜
交通【有地铁！500米】
项目接驳地铁5号线南延线，距新兴路站仅约500米，目前已启动招标，动工在即，30分钟内畅通全长沙，未来增值可期。
教育
项目配建砂子塘吉联三小，2023年9月已正式开学，目前8个班300+学生在读，业主子女凭购房合同即可入读。
该学校拥有省市区学科带头人、骨干教师超50名，全都是省内一流的师资团队！
老牌名校砂子塘，金字招牌吉联系，历经40余年发展，派位能力领先，2020-2022年总派位人数305人、544人、433人，大多派往中雅、广益、青一等市重点中学。
另外，项目自建1所12班幼儿园，周边3公里还有长郡雨花外国语学校、长郡雨花外国语洪塘学校、金海中学，均属于长郡集团的老牌名校。
商业
项目自持3万方旭辉里商业mall，规划精品超市、巨幕影院、美食餐饮、亲子娱乐、珠宝服饰等多元业态，下楼即享一站式吃喝玩乐配套。
目前旭辉里已实现竣备交付，麦当劳等网红大牌商家已签约，计划2024年8月正式开业。
物业&开发商
旗下物业旭辉永升服务(HK,1995) 于2018年在港交所上市，拥有一级物业资质，五大类服务，服务覆盖十大业态，在管面积2.1亿平方米，荣登2023年中国物业服务综合实力企业TOP10。
环境&园林
大园林！阔楼距：
项目打造7.5万方海洋主题超大园林，根据老中青三代需求，打造四大全龄聚场，让一家三代都能找到自己的社交天地。
二期产品全面升级，采用围合式景观布置，约1.3万方中央景观园林≈4个学校操场，栋栋央景王座，最大约66米奢阔楼间距，通风采光效果俱佳。
【项目基本信息】
项目占地225亩，总建面37万方，位于南城核心区域，万家丽南路与环保路交汇处，定位高端品质改善城市综合体，拥有17栋住宅，3栋公寓，1所幼儿园，一所自建3万方砂子塘小学，一座3万方商业Mall，7千方社区底商和7.5w方超大主题园林。
项目位置』长沙市雨花区万家丽南路与环保大道交汇处。
【建筑类别】高层
【开 发 商】长沙兴创房地产开发有限公司
【物业公司】永升物业（国家一级资质物业）
【在售楼栋】12/13/15/18/19号栋
【户型面积】100㎡、125㎡、142㎡
【成交均价】毛坯10900元/㎡左右
100平团装价格125000元
125平团装价格145000元
【楼栋层高】2.9米
【梯户比】12/13/15栋（1单元2梯4户）
18/19栋（2梯3户）
【交房标准】毛坯交付/精装交付
【交房时间】13/15栋 2024年6月（已封顶）
12栋2024年底（已封顶）
18/19栋 2025年6月（已封顶）
【总 层】 12/13# 31层，15/18/19# 30层
【物 业 费】2.98
【容 积 率】2.47
【绿 化 率】35%
【车 位 比】1:0.9
【得 房 率】公摊22%左右有赠送面积，
所以得房率85%左右 。
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