2024年建发·檀府官方发布：一文读懂苏州相城建发·檀府优缺点!

建发·檀府（项目笔记）虎丘湿地旁 洋房 叠墅

姑苏北 虎丘湿地旁 双园禅境墅居

建筑面积约 115-178㎡ 低密墅品

苏州相城『建发·檀府』

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苏州建发・檀府的楼盘地址位于相城 - 黄桥黄杨街道华元路与苏埭路交汇处 124。

该项目由建发和黄桥国资联合开发，占地面积约 9.2 万方，建筑面积约 11.47 万方，容积率 1.2，规划户数 768 户，车位配比 1：1.76，绿化率 30%36。产品类型包括 6 层洋房和 4 - 6 层叠墅 236。

其周边配套情况如下 16：

• 交通：距离姑苏区直线距离约 1 公里，周边有中环快速路北线（春申湖快速路线位）、西环快速路两条快速路，以及 4 号线活力岛站、8 号线虎丘湿地站（在建），轨交 14、17、19 号线、22 号线（规划中）。还有永方路、华元路等道路，大概 15 分钟内就能通达平江新城、活力岛。
• 商业：周边 6 公里内有近约 40 万㎡大型商业体的相城大悦城、活力岛繁花中心、天虹购物中心（相城店），相城龙湖天街（规划中）、邻里中心（规划中）。
• 教育：项目北侧有黄桥幼儿园、黄桥中学、黄桥实验小学等，黄桥第三实验中学也在附近（新房不划分学区，具体以交付为准），周边还有投资超 8 亿元打造的国际高端学校 —— 苏州外国语学校相城校区，以及江苏省四星级重点高中一苏州中学相城分校等，片区内还吸引了苏城外国语学校、伊顿国际幼儿园等不少国际化的学校在此设立校区。
• 医疗：有相城人民医院（二级甲等）、妇幼保健院（建设中，2023 年投入使用，三级甲等）。
• 生态：靠近约 12.04 平方公里的虎丘湿地公园，公园内有健身步道，总长 6 公里，将休闲健身与生态旅游有机结合。

基础信息

所属区域：苏州·相城区·虎丘湿地公园旁

占地面积：约9.2万㎡

建筑面积：约11.47㎡

总 套 数 ：规划6F洋房 + 4-6F叠墅产品，约768户

户型面积：建筑面积约115㎡、125㎡、144㎡、178㎡

容 积 率 ：约1.2

绿 化 率 ：约30%

产权年限：70年

装修配置：毛坯

品牌实力

建发集团 《财富》世界500强

位列2023《财富》世界500强第69位，年营收超7000亿元，资产规模超6500亿元，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。建发房产，作为建发集团旗下专业房企，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万余业主信赖之选，连续12年获得“中国房地产开发企业50强”。苏州相城『建发·檀府』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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建发房产 4城29子深耕苏州

自2014年首入苏州，历经9载深耕，匠呈4城29子布局版图，从建发独墅湾的王府中式、建发悦江南的禅境中式之后。建发不忘初心，再一次携墅居著作，以全新禅境中式作品，建瓴苏州。

配套解析

姑苏北中央生活区

建发·檀府地处相城区黄桥街道，虎丘湿地公园板块。向北可以衔接相城“双中心”规划利好，向南可以近揽姑苏区繁华丰盛配套。一步未来，一步现在。一步繁华，一步静谧。

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中环之上 多维纵横交通

项目距离姑苏区直线距离约1公里。中环快速路北线（春申湖快速路线位）、西环快速路两条快速路贯穿板块，是联系苏州高新区、相城区、苏州工业园区的重要交通纽带。

• 2环：春申湖快速路(中环快速路北线)、西环快速路，快速通达苏州全城。
• 5轨：4号线活力岛站、8号线虎丘湿地站(在建)，轨交14、17、19号线、22号线(规划中)。

2轴：永方路、华元路，大概15分钟内就能通达平江新城，活力岛。苏州相城『建发·檀府』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

• 苏州相城『建发·檀府』售楼处位置☎400-8778-334(营销中心)✔✔✔

荟萃商业 繁华生活主场

周边近享约40万㎡大型商业体 -- 苏州大悦城，集零售、餐饮、娱乐服务为一体的一站式的大型商业综合体。活力岛/繁花中心，集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店、办公、居住等为一体的一站式购物中心。还有高铁新城吾悦广场(苏州A+级城市商业地标)，以及城铁新城永旺/宜家、天虹购物中心(相城店)等醇熟生活配套。苏州相城『建发·檀府』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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菁英优教圈 助力孩子成长

周边涵盖黄桥实验附属幼儿园/实验小学/实验中学，还有投资超8亿元打造国际高端学校 -- 苏州外国语学校相城校区。以及江苏省四星级重点高中一苏州中学相城分校(信息源自2020中考小升初网发布)。

片区内还吸引了苏城外国语学校、伊顿国际幼儿园等不少国际化的学校在此设立校区。能够满足孩子9年教育需求，让孩子成长快人一步。苏州相城『建发·檀府』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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（不承诺任何学校的入学就读，须以政府教育主管部门政策及学校的招生要求为准，请自行留意）

虎丘湿地公园 苏州“城市绿肺”

约12.04平方公里天然绿境 -- 虎丘湿地公园，是苏州最大的城市绿肺，超8000万负氧离子环绕，多元共生湿地秘境，满足客户亲近自然一切需求。虎丘湿地公园健身步道，总长6公里，将休闲健身与生态旅游有机结合。可以一边欣赏沿湖风光，一边进行运动健身。苏州相城『建发·檀府』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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区位示意图

楼栋示意图

建发独墅湾、悦江南之后，2023年建发在姑苏北，虎丘湿地公园畔，落笔禅境中式墅居作品 -- 檀府，以建面约115-178㎡难得低密墅品，承载建发姑苏襟怀，回望东方生活。苏州相城『建发·檀府』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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禅境中式 勾勒东方贵雅

建发·檀府以“空、象、简、朴”为理念，创新建筑型制，彰显产品的仪式感，用淡雅的手笔勾勒出浓烈的东方贵雅，构建全新禅境生活意向。苏州相城『建发·檀府』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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纯粹低密 难得墅居著作

项目占地约9.2万㎡，总建筑面积共约11.47万㎡，容积率约1.2，规划绿地率约30%。项目规划6F洋房 + 4-6F叠墅产品，毛坯装修。总规划44幢，约768户。

三进雅集 探寻内心静谧

建发·檀府匠筑三进归家雅集，一进大气门府，虎丘湿地公园为邻，兼揽静谧与纯粹；二进贵气厅堂，一步一禅味，一眼一心境；三进逸气禅园，以苏州名园为灵感，汲取传统造园精髓，营造意境与归属感。苏州相城『建发·檀府』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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创新墅居 振翅东方之冠

建发·檀府采用创新设计，打造斜面屋顶，以极简手法保留中式元素，为禅境中式蕴添精粹的东方神韵。苏州相城『建发·檀府』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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建发物业 国家一级资质

建发物业，位列2023年中国物业服务百强第25位（数据来源：中指研究院），覆盖全国超70个城市，合约面积近7000m²，已服务苏州业主超15000+户（数据来源：内部统计）。苏州相城『建发·檀府』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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户型鉴赏

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小面积样板房参考

大面积样板房图片

本案推广名为建发檀府，备案名为建发檀甫院，开发公司为苏州兆发房地产开发有限公司。

文中所用图片、文字、视频、数据、位置示意、周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍等仅供参考，并非最终方案，不构成要约或承诺。本资料部分素材来源于网络，其著作权归原作者享有；如果原作者表明其身份并要求本公司停止使用该素材的，请及时与本公司联系。本宣传册为要约邀请，买卖双方的权利义务以签署的《商品房买卖合同》为准。外立面形式及宣传等仅做效果展示，非实际交付标准，具体以实际交付为准。对本广告图片进行相应修改，不再另行通知，敬请留意本公司最新广告，本次制作时间为2023年12月。

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