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✔️金地香山湖

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温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

【金地·香山湖】

科学城东·城轨站旁·3站到天河

金地·香山湖是千亿金地集团十年打造的广园东万亩地铁湖山大城，项目集居住、教育、商业、医疗、养生、休闲和交通于一体的城市大盘；涵盖高层洋房、别墅、叠墅等各个组团产品，更有项目城市稀缺的万亩湖山、交通中心、商业中心、教育中心、医疗管家和广州最大的休闲配套等六大城市稀缺组合生活配套。
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金地香山湖项目所在的科学城东板块，承受片区的外溢利好。

随着产业的引进与落地，整个板块的能级，正在大幅跃升。

广深科技创新走廊规划“穿城而过”，根据规划，广深科技创新走廊将建设为粤港澳大湾区国际科技创新中心的主要承载区，打造“中国硅谷”，成为整个湾区乃至中国的科技创新高地。

3大千亿级产业群

3大千亿级信息科技、汽车及新能源和金融科技产业群环绕，富士康、平安金融硅谷等千亿产业已落户，逾40万高精尖人才汇聚，带动区域高品质居住需求与城市高端配套发展。

三站到天河，畅抵大湾区
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穗深城轨荔湖城站（新白广段，在建中）就在家门口，一站换乘广州地铁21号线（镇龙站换乘），快线3站到天河，更可直达广州白云机场和深圳宝安机场；出门即享花莞高速（已开通）、增天高速（已动工）双高速出入口，直达天河珠江新城；新新大道（改造中）、广园快速路和广汕快速路等，构建四横四纵城市快速交通网。

一站式全业态大社区
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4000亩湖山大城，约20万方大城配套，坐享香山里商业小镇（已开业），千米临湖商业街（已开业超9成）和香山里广场3大主题商业中心，现已入驻华润万家、百果园等30+品牌商家。社区内雅高美憬阁酒店（已动工），涵盖3大餐饮功能、5大休闲配套、11大商务空间，赋能国际住区品质。

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社区内7所公私立学校（含在建）

公立48班南香山小学和公立香山幼儿园（已开学），社区内设有初中/高中（已动工）；更有中大附属荔湖城外语幼儿园和加拿达国际双语幼儿园（已开学）等品牌教育资源，出家门进校门，每天睡多一小时，360°成长护航。

广州醉美桃源盛境

背靠约3万亩南香山，南邻约1700亩荔湖，毗邻约1300亩荔湖高尔夫球场；金地360健康家理念的8大主题景观，打造全龄段功能园林。

集聚山、湖、园、墅、高尔夫五重景观为一体。

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金地香山湖营销中心电话【官方认证】✔️：400-990-9752✅【天玥组团G7-G9栋】

建面约99-140㎡揽湖宽景3-4房，全南向点式布局，零楼距！

【户型鉴赏】

【建面约99㎡三房两厅两卫】

【建面约127㎡四房两厅两卫】

【建面约140㎡四房两厅两卫】

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

免责声明：✴

1、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

2、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。