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御景星城元启售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

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如今没两把刷子，真干不了开发商。

行业的卷，市场的卷，已经逼退了很多房企。

时代在变，人的审美原则和追求也在变。普通的房子，已经很难适应时代发展，被边缘化已成定局。

东方美学的回归，让房子不只是简单的建筑符号堆砌，而要追求愈发高级内敛的美感。

梵高的星空、吴冠中的园……这一切并不是天马行空，而是开发商希望通过艺术的手法来呈现。

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开发商比拼什么？

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为什么要说这个看起来有点大的话题？因为对于买房人而言，只有看懂行业发展趋势，才能买到正确的房子。

经历过一轮深度调整的中国房地产，面临一个不争的事实是：房地产市场大格局，正在发生翻天覆地的改变。

住房城乡建设部党组书记、部长倪虹就表示，在新模式下，房地产企业要有清醒的认识，现在要拼的是高质量、新科技、好服务，谁能为群众建设好房子，谁能为群众提供好服务，谁就会有市场、谁就会有发展。

信号已经非常明显了，那就是房企接下来比拼的就是好房子。更何况，这样的意识已经开始落地了。

北京发布的《2024年北京市住房发展年度计划》，就明确提出今年要加大高品质住房供给，并且要提炼“好房子”的基本要素和关键指标。

很显然，好房子，就是当前房地产市场寻找的那一片蓝海。因此，对于开发商而言，自然是兵家必争之地。

隶属于中建三局的中建壹品自然不会错过这样的前沿思潮，更何况对于好房子的理念与标准，中建壹品早已是胸有成竹。

中建壹品致力于打造“科技地产、品质地产、品牌地产、争先地产”。以“好建筑、好环境、好空气、好水质、好安静、好安全、好智能、好服务”8大核心模块为执行标准，为业主建设“壹品好房”。

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用艺术造好房子

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现在已经很少有房企，为了理想和创意，去疯狂一下。

壹品兴创·御璟星城·元启，偏偏是那个少数派。

先说项目案名元启，“元”意味着一元复始，万象更新的美好寓意，“启”则意味着开启区域人居迭新的美好愿景，同时还包含了壹品兴创于御璟星城人居原点之上启幕全新篇章的气魄。

然而，当你走进壹品兴创·御璟星城·元启生活艺术馆，就会被梵高的《星空》深深吸引，引发一系列的思考。

如果，房子，只是房子，那会意味着平淡、平庸。

如果，房子，超越了房子，那它一定是现实主义与理想主义的激情碰撞。

很难用一个词来形容梵高，有人说他是一个天才、一个疯子、一颗闪耀的金子……也有人说他是最纯粹的画家。

梵高的成就，自然是毫无争议的，他是世界艺术的瑰宝。而致敬经典最好的方式就是传承，吴冠中是中国当代艺术家代表，他的作品就被誉为，“既有传统中国画之气韵，又有西方绘画之形式趣味。”

因此，吴冠中也被称为中国的“梵高”。

近期的一则新闻便彰显其作品的影响力：“中国式风景”100天吸引55万人次观展，林风眠吴冠中艺术大展闭幕，现象级展览“破圈”。有人说，欣赏林风眠的花、吴冠中的园，如同品味了一场中国式浪漫。

都说在20世纪中国美术史的星空中，吴冠中的名字星光熠熠，他的艺术道路始于东方，融合西方，进而又影响世界，创造了东西方文明互鉴在美术领域的代表性成就。

当然，必须承认的一个事实是，在东方美学热的背后，本质是中国文化自信崛起，迎来东方美学全面复兴和迅速风靡。

房企们在积极探索优质的东方式审美建筑作品，大胆的启用中国元素。都说，艺术是地产项目的灵魂，元启的设计灵感，就源自吴冠中大师的经典之作。

家是什么，如何用艺术的场景来体现呢？

吴冠中说过，“水乡哺育了我的童年，我画过水乡的方方面面，角角落落，画里流露了乡情，更体现了我对形式美的追求。”

元启借鉴了吴冠中作品的《流水、人、家》作为表达，如同用画笔一般勾勒出核心会客厅（北园）的场景：宁静之中，水融万物，自在一方。

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【地理位置】
位于大兴区西红门镇宏福东路南800米的项目，不仅地理位置优越，而且交通便利，连接着城市的核心区域与新兴发展区。

【人居迭代】
项目占地约4.7万平方米，地上建筑约11.76万平方米，地下建筑约6.42万平方米。由19栋建筑组成，共1052户，产品类型涵盖4-15层洋房和小高层，容积率保持在2.5，以提供宽敞舒适的居住空间。

【四环热土】
北京四环线的价值无需多言，它串联了城市的主要高端产业集群，拥有无可比拟的资源和配套。西红门板块作为南城计划的核心区域，正处于快速发展阶段，成为展示首都形象的重要窗口。

【交通畅达】
项目周边有三横三纵双轨道的交通网络，包括南四环、南五环、南西路，以及京开高速、大兴机场高速、槐房西路等，再加上地铁4号线和规划中的19号南延线，确保了居民的出行便利。
【繁华熟境】
项目周边商业繁华，拥有鸿坤广场、荟聚商场等大型商业中心，教育资源丰富，包括黄城根小学（建设中）、北京金融街润泽国际学校等，医疗资源也一应俱全，如广安门医院南院区、北京大学第一医院大兴院区等。

【生态绿境】
西红门板块被多个公园环绕，如西红门生态文化体育休闲公园、南苑森林湿地公园等，提供了丰富的休闲空间和清新空气。

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御景星城元启基本情况

项目名称：壹品兴创·御璟星城·元启

物业类型：普通住宅

建筑类别：板楼,塔楼,小高层

产品类型：4—15层洋房、小高层

产权年限：70年

开发商：中建地产+兴创置地

占地面积：约4.7万㎡，

建筑面积：约11.76万㎡

楼栋总数：19栋

面积区间：80㎡-88㎡-99㎡-110㎡-127㎡-142㎡-164㎡的三居、四居

总户数：1052户

容积率：2.5

停车位：共1275个车位

物业公司：中建壹品物业运营有限公司

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