旧改快讯┃A股上市企业富安娜深圳南山工改项目新进展！

10月21日，网传南山街道富安娜总部大厦更新单元项目迎来新进展，目前处于报批报建阶段。

10月23日，福田区住房和建设局发布《关于福田区沙头街道文化创意园城市更新单元计划调整》（草案）公示。

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富安娜总部大厦城市更新单元项目新进展

据悉，富安娜于10月21日在投资者互动平台表示，南山街道富安娜总部大厦城市更新单元项目目前处于报批报建阶段，建设资金来源于公司自有资金，未来的收益需待建成后进行详细测算。

富安娜总部大厦城市更新单元地处南山区南山街道，位于深圳市南山区南海公园西侧，西接南光路。已列入《2014年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，项目于2023年1月发布规划公告，同年5月实施主体公示，申报主体为深圳市富安娜家居用品股份有限公司。

项目区位图

更新单元用地面积13331.1㎡，拆除用地面积12746.7㎡，开发建设用地面积5047.4㎡。规划容积40000㎡，容积率7.9。

项目地块划分与指标控制图

实施主体为深圳市富安娜家居用品股份有限公司。

深圳市富安娜家居用品股份有限公司成立于1994年，是一家集研发、设计、生产、营销和物流于一体的综合型家居企业。于2009年12月在深圳股票市场成功上市。作为国内家居纺织行业上市领军企业,富安娜迄今已发展三十年。分别在深圳龙华、江苏常熟、四川南充、湖北阳新以及广东惠东建立五大生产基地。

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文化创意园城市更新单元计划调整（草案）公示

根据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》（深府〔2012〕1号）《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》（深规划资源规〔2019〕4号）和《深圳市福田区城市更新实施办法》（福府规〔2020〕1号）等相关规定，现将拟定的《福田区沙头街道文化创意园城市更新单元计划调整》（草案）进行公示。

福田区沙头街道文化创意园城市更新单元项目已列入《2023年福田区城市更新单元计划第四批计划》，于2023年12月12日进行计划公告。

项目位于新洲路和福强路交汇处西南角，原计划拆除范围面积43453.6㎡，现调整为43111.8㎡。项目拟更新方向为居住用地、商业用地等功能。

拟拆除用地范围内落实用于城市基础设施、公共服务设施或其他城市公共利益项目总用地面积应当大于3000㎡且不小于拆除范围用地面积的15%。

在更新单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

项目拟拆除范围示意图

申报主体为深圳市福田区政府物业管理中心。

内容来源：

深圳市福田区住房和建设局关于《福田区沙头街道文化创意园城市更新单元计划调整》（草案）公示

https://www.szft.gov.cn/bmxx/qjsj/tzgg/content/post_11656682.html

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