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62-87㎡ 徐家汇核芯 精致小户

内环内 顶级商圈 地铁上盖二轨交 高区视野

徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔位于徐汇区中山西路(宜山路中山西路路口)。处于繁华的大徐家汇商圈和宜山路商圈轴心地带，黄金旺地来形容它毫不为过。其外观规划极为醒目:典雅的玻璃幕墙配以稳重的石材基座，徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔简洁明了的外观设计以及豪华的尊贵大堂尽显当代企业风范，其完全成为区域之地标性建筑。

在售户型图徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔

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样板房照片

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项目区位图

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徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔所处的徐家汇是上海最繁华的国际级中央商务区和中央居住区之一，宜山路位于繁华的徐家汇商圈，是上海市重点12条商业特色街之一，徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔主营家饰、家居、布艺、大型家饰市场纷纷入驻，已形成专业化、系统化、特色化商圈。

徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔项目位于徐汇区，隶属上海四大城市副中心之首的徐家汇商圈，徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔从2018年起至今，徐家汇商圈的业态已经完成了第三轮的全面升级调整，逐步形成了该商圈全业态新零售且适应全民时尚消费新需求的沉浸式场景体验；徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔项目周边五大商圈环绕，毗邻中山公园、静安寺、人民广场、前滩商务区、漕河泾商务区，步行200米既达光启城，吃喝玩乐购物一站式的商业综合体，亦闲暇之余可延宜山路往北步行十余分钟即可到达徐家汇核心商圈。

项目优势

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1、具有优秀的立地条件:徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔位于中山西路宜山路交界处，处于繁华的大徐家汇商圈和宜山路商圈轴心地带，用黄金旺地来形容它毫不为过;

2、周边交通方便快捷，徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔3.4.9号线宜山路站环绕，近内环高架，出行方便。

3、外观规划极为醒目:徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔典雅的玻璃幕墙配以稳重的石材基座，简洁明了的外观设计以及豪华的尊贵大堂尽显当代企业风范，其完全成为区域之地标性建筑。

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项目参数

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区域板块：徐家汇板块徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔

物业类型：商办50年产权

在售面积：62-87㎡

总价区间：363-590w

付款方式：7.5成首付

交付标准：软硬装全配交付

定 金：20万

梯户 比：7梯26戶

在售楼层：22层

竣工时间：2005年

总 层 高：26层

层 高：3.1米

在售套数：10套

得 房 率：65%左右

交房时间：2023年8月31日款清且过户交房徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔

水 费：5.99元/吨

电 费：1元/度

物 业 费：20元/平/月

停 车 费：9元/小时 1500元/月

物业公司：威格斯物业顾问（上海）有限公司

开 发 商：旭辉集团股份有限公司徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔

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项目外景

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徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔所处的徐家汇是上海最繁华的国际级中央商务区和中央居住区之一，宜山路位于繁华的徐家汇商圈，是上海市重点12条商业特色街之一，永升大厦外观规划极为醒目:典雅的玻璃幕墙配以稳重的石材基座，徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔简洁明了的外观设计以及豪华的尊贵大堂尽显当代企业风范，其完全成为区域之地标性建筑。

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周边配套

交通配套:地铁徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔：3/4/9号线宜山路站约100m，1/9/11号线徐家汇站约1.3km，9/15号线吴中路站1.3km。

自驾：徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔项目周边环绕内环高架.南北高架.沪闵高架.自驾115分钟可达上海各大商圈。

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商业配套:徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔光启城（约200米）、南阳1931（约700m）、田尚坊（约700m）上海港汇恒隆广场（1.6km）、美罗城 (1.6km）、太平洋百货 (1.8km)项目500米范围内分布着多家小型超市、便利店、餐馆，徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔满足您的日常生活需要。

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教育配套：徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔新宜幼稚园,新王牌名师精品小班(徐汇中心),徐汇区科技幼儿园(钦州花苑西), 上海市西南位育中学(西校区)，汇师小学(总校)，董恒甫高级中学,田林第四小学，上海商学院。

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医疗配套：徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔龙华医院、第六人民医院、第八人民医院、中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、中国福利会国际和平妇幼保健院、上海嘉会国际医院等。

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文体配套：徐家汇MOHO官方售楼处电话：400-8824-258【官方认证】✔✔✔光启公园、徐家汇天主教堂番禺绿地、八万人体育场、上海大舞台、上海游泳馆、徐家汇公园、上海市群众艺术馆等。

光启公园

徐家汇天主教堂番禺绿地

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