【珑逸府为什么这么便宜呢】-房产质量好吗，是商品房还是公寓

珑逸府之所以价格相对较低，主要是由于以下几个因素共同作用的结果：

产权年限较短：珑逸府的地块于较早时期取得，其住宅产权年限为50年，而到目前为止，产权年限已经消耗了相当一部分，剩余年限相对较短。产权年限的减少可能会在一定程度上影响购房者的购买意愿，从而对价格产生影响。

小区规模较小：珑逸府小区只有一栋楼，业主的活动空间相对受限，社区规模较小。这可能导致小区无法提供像大型社区那样丰富的内部配套设施和广阔的公共空间，进而影响了其价格定位。

市场竞争与定位：珑逸府可能根据市场需求和竞争状况，选择了相对亲民的定价策略。通过提供性价比较高的产品来吸引购房者，从而在市场上占据一席之地。

关于珑逸府的房产质量，从多方面来看，其质量是过硬的，品质出众。具体来说：

建筑材料与施工工艺：珑逸府采用玻璃幕墙与真石漆结合的设计，在外观上与周边的老房子形成了鲜明对比。从建筑材料的选择到施工工艺的把控，都展现出了开发商对品质的追求。

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业主评价：业主们对珑逸府普遍给予了较高的评价。不少业主称赞其户型方正，为生活提供了更多自由空间，装修品质也有保障。

户型设计：珑逸府提供的户型面积从42㎡到78㎡不等，涵盖了1房至3房不同户型，设计紧凑且空间利用合理。特别是其阳台设计，为居住者提供了良好的视野和居住体验。

至于珑逸府的性质，它是商品房，而不是公寓。珑逸府作为住宅性质的商品房，满足了购房者的居住需求，并且以其合理的价格和优质的品质在市场上获得了一定的认可。

综上所述，珑逸府之所以价格便宜，主要是受产权年限、小区规模及市场竞争与定位等多方面因素的影响。但尽管价格相对较低，其房产质量仍然过硬，是购房者值得考虑的选择。

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