深圳光明中海时光镜82㎡-89-108-㎡户型图，户型图鉴赏！

深圳光明中海时光镜82㎡-89-108-㎡户型图，户型图鉴赏！光明凤凰城片区的中海时光境，将推出82-89-108㎡3个面积段产品，共12种户型，房源约1537套，车位比接近1:1。项目位于光明城站附近，未来13号线还将在光明城站交汇，无论是去南山、还是深圳北站或者福田都会比较便捷，中海时光境是中海布局光明的第三个项目，2022年由中海在深圳第四轮集中供地以31.92亿元竞得。如需了解更多详情，欢迎咨询中海时光境售楼处电话;13480977164，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

基础信息

【项目名称】中海时光境

【占地面积】约27057㎡

【建筑面积】约169851㎡

【推售产品】建面约82-108㎡三至四房

【交付标准】送装修

【交房时间】2025.12

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】1739户

【车位数】1740位

【容积率】5.6

【绿化率】约30%

【梯户比】3T6

【开发商】中海地产

【物业公司】中海物业

【项目地址】光明区观光路与科林路交汇处东南角。

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配套设施：

商业配套：项目自带约2800㎡底商，能满足居民的基本日常生活需求。大型商业需要去2站外凤凰城站的万达广场、龙光蓝鲸世界等购物中心，远期有规划光明城站的大型商业体。

教育配套：一路之隔是南方科技大学附属光明凤凰学校，3.5公里内还有东周小学、光明实验学校、光明小学、光明中学等学校，教育资源较为丰富。

生态配套：周边生态环境良好，出门1.2公里就能到达光明网红打卡点虹桥公园，步行1.6公里可达新城公园，约2.3公里有光明文化艺术中心、光明区群众体育中心，为居民提供了休闲运动的好去处。

医疗配套：驾车12分钟左右即可到达中科院大学深圳医院，该医院由有60年历史的原光明新区人民医院、光明新区中心医院两个院区及38家社区健康服务中心组成，为居民的健康提供保障。

交通出行：距离在建的13号线德雅路站约480米，步行约500米可到达光明城站（高铁+地铁站），未来地铁出行去南山、福田等核心区域较为便捷。出门就是主干道观光路，可很快转上光明大道驱车前往中心区。

总体而言，中海时光境在户型设计、配套设施、交通出行等方面都有一定的优势，对于刚需和置换购房者来说，是一个值得考虑的楼盘。

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品牌保障：中海作为大型央企，具有雄厚的实力和良好的口碑，在楼盘建设质量、物业管理等方面有较高的保障，能为购房者提供优质的居住体验。

产品设计：推出建面约 82 - 108 平的 3 - 4 房户型，能满足刚需和改善型购房者的需求。户型设计注重细节，如 82㎡户型充分考虑刚需家庭需求，增加了空间实用性，且每个卧室都设有飘窗；89㎡户型采用竖厅设计，预留玄关收纳和冰箱位，客厅开间约 3.5 米，在同面积段户型中较为少见；108㎡户型南北通透，约 6.2 米观景阳台，功能分区合理，主卧采用套房设计，居住舒适度高。

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户型信息：

82㎡3房1卫：有通透和竖厅两种户型，均为东北朝向。该户型适合刚需购房者，空间设计较为合理，进门预留玄关收纳空间和能放下大冰箱的 S 形预留位，并且每个卧室都设有飘窗，其中主卧为双飘窗设计，书房为 L 型转角大飘窗，兼顾了功能性和空间感。

B户型：82㎡的3房2厅1卫，设计的竖厅格局，客厅3.3米开间，L型双飘窗设计，东北朝向。常规的竖厅三房户型，餐厅有S墙为厨房省下冰箱空间，最大的亮点还是主卧双向大飘窗的设计，采光面很足。

89㎡3房2卫：除了2栋02户型东南朝向，其余均为西南朝向。该户型采用竖厅设计，客厅开间约3.5米，在同面积段户型中较为少见。同样预留了玄关收纳和冰箱位，客餐厅动线流畅，厨房门是全景推拉门，可灵活开合，实现了 LDKB（客餐厨阳台一体化）无界交流。主卧为大套间设计，书房 L 型飘窗增加了更多实用性。

108㎡4房2卫：南北通透，约6.2米观景阳台。该户型适合置换家庭，可将进门旁的卧室当作长辈房，对面就是公卫，方便老人起居，做到动静分区，互不打扰。主卧采用套房设计，共有3个飘窗（含卫生间飘窗），采光、景观三重享受。

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