广东
广州保利天瑞
保利天瑞售楼处24小时电话:400-990-7721【☎☎已认证】
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项目资料：
- 地址：广州·天河区·汇景板块
- 规模：占地约15.5万平方米，建筑面积约33万平方米，容积率2.93
- 规划：包括17栋住宅（8-20层），配备18班幼儿园及45班九年一贯制学校
- 产品：2梯4塔楼、2梯2户、3梯2户板楼；建面约107-268平方米，户户朝南
- 车位：总户数约1249户，车位配比1:1.7
项目区位：
坐落于广州天河区汇景板块，保利天瑞位于珠江新城与琶洲金融城两大商务中心之间，紧邻成熟的汇景新城社区，不仅享有醇熟的生活配套，更占据了得天独厚的地理优势。
项目交通：
地铁——项目附近有3号线、11号线及21号线，最近站点为棠东站，直线距离超过2公里。
自驾——紧邻广园快速路、沈海高速、华南快速及广州环城高速，便捷通达全城。
商业配套方面，项目自建3000平方米商业配套，周边拥有智汇Park、亚太盛汇等多个大型购物中心。
医疗和休闲娱乐方面，保利天瑞小区也考虑得十分周到。周边的医疗资源和休闲设施为业主们的健康和生活品质提供了有力保障。
保利天瑞配建的45班九年一贯制学校确实将引进广东实验中学教育集团进行办学，并由广东实验中学派出团队管理。这种合作模式有望提高学校的教学质量和管理水平，为学生提供更优质的教育资源。然而，具体的合作细节和办学模式可能还需要进一步确认和公布。
该项目总占地155450㎡，总建面达到208000㎡，容积率仅为2.27，绿化率高达35%，充分展现了其低密度、高绿化的居住环境。
保利天瑞项目规划建设17栋住宅，层高在8~20层之间，总户数达到1260户。在售面积从107~268㎡，多样化的户型设计可以满足不同家庭的需求。此外，项目还配备了保利物业(国家一级资质)提供物业管理服务，为业主提供全方位的贴心服务。
107m²户型两梯四户的设计，让归家之路不再拥挤。户户朝南的设计，让居家生活更加明亮。无论是客厅、卧室还是厨房，都能享受到充足的阳光，让居住空间充满温暖和活力。
125m²的户型设计，两梯四户的设计，LDK大方厅设计是这款户型的一大亮点。它将客厅、餐厅和厨房融为一体，打造出一个开放而通透的公共活动区域。同时，大方厅的设计也让室内空间更加宽敞，视野更加开阔。
保利天瑞的建面约188㎡户型，无疑是项目的王牌作品，它以卓越的居住尺度和生活的尊崇感，为购房者呈现了一个高品质的居住空间。
从进门开始，独立的电梯前室和大气的双开入户门，就彰显出中式高门大宅的尊崇礼序。这种设计不仅提升了居住的私密性，也让每一次归家都充满了仪式感。
268m²的户型设计，三梯两户的设计，南向景观双阳台，让您尽揽东方园境的美景。站在阳台上，您可以欣赏到绿意盎然的园林风光，感受大自然的清新与宁静。同时，双阳台的设计也让室内空间得到了充分的延伸，增加了生活的乐趣与舒适度。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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