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海开永丰南项目售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

海开永丰南地块售楼处位置010-5361 0555【官方网站】

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海开79.17亿摘得永丰南综合用地。在今年北京供地中，海淀永丰南地块是一大热门，原定去年就要推出，由于一些原因延期到了今年。6月4日，海淀西北旺镇永丰产业基地（新）0411街区HD00-0411-0055等地块在北京规自委公开出让，仅有两家房企报名，分别是海开、琼海南阳瑞华，线上报价4手。

其中陌生面孔琼海南阳瑞华，表面为一家海南房企，穿透后为北京八大处房地产开发公司，也是海淀国资委旗下的开发公司。竞拍当日，只有海开工作人员去了现场，最终以79.17亿摘得永丰南地块，溢价率1.5%，销售指导价9.3万/平，浮动8%。

永丰南0055等地块因身处产业核心带，又紧邻地铁16号线永丰南站而得名，长期以来备受海淀置业人群关注；同时，其隔壁即为建华学校本部新址，教育配套优质。

海淀永丰南0055等地块土地面积达到89529.8平方米，建筑控制规模不超过222463.3平方米。分为4个小地块，其中的0058、0072地块为商品住宅用地，占地面积约4.48公顷，建筑规模约9.86万平方米，起拍57.5亿；而0055、0064地块为商服配套用地，占地面积约4.47公顷，建筑规模约12.38万㎡，起拍价20.4亿。

海开永丰南项目区域优势：

项目所处的永丰产业基地，是整个海淀北部发展最早、最成熟的产业板块，坐拥中关村科学城北区、北京自贸区科技创新片区规划发展势能。高精尖研发、互联网、信息技术、生物医药、集成电路、新材料、空天经济、自动驾驶等战略性新兴产业。高知居民聚集地，圈层更为纯粹。

项目周边聚集腾讯、网易、百度等大量行业头部企业以及新型研发平台。区域已成为承载北京高端科技创新功能、培育高精尖产业、推动北京高质量发展的强大引擎。高产人群持续涌入区域，为本社区价值恒升埋下伏笔。售楼处电话：010-5361 0555【官网】

【地铁】项目近邻16号线永丰站（直线距离约2公里）、19号线北延支线（规划中）将在社区附近设立站点。
【城市干道】三横：北清路、玉河路、后厂村路三纵：永丰路、京藏高速、京新高速瞬达中关村壹号、IC PARK、航天城与用友软件园等永丰产业基地园区。便捷通达翠湖科技园、中关村软件园、上地、中关村等板块，半小时内触达3环。

【近大悦城】一路之隔海淀悦界主题街区、海淀大悦城（建设中）。

【多商业体】近出西北旺万象汇（建设中）、清河万象汇、永丰山姆会员商店（已规划）、永旺购物中心等。

【定制商业配套】社区北侧规划为自持商业项目，将为本社区居民定制家门前的专属商业体。

【名校云集】直线距离3公里内覆盖，清华大学附属中学永丰学校、中关村第三小学(科技园分校)、中国科学院第三幼儿园(杏林湾分园)。
【近邻学府】项目北侧近邻规划2所幼儿园、1所小学，此外地块周边规划多个教育用地。

【高端医研】北京大学国际医院、海淀北部医疗中心（建设中，入驻北医三院与海淀妇幼保健医院）、解放军309医院、西苑中医院等。众多名医名院、生物医药科技研究机构汇集。

【故宫北院】预计2024年开放，主要功能为文物修复、文物展出以及国际交流，预计建成后每年将有300万的旅游人次，形成北京文化新极。

【玉河湿地旁】社区北侧玉河湿地公园，面积约185.25公顷。西侧规划湿地公园与玉河湿地公园同属一脉之水，流过家门。社区北临南沙河，近望三山五园，堪称生态文化栖居。

【海淀北部生态绿心】涵盖西玉河湿地（规划）、崔家窑水库、稻香湖湿地、翠湖湿地、上庄水库等，面积近30平方公里。

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