上海梅陇安高申陇院：闵行梅陇纯新盘【安高申陇院】售楼处开放！

上海梅陇安高申陇院：闵行梅陇纯新盘【安高申陇院】售楼处开放！：闵行梅陇纯新盘【安高申陇院】预计推出建面约107-170㎡3-4房，售楼处与展厅均已开放！项目预计本周末开放样板间，即将入市！地块联动价7.6万元/㎡，梅陇品质上新，预约参观要抓紧！梅陇板块作为闵行、徐汇的交界板块，不仅可享受徐汇的规划利好，同时莘庄作为闵行承接市区利好的“第一站”，梅陇板块作为最近的区域，无论是城市资源承接还是人口资源外溢，均享“首站”利好。

一枝独秀！2024年销冠板块，再现纯新盘！改善大宅，自带泳池会所，样板间即将开放！

上海梅陇安高申陇院：闵行梅陇纯新盘【安高申陇院】售楼处开放！

售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

这就是梅陇的超级大利好：闵行“金腰带”规划利好下，中部全面崛起，即【安高申陇院】所处的核心位置。来看规划示意图：

信息来源：闵行发布

“中部崛起”的两个重点是产业和交通升级：将建设打造梅陇、银都总部经济带；推进华鑫天地、华智750建设，未来将为板块引进更多的优质人口。

交通方面，未来，闵行将建设成“3+6+9”的TOD中心格局，包括3个城市TOD中心、6个地区TOD中心和9个社区TOD中心。（信息来源：上海市规划和自然资源局）围绕着梅陇周边，将建成：

• 西边400万方的莘庄城市TOD中心（依托1号线、5号线、嘉闵线，联动莘庄站、莘建东路站、春申路站）；
• 南边260万方的梅陇新中心地区TOD（15号、规划19号、机场联络线三线换乘，连接浦东和虹桥两大机场）；
• 东边67万方华泾站上盖和81万方的华之门（15号线、规划19号线与在建机场联络线）。

这三大TOD商圈的体量加在一起超过了800万方，相当于10个天空之城（80万方），15个万象城（53万方）。

其次：四轨交汇，上海西南更大城市枢纽！

交通，是一个区域未来发展的底气！如今上海炙手可热的板块，无一不和交通相关。

闵行新中心，是上海西南继徐家汇之后的又一个节点性板块。未来将会有4轨交汇于此，分别是：15号线、19号线（规划中）、23号线（建设中）以及机场联络线（在建）。

//15号线：【安高申陇院】距离15号线景西路站仅约750米。未来项目东侧梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，目前初步设计已完成，计划于年内动工。

上海梅陇安高申陇院：闵行梅陇纯新盘【安高申陇院】售楼处开放！

售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

信息来源：莘庄周到

上车后2站即是华泾西站、6站到上海南站、7站到漕河泾，同站还可以与19号线换乘，直通前滩、上海世博园区；

//机场联络线：机场联络线是上海首条市域铁路，目前在建中，在闵行新中心设有1站华泾站。

未来机场联络线可将上海虹桥火车站、上海南站、上海东站三座火车站贯通，实现空铁联运。

//19号线：未来华泾路站可与23号线换成，华泾西站可直接与15号线换乘。

19号线是最后一条进入市中心的南北大动脉，未来串联起闵行滨江、徐汇华泾、前滩、世博、陆家嘴、虹口北外滩、虹口足球场等板块。

19号线各站点

//23号线：目前华泾路站正在建设中，这条轨交也能与19号线换乘，未来将连通徐汇滨江，直达上海体育场；

可以看到，这四条轨交为闵行新中心串联起了2大机场、3大高铁站、多个重磅产业区，还有徐家汇、徐汇滨江以及前滩这样的城市CBD。

最后，成熟社区配套所见即所得！尤其是梅陇作为闵行传统教育强区，板块内优质学校扎堆！

板块内拥有办学时间已达119年的闵行实验小学、闵行区公办学校里数一数二的莘松中学，更有上海市第二中学（梅陇校区）、闵行区春申景城幼儿园等等，在板块内有口皆碑！（新房不做学区承诺，具体学校划分按教育局公示为准，本文仅为周边学校配套列举）

闵行实验小学，来源闵行实验小学官微

当下买新房，在区位方面，购房者最在意的交通、产业、学校资源，梅陇都一应俱全！新房产品，一经推出，当然不愁没有市场。

但在这样的大背景下，高速地产&安联公司，仍然为梅陇，巨献封面级产品，产品力令人惊喜！

Part.2

自带约1700㎡下沉式会所

同级别罕见！

买房选国企，交付更有保障，已经成为了当下购房者的共识。在众多国央企当中，并非房地产起家的“基建类”房企，以稳健、资金雄厚、多元化布局、硬核产品力...走出独立行情。

代表企业中建、中铁建，目前已在上海各区域布局，为大家所熟知，而自2021年集中供地以来，各省市基建类房企纷纷进驻上海，其中最”亮眼“的要数安徽省交通控股集团有限公司。

安徽省交通控股集团有限公司，是安徽资产规模最大的省属国企，同时也是中国企业500强，截至2023年底，集团总资产达4161亿元。

上海梅陇安高申陇院：闵行梅陇纯新盘【安高申陇院】售楼处开放！

售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

安徽省高速地产集团有限公司&安徽安联高速公路有限公司均是安徽省交通控股集团有限公司旗下从事房地产开发经营的大型企业集团。

大浪淘沙，唯有稳健者屹立不倒，必是国央企担当！

而安高申陇院，就是高速地产&安联公司的另一力作。

作为梅陇难得的低密住宅，安高申陇院的容积率约为2.0，低于一般高层小区。

较低的容积率，也大幅提高了业主可以享受到的人均社区资源。

而在社区配套，恰恰是安高申陇院的“加分项”：

上海梅陇安高申陇院：闵行梅陇纯新盘【安高申陇院】售楼处开放！

售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

视频详情

项目配置建面约1700㎡泳池会所——在外环，配置泳池会所的商品房项目，屈指可数，上海星河湾、颛桥紫薇花园……虽然在外环，但这些配备了泳池会所的楼盘，都是一线豪宅标准。

效果图，仅供参考

约1700㎡会所，融入泳池、健身房、会客功能等，高端的健身器材，丰富的健身配套，都可以满足业主日常的健康所需。

上海梅陇安高申陇院：闵行梅陇纯新盘【安高申陇院】售楼处开放！

售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

效果图，仅供参考

在外立面打造上，项目甄选真石漆、铝板和玻璃，外观大气，为梅陇板块精心雕琢了新的天际线。

效果图，仅供参考

Part.3

优质改善重磅出街

约107-170㎡大宅

样板间即将开放

在设计之初，开发商精研了市场需求，为梅陇打造了一款纯改善社区，项目主打建面约107㎡、128㎡和170㎡户型，其中大面积户型占比达到了一半，可满足市面上大部分改善置业需求。

效果图，仅供参考
上海梅陇安高申陇院：闵行梅陇纯新盘【安高申陇院】售楼处开放！

售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

建面约107㎡3房，入门首选，经典飞机户型，没有多余的过道浪费空间，整体室内更加集约，空间利用率高。南北通透前提下，业主进门就能看到一个无比完整、方正、明亮的超大公区。

也正因为过道空间的节约，让整体主卧套间开间更大，床尾甚至可以设计一个梳妆台或者书桌，让主卧具备更强的功能性，实现真正的小家化！

同时，衣柜的收纳空间也更加宽裕，女主人即使再多衣服、包包，也有了存放空间！

上海梅陇安高申陇院：闵行梅陇纯新盘【安高申陇院】售楼处开放！

售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

建面约128㎡阔绰四房，首改之选，南向横厅设计，做成了飞机户型，超大尺度横厅设计，南北通透，空间利用率更高。

超大横厅设计，整体视野开阔，空间感强烈。同时，也将厨房、餐厅、客厅、阳台进行一体化设计，把四个相对独立的单功能空间整合为一个复合型共享空间——可以增加家庭成员之间的互动，跟随家庭结构变化而改变形态，让有限空间“生长”出无限可能。

主卧套房设计，融入了步入式衣帽间和独立卫生间，舒适度上佳。

建面约170㎡4房，做到了双套房设计，拥有独立前室，子母双开门入户，十字中轴洄游动线，南向的整体开间十分开阔。室内配置了独立玄关和家政间，增加了大量收纳空间，空间使用率大幅增加。

边户配置270°转角飘窗，超大采光面，带来环幕级景观视野。

南向次卧套房，完美解决三代同堂情况下卫生间的使用问题。主卧更为豪华大套房，预留了步入式衣帽间空间，主卫可完美容纳独立淋浴和浴缸空间。

从项目曝光的装修标准来看，项目也采用了同级别罕见的市场一线装修标准：

本周末，项目就将开放示范区，届时我们将一睹真容，而这样的产品力，准入门槛大约在700万级，堪称捡漏！

闵行梅陇封面级作品

【安高申陇院】重磅上新

建面约107-170㎡改善大宅

品牌装标+自带约1700㎡泳池会所

预计本周末开放样板间

上海梅陇安高申陇院：闵行梅陇纯新盘【安高申陇院】售楼处开放！

售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

免责声明：本宣传资料为宣传介绍，仅针对【安高申陇院】项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。关于教育资源的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。对于本项目周围商业的介绍，包括但不限于商业业态、建筑形式、意向入驻商家、经营期限以及其他商业相关信息均具体以实际入驻开业为准，旨在提供相关信息，不意味着本公司做出了承诺，具体以政府规划文件和项目实际交付后商业配套现状为准；项目运营及管理方式及权属后期亦存在调整的可能。发布日期：2024年10月