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河东中环【津铁.格调｜罗宁花园项目】400-159-8559转接9999【官网认证】

1️⃣格调中环第二子

2️⃣中环内，格调筑，89-127平低密迭代住区

3️⃣4.0人居作品

8月10日，“津铁•格调罗宁花园”案名发布会暨2024河东城市更新论坛在津龙湾TOD文化广场举行。

天津轨道交通集团城市发展公司、天津泰达建设集团相关负责人参加。天津各大知名房产媒体出席参加研讨。

“津铁•格调罗宁花园”是井冈山路周边片区城市更新项目平衡新建区项目，由天津轨道交通集团城市发展公司联合天津泰达建设集团开发。致力于在河东区中环线板块打造精品居住项目，以高质量产品为我市高质量发展“十项行动”之“中心城区更新提升行动”助力。

井冈山路周边片区城市更新项目总面积约70万平方米，充分践行“TOD+城市更新”理念，以顺驰桥地铁站为核心站点，以商业街区、生态公园为基础构建“邻里中心”，以瑞金路、王串场六号路、育才路串联区内生活服务设施构建“生活服务环”，以真理道、红星路、华昌道、王串场一号路补充商业服务设施并串联公共交通系统构建“城市功能环”，形成“一站一心双环”的总体布局，打造“轨道+公园+商业街区”站城一体化理想社区，全面提升区域配套，增强河东中环沿线发展预期。

“津铁”是天津轨道交通集团打造的地产品牌，与同为天津市知名品牌“格调”合作，实现强强联合，以2.0低密容积洋房住区为承载，以4.0迭代产品设计为亮点，整体规划上配备商业街区、架空公共场域等设施，依托外部生态公园、优质教育资源、站前商街等形成“类城市综合体”，切实为城市更新配套赋能。

井冈山路周边片区城市更新规划效果图

“津铁•格调罗宁花园”区位图

“津铁•格调罗宁花园”项目效果

从“建城市轨道”到“建轨道城市”，天津轨道交通集团将充分发挥公共交通资源优势，将城市更新作为落实“三新”“三量”工作的落脚点，积极融入全市高质量发展大局，以TOD综合发展模式，不断为改善城市界面、增添区域发展活力，贡献轨道力量！

项目产品及户型

产品：规划为6栋18F小高层，9栋7-10F洋房

户型：小高89-102㎡三房两厅；洋房107-127平三/四房两厅两卫

预约品鉴：400-159-8559转接9999【登记】获取详细资料！

【户型图】

小高89平米，三室两厅两卫

南向三开间，双卧飘窗加宽幅阳台，全明赏景

小高102平，三室两厅两卫

南向三开间，通透全明，独立卫浴，L型飘窗，步入式衣帽间

洋房107平米，三室两厅两卫

约11.7米南向大面宽，三开间朝阳，约5.4米方正宽厅，主卧套设计

洋房127平米，四室两厅两卫

约13.5米巨幕面宽，南向四开间迭代升级，酒店式主卧套房，独立卫浴、步入式衣帽间

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