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壹亮马—东四环147-286㎡品质改善房 全国首例金属幕墙 3000平私家会所

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全国首例金属幕墙——东四环将府公园西侧

一

项目概述

●建筑类型 ：板式住宅，平层

●产权年限：70年

●开 发 商 ：绿城，九龙仓，中交

●外 立 面 ：仿铜金属铝板幕墙，抗腐蚀，保温，抗噪

●物业公司 ：绿城物业

●物 业 费 ：9.8元/㎡/月，地下1.5元

●占地面积 ：约6.2万㎡，总建筑面积：18.7万平

●容积率：2.5%

●绿化率：30%

●交房标准 ：毛坯

（拿地时间2016年年初，开盘时间2018年12月， 交房时间 2021年底）

●总 户 数 ：共404户

●车位配比 ：1:1.8

●供暖：市政地暖

●层 高 ：3.02-3.15米

●电 梯 ：两梯两户

●建筑规模 ：9栋住宅楼，15至17层

●户型 ：

①三居：167/171㎡

②四居：195/230/234/241㎡

③五居：251/286㎡

项目价格 |均价9.8-14万，总价1950-3900万

租金|三居3万-3.5万，四居3.8-5万，五居5-5.8万

项目层高：平层3.15米。下跃地上一层3.3米，地下一层6.2米。

项目得房率：82%-84%

项目会所：有，3000平，下沉式。包含恒温泳池、阳光健身房、羽毛球馆、儿童娱乐场所。

项目亮点：业主独享1500平采摘园+室外厨房+4点半课堂+四季花厅

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二

产品鉴赏

■【楼栋分布图】

■【户型图】

■【社区鉴赏】

■【四季花厅】

三

项目配套

东四环将府公园西侧，紧邻颐堤港二期，将台地铁站，近798艺术区，丽都，酒仙桥，驼房营。1.6公里直达四环，项目南侧亮马河，沿亮马河可以直达东直门。

■交通配套—— 西侧紧邻京密路机场高速，南侧为规划道路亮马河北路（双向6车道未来直达四环），地铁14号线将台路站，规划中的3号线、12号线

■商业配套——颐堤港购物中心、蓝色港湾、朝阳大悦城、三里屯太古里

■教育配套——常青藤国际学校、加拿大国际学校、青苗国际双语学校、德威国际学校、蒙台梭利国际学校等

■医疗配套——美中宜和医院、清华大学附属第一医院、明德医院、和睦家医院

■公园配套——将府公园、东风公园、朝阳公园、滨河体育公园

■【项目价值点】

⭐ 一梯一户，全边户设计，全明格局

⭐ 全国首例金属幕墙住宅建筑

（独有技术建筑，7道工序：无色差、不变色、不褪色、不腐蚀。外观20年历久弥新）

⭐ 绿城物业：豪宅品质教父级。百强领先企业提供真诚、精致、完美服务。匠心打造现代化园林设计。五星级铂金物业，私人管家服务。五星级酒店入户大堂

⭐ 3000平米私家会所，新时代高端社区：露天茶座，果园采摘，健身会所，夜光跑道，叠水瀑布，下沉广场！项目配套自带商业综合体。

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