成都大规模拆迁？中西部暴富机会来了

10月16日上午成都大规模拆迁登上热搜，网传有人拿到了上千万的天价拆迁款。

后续官方出来辟谣称，天价拆迁款是谣言！

不过从最新公布的信息看，有两个基本事实不容置疑。

首先，成都确实在推进拆迁。其次，确实有人拿到了拆迁款，只不过没有网传那么高。

▲图注：图片显示了近三年的拆迁标注，而非一夜大规模拆迁

有人存在疑问，成都为什么要在现在这个经济环境下推进拆迁项目？虽然拆迁款没有网传那么高，但累积下来也是一笔不小的数目。

很简单，沿海东部劳动密集型产业即将大迁移到中西部，而成都是主要受益城市之一。

为了接住这些迁移来的产业，成都正在拆迁并建设更多基础设施。

所以即便没有天价拆迁款，普通人只要抓住产业迁移这千载难逢的机会，也有可能发家致富。

产业大迁移，

中西部地区疯狂造基建

产业迁移的决心非常大。

在9月25日，相关机构就已经发文称要将密集型产业转移到中西部城市。

更具体来说是“将引导资金、技术、劳动密集型产业从东部向中西部、从中心城市向腹地有序转移”

随后，在国庆10月1号，国务院又重磅发布《关于推动沿海产业向中西部地区转移的指导意见》。

陆续发文，意味着产业转移并不是空谈，一切都正在进行中。

在指导文件中提到如下部分：

第一、将部分劳动密集型产业，如纺织服装、家具制造、食品加工等，从沿海地区转移到中西部地区。

第二、鼓励高新技术产业在中西部设立研发中心和生产基地，如新一代信息技术、生物产业等战略性新兴产业。

第三、推动现代服务业向中西部延伸，如物流、金融、信息技术服务等。

针对第二点和第三点，可能有人说高新技术产业和现代服务业不是说转移就转移，政策的影响力有限。注意，针对高新技术产业（战略性新兴产业）和现代服务业从来都没有用到转移的字眼，而使用了鼓励和延伸这两个词。

目前只针对密集型产业使用了转移一词。对于第二点和第三点，有点顺其自然的意味。

但对于第一点，将密集型产业从沿海东部转移到中西部，势在必行。

在这里需要问一个问题，密集型企业愿意从沿海东部搬迁到中西部吗？

企业也有自己的忧虑，虽然中西部的人力资源成本更加便宜，但中西部的交通不如沿海东部发达，节省的人力成本可能还弥补不了交通上增加的费用。

担心交通是吧？基建狂魔可不是白叫的，我国最擅长的一件事就是交通方面的建设。

中西部城市正在疯狂建设铁路和公路。截至2021年底，中西部地区的铁路总长度已超过9万公里，新增铁路里程几乎占全国70%；而新建的公路份额占了全国80%，总公路长度已经突破了350万公里。

在2023年，四川新增高铁里程466公里，在全国排在首位。

最近几年，中西部地区也正在如火如荼挖掘运河。连接南宁和钦州港的平陆运河，连接湖南和广西的湘桂运河，连接浙江、江西和广东的浙赣粤运河都是这几年挖掘的新运河。

打通陆路和水路，中西部城市已经为产业转移做足了交通上的准备。

四川成都成最大赢家

产业大迁移，对大部分城市都是一件共赢的事情。

沿海东部城市转移了密集型产业后，可以有更大的空间和资源发展升级高新技术产业和现代服务产业；而中西部城市承接了密集型产业，从无到有，实际上也是一种“升级”。

只不过在这场轰轰烈烈的产业大迁移运动中，作为成都，它的经济收益无疑是最大的。

四川成都被认为是西部地区的经济中心城市。在《规划》这份文件中，四川成都的核心功能定位为“西部经济中心、西部科技创新中心、西部对外交往中心、全国先进制造业基地”，而重庆没有西部经济中心这个定位。

有信息显示，广东将有大量企业的工厂搬到四川，包括了TCL 集团、联想集团、小米科技、格力电器、长虹电子、海尔和华为的相关工厂。

其中原本在广东惠州的TCL 集团最大工厂搬迁到了四川成都，员工人数达到了6.8万员工。

四川受到企业青睐，作为省会城市的成都自然会成为焦点，获得的好处只会多不会少。

回到产业迁移这件事上，之所以要产业迁移，目的之一是保障产业和国家安全。

有分析称，一旦发生战争，沿海东部容易受到波及。而中西部地区地域广阔，是我国的战略纵深地带，将工业产业链移至中西部地区能大大减少风险。

而四川因地理位置关系，战略回旋空间极大。站在保护国家资源供应稳定这个角度看，把它视作一个产业迁移的最佳地点，其实很合理。

另外有一部分人称，密集型产业从沿海东部地区迁出，万一一部分沿海东部地区城市无法顺利进一步产业升级，那不是即将沦为二三线？这种观点不是不无道理。

但密集型产业从沿海东部地区迁出已经成为了一种趋势，实际上由不得沿海东部城市说不。

即便不是迁入我国的中西部城市，也会迁入到越南等地。随着人工成本上升和国际摩擦加剧，沿海东部地区对密集型产业资本的吸引力正在下降。

根据中国商务部的统计数据，2023年我国企业在越南的直接投资金额达到50亿美元，同比增30%，主要集中在制造业、基础设施和可再生能源领域。

在目前的国际环境下，国内的资本都要去越南等地开厂投资，更不用说一些欧美资本。

资本无祖国，如果不根据形势变化，打造中西部地区对密集型产业的吸引力，最后的结果可能是沿海东部地区留不住这些资本，资本也不愿意留在交通不便的中西部地区，越南将成为最大赢家。

所以，与其便宜了越南，还不如尽最大努力，把这些资本留在中西部地区。

有人辞职回成都老家发展

相关信息显示，现在的拆迁补贴标准基本上按照1：1、1：1.5进行，一个人的拆迁补贴在20万以内。

有网友在社交平台上称亲戚家5口人+两层自建房，一共获得约180万的赔偿金。

▲图源：小红书

百万左右的赔偿金是一个合理的数值。但即便是百万的赔偿，这对于普通人来说都是一笔不小的资金。

有人拿到了赔偿金后，选择从深圳回到老家成都发展。不只是因为拿到了钱才选择回老家，更重要的是，四川成都目前确实正显现出更多机会。

随着四川加大投资展开更多基建项目，成功吸引企业进驻，老百姓可以在省会成都获得更多工作机会，甚至还能找到不少创业机会。

四川省发展改革委已经宣布，有330个重大项目会在未来2至3年开工，预估投资达到2.15万亿，而基础设施项目占了130个，预计总投资13127.8亿元。

资本是敏锐的，已经嗅到了风向，今天A股成渝板块20余股全部涨停。

产业大迁移，中西部地区将会获得新的发展。如此，普通老百姓不用再背井离乡外出务工，在家乡就能找到赚钱的机会，怎么看都是一件好事。

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