强拆纠纷律师胜诉案例分析：陕西老旧小区改造被认定违建强拆案

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强拆纠纷律师胜诉案例分析：陕西老旧小区改造被认定违建强拆案

在城市发展进程中，老旧小区改造本是利民的好事，但有时却衍生出一系列令人揪心的问题。樊先生在陕西西安某区职工家属院的遭遇，便是一场噩梦的开始。曾经安稳生活的家园，在政府部门的一则通告后，被卷入了强拆的漩涡，平静的生活被彻底打破。

案例初始情况

政府四部门发布老旧小区改造违法建设整治通告后无后续推进消息。

不明身份人员未出示手续证件，暴力强拆樊先生房屋，四部门互相推诿无人担责。房屋未被认定为违章建筑就被强拆，樊先生权益遭受严重侵害且维权艰难。

委托京平律师后的案件走向

京平律师宋金玉律师介入后迅速指导樊先生保留现场证据，确定以发布通告的四部门为共同被告提起确认强拆违法之诉。

在诉讼过程中，尽管四部门相互推诿，但通过律师的专业操作和质证，最终法院确认强拆实施者为街道办，且在房屋未被认定违建情况下强拆行为违法，案件取得胜诉。

专业意见和建议

专业意见：在类似拆迁案件中，证据留存至关重要，如拆除现场的视频和照片等。政府部门职能分权不明时，可结合强拆行为背景和目的，对相关通告主体共同起诉。行政机关在诉讼中的言辞矛盾往往会成为案件突破点。

建议：当遇到房屋被暴力强拆且无法确定责任主体时，不要盲目自行维权。专业律师凭借丰富经验和专业知识能够找到案件关键突破口。京平律师事务所在拆迁领域经验丰富，有能力为当事人争取合法权益。像樊先生这样的情况并非个例，广大有同类困扰的当事人一定要及时寻求律师帮助，选择京平律师，为自己的权益保障增添有力支持。

本案律师：

京平律师：宋金玉

对外经济贸易大学法律硕士、中国社会科学院经济学硕士、中国人民大学高级工商管理硕士，北京市律师协会企业法律顾问委员会委员，于2008年开始执业，至今已经有十六年的法律服务经验。自2011年开始，宋金玉律师一直从事征地拆迁相关的行政诉讼以及与之相关的民事诉讼和刑事诉讼。

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