太原中海国际中心：做优楼宇经济“生态圈”

迎泽桥西，汾水之畔，太原中海国际中心雄伟的“双子塔”静静矗立，与位于城市东方的地标——拥有380余年历史的永祚寺双塔遥相辉映。

太原中海国际中心于2018年投入使用以来，集聚世界500强、央企国企、上市公司等知名企业，通过政企合作构建楼宇商服空间“新生态”，成为我市地标性、高品质、超高层写字楼的佼佼者。

城市新地标

10月1日，满城国旗飘扬，心怀对祖国的祝福，市民纷纷来到迎泽大桥“打卡”。沿桥西行，挺拔的太原中海国际中心“双子塔”颇为醒目，与改造后更宽敞、靓丽的迎泽大街和迎泽大桥完美融合，彰显着城市形象和发展速度，更激发了人们身处于这座城市的自豪之情。

这两栋230米的超高层写字楼，为太原高度最高、体量最大的双子塔楼，以挺拔的晶体切割双塔造型，象征着双龙飞翔，寓意汾水波动。现代化设计融合了文化名城悠久的历史和醇厚的气质，以端庄之姿诠释着古都韵味。

行至楼下仰望，“双子塔”高耸入云。15米挑高的大厅内，喷泉水景灵动美丽。这里正在举办万柏林区“四扇屏”书法作品展，大厅现代感与书卷气完美融合。电梯间，乘梯人虽多，却并不拥挤——东西塔共50部进口通力高速电梯，最高梯速可达每秒6米，完美解决超高层建筑等梯窘境。

太原中海国际中心是中海商业在太原打造的首个商办资产旗舰项目。为国际5A甲级写字楼，总建筑面积27万平方米，地上53层，地下4层，集办公、商业、餐饮等功能于一体。如今，其早已成为市民引以为傲的城市新地标。

服务新体验

9月27日晚间，高途公司员工靳园园乘电梯来到四层餐厅，点了一份套餐。两荤两素，一餐饭吃得妥帖舒坦。

“我们公司主营教培，工作时间比较特殊，常常从午后1点工作到晚上11点。但令我们感动的是，楼内的物业保障十分给力，不管啥时候，保洁服务都随时到位。饿了，楼下就有餐厅和咖啡厅；累了，楼里还有健身房可以锻炼放松。公司里不乏清华大学、北京大学甚至哈佛大学毕业的高才生，他们在一线城市工作过，在中海办公，体验感毫不逊色！”高途公司人力资源负责人石秀峰赞不绝口。

四层的健身房里，篮球场、羽毛球场宽敞明亮，临窗的各类健身器械功能齐备。健身房东侧，2000余平方米的餐厅洁净通透，划分为自助餐区、小吃区，可同时容纳400人就餐。餐标从十几元到30元，丰俭由己。咖啡厅、茶馆一应俱全，清雅的空间满足人们休憩和商务洽谈的需求。

通过整合入驻企业资源，太原中海国际中心为租户提供约两万平方米的商业配套。商务餐饮包括小粤澋、佳味餐厅、江浙荟、Costa咖啡等，休闲娱乐包括华润ole精品超市、万海书院、茅台专卖、云溪茶院、华为专卖等，健康养生有华舰动体健身中心。通过丰富的业态，为入驻企业员工营造了高品质的商务生活。

楼宇新标杆

站在位于26层的兴业证券山西分公司办公室窗前远眺，汾河蜿蜒而行，两岸车流如注；东西山巍峨耸立，遥相呼应。这里不仅是位置优越的办公场所，也是俯瞰城市的绝佳观景点。

“中海集聚了众多行业头部企业，形成集群效应，作为入驻企业，我们在这里可享受高端的硬件设施和商务配套服务，中海还为入驻企业提供资源对接、企业家圈层服务，以及政策和产业服务！”入驻5年来，兴业证券山西分公司总经理张彦非常满意。

作为知名国企，兴业证券在山西成立分公司后，起初在双塔东街一写字楼办公。2020年，被中海商业的优质品牌吸引而入驻，租用了面积1000平方米的办公区域。中海完善的硬件设施、周到的物业服务，赢得该公司的认可。近年来，中海通过举办各类沙龙等活动，为企业家搭建了更为广阔的交流平台。

截至目前，太原中海国际中心吸引了中国建筑、中石油、中国农业发展银行、中国中金、华为、科大讯飞、阿里巴巴、上海钢联、安永、毕马威、泰康人寿、平安保险等众多名企入驻，涵盖能源化工及建筑、金融保险、人工智能科技及制造业、商贸服务、专业服务咨询等数十个业态。

其中，世界500强企业35家、央企和国企45家，上市公司47家，行业龙头租赁面积占比达80%。如今的太原中海国际中心，已是名企汇聚，产业集聚圈层效应凸显。

去年年底，在市政协、市科技局的指导下，基于太原中海国际中心已形成的数字经济圈，中海商业联合全市头部AI企业筹备发起了太原市人工智能产业促进会，以加强企业合作，赋能本土企业成长，持续发挥产业集聚、龙头带动效应，将“链主”“链条”企业集聚形成共赢链。

太原中海国际中心不仅是太原的城市新地标，更成为我市楼宇经济的新标杆。

产业新生态

“刚刚入驻时，我们需要办理企业注册、税务登记等手续，楼宇政企服务中心很快就帮我们办好了所有手续，高效又方便！”提及此事，亚太地区知名上市企业科大讯飞公司驻山西办事人员至今仍念念不忘。

太原中海国际中心负责人陈晨介绍，时至今日，楼宇经济不再只是出租空间，而在空间基础上叠加了运营、配套和服务，这更需要政府和楼宇运营商彼此赋能合作，构建产业生态。

作为楼宇代表和城市对外展示窗口，太原中海国际中心参与了太原市委、市政府的一系列招商引资推介活动；同时，与万柏林区委、区政府开展了一系列政企合作。万柏林区委、区政府强力推介，并给予政策扶植。

为更好地服务企业，成为政企沟通桥梁，2021年，太原中海国际中心成立了山西省首个楼宇政企服务中心，百余项涉企事项全部开展，帮助企业快速解决工商注册、保险、税务、人才落户等问题，企业商户“足不出商圈”就能享受高效、便捷、优质的服务；还先后成立楼宇政协工作站、全省首家楼宇经济促进协会、楼宇统战工作站、楼宇党群服务中心、楼宇妇女联合会，架起政企之间服务和发展的“连心桥”。

依托这些平台，太原中海国际中心开展各类论坛、文体活动，进一步提高了入驻企业的归属感及凝聚力，增强入驻企业稳定性，为入驻企业提供了“大运营”全周期服务，构建起楼宇商服空间“新生态”。

基于城市底蕴，营造新兴生态。进入中海，即是进入了奋斗楼宇。这座“立起来的产业园”正积极助力山西楼宇经济转型升级，定义太原商务办公楼宇新高度。记者 侯慧琴

来源：太原日报