招商时代潮派(2024年招商时代潮派)官网-户型配套-小区绿化-周边

一房一件表发布！松江泗泾9号线TOD神盘「招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 前期在售，四期明天认购！推出建面约89-141㎡三房四房！

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

6站漕河泾 9站徐家汇

9号线泗泾站新一代超级TOD

自带商业，总体量约18.5万方

纯商业达到了约12.5万方

与地铁商场仅约200米

超高配装标

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

直线约200米9号线泗泾站

约18.5万㎡招商花园城

首开"日光"的招商时代潮派

二批次已取证

加推123套房源

过会价格49500元/㎡

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 总价386万起，20号开启认购！

一房一价表发布 招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 两年的上海楼市，令人们深刻意识到选对房的重要性

特别是对于年轻人“发力期”的第一套房

是否能节省通勤时间？

是否能为他/她带来生活活力？

是否能为资产保驾护航？招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

可以说，选对第一套房，就是在为成长做加法

而相反的，选错的房则成为“甩不开”的绊脚石

可惜的是，如今选对房子的概率非常低

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 因为对于“自力更生”的年轻人，很多人首次置业最多也就能买450w左右的住宅，除了老破小几乎都在外环外

而这样的预算，无论新房or二手房全面满足年轻人置业诉求的房子都极度稀缺

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

示意图仅供参考，数据来源链家网

好在450w级神盘——招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 ✔二批次已经取证入市！招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

不仅满足全维需求，而且方方面面“更进一步”，将这种稀缺性发挥到极致

让年轻人，真正能够赢在人生第一套住房

01

稀缺价格

上海城市大动脉上的价格洼地

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 直线约200米9号线泗泾站，让招商时代潮派拥有令年轻人激动的通勤优势

从泗泾站出发，6站漕河泾、9站徐家汇、13站新天地、17站世纪大道，高效链接上海王牌产业区、CBD招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

在享受便捷交通的同时，项目5.11W的联动价更凸显其价格优势

全市与9号线一样，途径途经内环内城市中心、副中心的地铁线路共计5条

这5条线中从城市中心、副中心站点向外9站，项目5.11W的联动价是明显的洼地

数据来源网上房地产

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 并且在这5条地铁线路中，泗泾与城市（副）中心之间的价差也是最高的，达130%以上

这是其他板块无法比拟的，价格优势十分显著招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

数据来源网上房地产/链家网

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 我们再反过来看，这5条线上标杆价为5W+的板块到（副）中心的距离

1号线、11号线上是13站，2号线、8号线甚至没有标杆次新房只卖5W+板块

泗泾仅9站的距离又成为巨大优势

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

因为和徐家汇只有9站地铁站，招商时代潮派和内环内的交通关系和亲和力远超于其他楼盘

02

稀缺配套

比肩市中心商圈的潮流生活

泗泾滨水环绕、绿地、商业、教育、文体、高品质住宅等资源环伺

为年轻人提供他们所期待的多元、丰富生活方式

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

信息来源百度地图/泗泾2035规划

1、家门口就是约18.5万㎡旗舰商业体

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 总体量约50万㎡，由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间等丰富业态构成，将打造成为新一代城市TOD标杆招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

商业规模约18.5万㎡，其中纯商业（大型商场）体量高达约12.5万㎡

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

效果示意图，仅供参考

在全市纯商业体量中位居前列，比肩前滩太古里和港汇恒隆

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 招商时代潮派的出现，为西上海设立了一个全新生活中心招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

数据来源百度百科

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 上一个招商花园城项目位于浦东曹路，项目秉持“X+商业”差异化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场景，并以超200个的全业态品牌数量，超50%的区域首店，成功点燃区域消费热情招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

开业当日，曹路招商花园城客流破10万人次（工作日），开业前4天总客流超58万人次、总销售额逾3500万元 招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

曹路招商花园城实景图，来源于网络

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 而招商时代潮派，不仅体量超过曹路，在规划、设计和业态品牌上，都将全面升级

1）引领“潮”文化，为年轻人定制的潮流聚落

泗泾招商花园城以“新风潮”、“新乐潮”、“新夜潮”、“新文潮”为四大主题

未来即将打造年轻人喜爱的日咖夜酒、深夜食堂、萌宠乐园、文创空间、户外运动等等空间

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

泗泾招商花园城效果图，仅供参考

2）东方韵味的活力街区打卡地

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 泗泾招商花园城并没有被设计成千篇一律的“商业盒子”，而是通过社交大台阶、交互露台、商业外摆空间等打造开放式、互动式的“城市T台”招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

风格方面也没有采用常见的现代风格，而是汲取在地文化泗泾古镇特色，营造更具记忆点与亲和度的特色空间招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

泗泾招商花园城效果图，仅供参考

3）深厚的品牌资源，精准匹配年轻人消费特性

战略合作品牌超350个，覆盖餐饮、运动、亲子、娱乐、休闲等全品类，满足家庭各阶段生活需求招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 招商商管全国战略合作品牌，仅供参考，不作为招商品牌承诺依据

除了令人兴奋的全新商业旗舰，泗泾配套也在持续完善升级之中

2、出色的医疗配套，为家人健康保驾护航

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 泗泾医院已经成功创建二级甲等综合性医院和医疗中心，并与上海九院战略合作，为患者提供更优质的医疗服务（信息来源官方公众号上海松江）

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

泗泾医院效果图，仅供参考

3、附近教育资源优渥，并持续升级中

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 周边坐拥松江四中、泗泾实验学校（华师大附属学校）、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等优质教育资源

此外，还要新增1所九年制学校和2所完中，原有的松江四中也将进行大升级

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 其中四中高中将置换成完全中学，升级为区级示范性高中，四中初中则会置换为九年一贯制学校（信息来源官方公众号上海松江）

（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着开发商对就学安排作出承诺）

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

松江四中实景图，仅供参考

从商业到医疗再到教育，泗泾拥有当下不惧未来，是上海450w级置业罕见的“全能”板块

03

稀缺产品

再塑上海450w级品质新标杆

基于泗泾独特的基因，招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 对标全球高端酒店空间，打造有辨识度的TOD优质居所

1、先锋建筑审美，令人眼前一亮

招商时代潮派招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 打造符合年轻人审美的外立面

极简主义的立面结合弧形的转角，在轻盈、时尚的质感之上，又增添了一丝柔软的韵律美招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

效果图示意图仅供参考，不作为交付承诺

2、仪式感十足的归家动线

招商时代潮派招商时代潮派售楼处热线☎：400-8800-703✔✔为业主打造了一条仪式感十足的归家动线，情绪与场景的切换得到了很好的缓冲

效果图示意图仅供参考，不作为交付承诺

项目巧妙运用了水系资源，让硬质景观、有层次的绿化与水景有机融合，营造多元、丰富的活力空间招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

效果图示意图仅供参考，不作为交付承诺

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 在社区大堂的打造方面，项目甄选品质用材，并且引入圆弧元素，打造出更年轻化、更具艺术感的海派气质

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

效果图示意图仅供参考，不作为交付承诺

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 除此之外，项目内部还为设有儿童游乐区，让业主在社区内就拥有能陪伴孩子快乐成长的空间

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

效果图示意图仅供参考，不作为交付承诺

3、卷设计，卷装标，450w必看的好户型

招商时代潮派招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 二批次将推出9及19幢楼，建面约89-101㎡精装3房，过会价49500元/㎡

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

效果图示意图仅供参考，不作为交付承诺

可以说，招商时代潮派的户型，每一个都极具特点

1）建面约99㎡三房

该户型是典型的飞机格局，很大程度上提高了使用率

无走道浪费+多飘窗设计，让视觉大大向外延伸，“小家也可以住得不小”

特别值得一提的是，建面约99㎡还做到了独立玄关+双卫配置，大大提升了业主的私密感 招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

户型示意图，仅供参考

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 因此当你看到现成实景，你很难想象这样一个“麻雀虽小五脏俱全”的户型，空间的尺度感能够这么好

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台，让阳光可以洒进室内的每一个角落，舒适度拉满

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

此外，入户玄关的设计既是家与外部的缓冲空间，也保证了主人的私密空间

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

2）建面约89㎡三房

该户型更是将尺寸拿捏得非常精巧

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

户型示意图，仅供参考

它是怎么做的？

首先，S墙的设计使得冰箱得以不占用厨房空间，将更多面积留给更多的生活场景

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

其次，主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视野（仅东边套），着实令人震撼

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 同价段更是无敌，是当下450w级必看必买的楼盘

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 此外，还有全卧室带飘窗+卫生间干湿分离等等细节，让你尽可能把家中物件归拢，让屋里的每一个平方都能发挥在更实际的地方招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 项目还拥有横厅版本的建面约99㎡3房，南向面宽更大，收获更好的采光

横厅设计也将更多生活场景相融，更有利于家人间的情感互动

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

户型示意图，仅供参考

2、细节满满的奢华配置

项目装修标准和细节完全不像一个450万级的新盘

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 中央空调和地暖两连供，为松下或日立（或同档品牌），百朗新风（（或同档品牌）；卫浴采用的是高仪或科勒（或同档品牌）洁具、智能马桶、花洒，名族（或同档品牌）风暖，厨房为方太三件套（或同等品牌），完全不输七八百万新盘的派头

（最终每套房屋交付标准以买卖合同及其相关附件约定为准）

更值得一提的是，项目并非简单堆砌品牌，而是深入打磨细节，让家真正住得舒心招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 比如厨房配置中，抽油烟机超薄镜面机身设计，挥手即可控制，避免了油污粘得到处都是；燃气灶也还是大面板且具备防干烧技术，进一步提高安全性

大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头、末端净水，更是贴心引入集成线性凉霸……从细节上让厨房更好用、更有质感

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 此外，还配备多功能拉篮、定制亚光翻边造型柜体等，增加整体的收纳功能

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 又比如，玄关入口处精致的花纹、极具质感的背景墙、优雅的弧形吊顶、典雅的人字拼地板，铝框窄边拉丝玻璃移门……这些遍布室内角角落落的细节交付，都彰显着招商时代潮派与众不同的高阶品质 招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

一房一件表发布！松江泗泾9号线TOD神盘招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 前期在售，四期明天认购！推出建面约89-141㎡三房四房！

招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986

上海中小套型住宅要求
推出新政！
昨天（8月27日）下午
上海市住建委、房管局和规资局
联合发布《关于优化本市
新出让商品住房用地
套型供应结构的通知》
通知明确
中小套型住房建筑面积标准
较之前有所提高
这意味着
发布了18年的"7090"政策落幕
未来
将有更多大户型住宅进入市场
以更好地满足改善型购房需求
优化新出让商品住房用地中小套型住房建筑面积标准
《通知》首先明确的是中小套型住房的建筑面积标准，多层为100平方米，小高层为110平方米，高层为120平方米，比原先分别多出10到20个平方米。
重磅！上海推新政策！有重大调整
调整的依据，来自于本市人均住房建筑面积、家庭人口结构、住房套型的市场需求以及住房建筑设计和施工等情况。
重磅！上海推新政策！有重大调整
此前，临港管委会曾做过一次调研，78%的人才希望购买90平方米以上的住房，其中又有约一半人才，希望购买120平方米以上的住房。
重磅！上海推新政策！有重大调整
卢文曦 业内人士：
为满足大家买首套房的需求，住建部2006年就倡导了"7090"工程，希望开发商大量提供小户型。经过快速的发展、尤其是最近几年市场上对于房子的需求，慢慢是转向改善型的需求，改善型的需求很大一个要求就是在面积上在以往的要求上有更大的提升。
优化新出让商品住房用地中小套型住房供应比例
《通知》还明确，提升住房套型配置均衡性，原则上，中小套型住房供应比例，中外环间不低于70%；中环以内不低于60%；新城和南北转型重点区域不低于60%，外环外其他区域不低于50%。
重磅！上海推新政策！有重大调整
同时，继续将新建各类商品住房用地中配建的5%保障房和15%自持租赁住房等，纳入商品住房用地套型结构统筹范围。
加强新出让商品住房用地套型结构的区域统筹
加强区域协调，相关区（管委会）可根据城市总规、单元规划，对拟规划用作商品住房的地块按照建筑面积总量不变原则，统筹中小套型商品住房；新出让的商品住房地块在一定时间内做好项目统筹平衡；具体地块规划设计条件在土地出让合同中予以明确。
房地产业内人士指出，其实，上海在今年的土地出让中，已经调整套型要求，这一次是以文件形式正式作出调整。
调整之后，房子的户型可以做得更大，而市区 大房子的比例也将提高10%；并且，这一次调整还为进一步 协调优化提供了机会。
重磅！上海推新政策！有重大调整
严跃进 上海易居房地产研究院副院长：
此次政策核心要点就是提高住房建筑面积的标准。后续在新房的建造设计方面，各楼盘项目会有户型更大的房源推出，住房产品设计更加注重户型宽敞的导向。
政策明确优化新出让商品住房用地中小套型住房供应比例。中小户型比重最大的区域是中外环之间，这比较符合目前刚需购房者的购房选择。加强新出让商品住房用地套型结构的区域统筹。
该政策也意味着后续各开发商户型设计方面的灵活性增加，这也有助于结合后续购房市场变化等进行产品优化，有助于产品适销对路严跃进 上海易居房地产研究院副院长
此前
上海“中小套型住宅设计建设标准”
参考的是我国于2006年
由相关部门发布的
《关于落实新建住房
结构比例要求的若干意见》
重磅！上海推新政策！有重大调整
其中要求新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到70%以上。该标准被业内称为“7090政策”。
在“7090政策”标准下，此前上海“中小套型住宅设计建设标准”主要为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。
今年4月，相关政策已经出现调整迹象。当时上海今年第一批次第二轮土拍中，推出的“中小套型住宅设计建设标准”就调整为了：多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米。招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986 招商时代潮派售楼处LINE：400-8894-986