独生子女无法继承房产？2024年起，父母房产要这样过户！

0

1

独生子女无法继承房产？

独生子女不能全部继承父母的遗产吗?

答案是……

不一定能全部继承

如果出现以下几种情形

就属于独生子女不能全部

继承父母遗产的情形

01

父母留有遗嘱或遗赠扶养协议
将遗产赠与外人

遗产是父母生前的个人合法财产，所以，父母对遗产有完全处置权，这也是为什么法律规定遗嘱继承、遗赠扶养协议优先于法定继承的原因。如果遗嘱中明确将遗产赠与法定继承人以外的人，那么，就算是独生子女，也只能继承遗赠未处置的遗产。

举个例子：如小张因为工作忙，又要照顾自己的小家，顾不上照顾父母。结果，父母把时常照顾他们的隔壁小王视若亲生，在遗嘱中明确表示将部分财产遗赠给小王，并签署遗赠协议。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

温馨提示：受遗赠人和继承人在权利上不同的一点在于受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，否则视为放弃受遗赠；而继承人只要没有在遗产处理前书面表示放弃继承，就视为接受继承。

02

父亲先于爷爷奶奶过世

或母亲先于姥姥姥爷过世

独生子女并不是唯一的第一顺序继承人。根据民法典规定，除了子女外，被继承人的父母、配偶也是第一顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所以，如果父亲先于爷爷奶奶过世或母亲先于姥姥姥爷过世，那么，爷爷奶奶、姥姥姥爷作为第一顺序继承人，同样可以继承父母的遗产。

当前时期，通常爷爷奶奶辈的人往往不只有一个孩子，这就会造成爷爷奶奶、姥姥姥爷过世后，他们继承的遗产份额并不会消失，而是作为遗产被再继承，这也就使得父母的兄弟姐妹们，也享有该部分遗产的继承权。

举个例子：若房产是小李的父母的婚内共同财产，父母各拥有50%，假如父亲去世，属于父亲的那一半房产作为遗产，就会有4个继承人：母亲、小李和爷爷奶奶，4人分别继承父亲房产的25%；若此后爷爷、奶奶去世，他们继承的房产则会由小李父亲的兄弟姐妹（姑、伯、叔）继承。

法律依据

（上下滑动查看详情）

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母；

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十九条，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

第一千一百三十二条，继承人应当本着互谅互让，和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

03父母一方过世后，另一方再婚

根据民法典规定，第一顺序继承人包括父母、配偶和子女，如果父母一方过世后另一方再婚，就算再婚后没有生下孩子，继父（母）同样可以作为第一顺序继承人继承再婚一方的财产。

温馨提示：再婚的定义是双方依法领取结婚证。目前，我国已经不再认可所谓的事实婚姻，所以，如果是双方以夫妻名义生活在一起而没有依法领取结婚证，则不属于法律上的夫妻关系。

04

父母过世未留遗嘱且子女已经结婚

假如父母过世未留遗嘱，而身为独生子女的你已结婚，那么，根据我国法律规定，在夫妻关系存续期间，夫妻大部分的“收入”都属于夫妻共同财产，其中就包括从父母那里继承来的遗产。

但有一个例外，那就是父母过世时留下遗嘱特别约定，遗产由自己的子女继承与其配偶无关。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

02

赠与、继承和买卖哪个最划算？

一般而言，从父母或其他亲属那里获得房产，主要有三种形式：继承、赠与和购买。这三种形式不同，交的税也不同。具体看下，哪种形式最划算？

03

个人住房权属转移事项涉税处理

一、夫妻婚内更名

二、离婚财产分割

以上仅供参考。

本文来源：中国会计报，综合法治日报、广东普法、中国普法、北京本地宝、财务第一教室、税务大讲堂等，仅作分享交流之用，侵删

其他粉丝福利

《成本管控特训营》2天直播

教你解决老板关心的降本增效问题

做有价值的高薪财务人

0元免费参与

扫码立即预约