陕西
广州番禺【路劲美的隽樾府】
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
路劲美的·隽樾府坐落于广州中轴线核心区域，毗邻番禺区政府，成为番禺广场板块十年来首个推出的高端宜居住宅项目。该项目依托区府和TOD双重核芯的地理优势，交通极其便利。项目五轨交汇，包含地铁3号线、18号线、22号线、17号线（在建）以及3号线东延段（在建），住户可以便捷到达万博、珠江新城，享受广佛莞1小时生活圈的便利。
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番禺广场及公园复建工程现已启动，总投资约1.6亿元，预计打造文化展览馆、科普活动馆和科技体验中心，进一步提升区域公共服务与文化功能。
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未来番禺广场地下将规划约18万㎡商业空间，以“地下商业+地上公园”的发展模式承载千万级客流，成为广州南部的重要枢纽和繁华中心。此外，正在建设的永隆项目将成为该地区的新地标，包含1栋260米高的大型综合体和2栋130米高的住宅楼，为区域带来新的活力。
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隽樾府所在的番禺广场板块被定位为番禺区的公共服务中心和轨道交通枢纽，集交通、文化、商业和行政办公等功能于一体，具备极高的发展潜力。周边商业配套齐全，业主可轻松享受17万㎡的永旺梦乐城、85万㎡的番禺广场（在建）等商业综合体。
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项目景观设计充分利用周边的自然资源，北望番禺广场，南瞰宽阔江景，园林景观结合岭南风情，布局林间水苑、流水茶亭等景观元素，让住户享受如度假般的居住体验。
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此外，项目打造了定制酒店式入户大堂与约1300㎡的大型会所，满足高端居住需求，同时建立了高端圈层组织“隽樾荟”，为住户提供一个专属的社交和成长平台。
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作为高端府系3.0的代表作，路劲美的·隽樾府在设计上追求极致，所有楼栋采用全南向布局，配合超高窗地比设计，确保通风采光优越，户型设计也创新突破，达到接近110%的使用率，在番禺楼市中开创先河。该项目更与西门子、索菲亚、科勒摩恩等国际一线品牌合作，从细节处彰显奢华品味，旨在为塔尖人士提供比肩世界的生活体验。
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小区规划图+楼栋户型分布图+户型介绍
路劲美的隽樾府 87 平 B 户型
路劲美的隽樾府建面约 87㎡B 户型以约 4.9 米的客厅开间著称，这是 130㎡+ 户型才能拥有的尺度。
大视野、大采光以及足够自由的活动空间成为日常的主旋律。
市面上多数在售户型受限于客厅大小，居住舒适度大大降低，而该户型以 “人居体验至上”，在不到 90 方的户型中落地近 5 米的大宽厅设计，十分难得。
主卧和两间次卧朝南一字排开，加之宽约 0.8 米的飘窗，形成阔绰的采光揽景面，让居者充分享受巨幕阳光面宽。
动静分离的设计一步到位提升内部空间的尺度感与舒适度。这种户型不仅在空间布局上独具匠心，还为居住者带来了高品质的生活享受。
路劲美的隽樾府 112 户型
路劲美的隽樾府建面约 112㎡户型属于 LDKB 一体化大方厅搭配 2+2+X 的设计。
即常规 2 房 + 2 灵动空间之外，超宽客厅还能多辟出一个开放式 X 空间，设置开放式书房或休闲吧台都没问题，可根据具体需求进行调整。
该户型宽约 5.2 米的超大方厅尤为亮眼，餐、客、厨一体化的设计打破隔断阻碍，优化了日常动线，让空间更加灵活多变，也关照到了观感上的和谐统一。
无论是聚会派对、私人宴请，还是规划开放式书房都绰绰有余。
面积接近 30㎡的套房式主卧涵盖独立卫浴、步入式衣帽间，L 型全赠送观景飘窗；
位于南北两侧的收纳间连接全赠送阳台，组成实用性极强的多功能空间。
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