{售楼部}【滨江枫揽华庭】2024滨江·枫揽华庭-售楼中心-楼盘介绍

杭州滨江枫揽华庭建面约185-226方。

滨江枫揽华庭售楼处:400-6600-767（已认证）

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滨江要做的是不仅给你带来舒适生活，更是构建圈层的平台。

圈层的广度，决定着生活的高度，建筑的高度可以被超越，但圈层却是一种对峯层人脉资源的掌控。

特别是在人才遍地的未科，这里有20余家上市公司高管云集，也许偶然间的一次交谈，就能创造未来强强联合的契机。

开盘方案

楼盘名称：滨江枫揽华庭
首开楼幢：1、2、4、5号楼
首开套数：约182套
户型：约185-226方
均价：约36100元/㎡（含精装）
领证时间：预计5月首开
示范区4月20日开放，扫码预约

滨江潮语映月

未来可期

这里有阿里巴巴、菜鸟总部、中电海康、钉钉、恒生科技、同花顺、字节跳动、OPPO新研发总部、VIVO全球研发中心、农夫山泉等众多上市企业总部、行业巨头项目聚集。
海创园、梦想小镇、人工智能小镇等余个专业化特色园区，注入大批高端人才和资本

企业营收超亿，上市企业家，区上市培育企业家，动态培育企业家，新三板或股权交易中心挂牌企业家，独角兽家。（数据来自余杭发布）

此外，这里还将打造世界级中轴线

有会议会展片区、市民公园、国际商务区、艺术文化商业街区、未来总部区，独角兽中心片区、慢生活街区，也有国际滨水文化区

中轴线效果图

交通、商业

强劲的产业、杭州第三中心级别的配套，配套自然也不会落下

约600米绿汀路地铁站，这里万象城综合体可满足一站式吃、喝、玩、乐、购，边上世界级中轴线也有商业

高铁有杭州西站、自驾有机场快线、文一西路、文二西路、天目山西路等

家门口幼小初

项目东侧幼儿园、海辰小学、海辰中学，全龄教育覆盖（未交付学区不做承诺）

海辰中学实景图

医疗

约850米浙大附属第一医院余杭院区，浙江大学附属第一医院是集医疗、教学、科研于一体的大型三级甲等综合医院，以综合实力雄厚，医疗质量过硬，学科特色鲜明享誉海内外；同时也是浙江省医疗、教学、科研指导中心

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枫揽华庭占地约32946㎡，总建面约97911㎡，规划了8幢12-17F住宅，可售房源340套。

项目主力户型为约185--226㎡

枫揽华庭的改善户型是未来科技城全面迈入改善时代的标志，

枫揽华庭要做的是未科整体升级的重要作品。

举个例子如果没有银杏汇、柳岸晓风和金茂府，滨江或许就是传统的改善板块，不能称之为豪宅区；

如果没有奥邸国际和杭州壹号院，奥体可能也只是改善集中的区域，缺乏真正的豪宅作品；如果没有武林壹号，整个武林都将逊色很多。

而枫揽华庭做的就是整个板块的代表性项目。

建筑设计——滨江邀请了SEA东南设计操刀，以“都市立方”为构想，对立面进行体块切分的同时，通过简洁的窗口化立面，打造标志性的公建化立面和屋顶高低变化的屋顶造型丰富了天际线。

外立面——四面铝板+陶金边框+大面积玻璃的美学语言，极致的窗墙比、全景巨幕视窗。

景观设计——由荣膺 IFLA AAPME、WLA世界景观建筑奖、AMP美国建筑大师奖、美国IDA设计大奖、美国MUSE设计大奖、意大利A Design设计大奖等多个世界级大奖的佳联设计操刀。

带来了一轴——两门——一芯——两园

有两大酒店式归家入口，展现酒店归家仪式感。一方叠级艺术水园，营造出悠然舒适的归家体验！

利用高差打造异形悬浮式水池，体现灵动艺术之美。周围设置阳光躺椅、眺望甲板以及品质会客厅等多功能休闲区。把酒店生活搬回家，尽享缦式美好生活！

打造趣味主题乐园＋约2000方阳光浴场等，让您足不出户沐浴阳光，亲近自然，享受度假的浪漫时光。无论举办社区市集、露天剧场、野餐露营……奔跑撒欢皆能满足，让生活处处充满惊喜！

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185㎡做四房，这是顶豪的尺度。

本次首开，185㎡的关注度显然最高，这不仅是滨江枫揽华庭的起步户型，而且也是目前市场上难得的185左右面积段四房大平层，预计热度也将超前。

我们先来看看这个户型设计，没有追求房间数而做五房，打造了四房两厅三卫。

在这里有“双套房设计、跑道阳台、约7米3横厅”，户型方正，没有走道浪费，兼顾了横厅外，还照顾到每个房间的豪宅尺度。

建面约223方边套户型拥有令人心动的大方厅，踏进其中便觉得十分开阔。

该户型南北纵向采光，还有横向采光面，而且这一特点被合理放大，设置成了阳光充足的超大宽厅。尤其是客厅约7米6宽的阳台景观，一下就点亮了视野，凸显了空间感。

还把南向采光面全部留给卧室，让业主早上沐浴阳光而起，惬意非凡。

且在三面朝南的同时，还设计了一个阳台两个飘窗（也就是双阳台双飘窗），使得空间更加灵动，业主根据自身需要在这样布置为学习空间、运动空间等，不仅增加使用面积提升性价比，更是增强了户型对外的延展性。

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