官方：一文读懂滨颂御湖境优缺点!分析一下滨颂御湖境值得买吗?

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杭州滨颂御湖境

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不是所有土地，都能诞生御湖境。

每一座御湖境，都秉持严苛的择址观：必须是城市的高能级地段！因为，城央热土所在、产业重心所在、配套资源所在，也才会是城市精英所在。滨颂御湖境，则是对“国际滨”未来中心的高度颂扬。

时光回溯，早在2003年，滨江区便提出了“构筑天堂硅谷，建设科技新城”的战略目标，自此之后，发展高科技就成了滨江区一以贯之的使命。

如今，在杭州加速建设全球创新策源地的时代大潮中，滨江又在筹谋一个新的中心，TA的名字就叫做——“硅谷中心”。

硅谷教育开拓先行，硅谷产业紧跟其后。一个新的中心即将到来，它就是硅谷中心。售楼处电话：400-780-7338√√☎

承载着时代的使命，也肩负着杭州打造国际级园区的重要责任。西靠零磁科学谷，东依智造供给小镇和互联网小镇。到2027年，产业总体规模预计突破万亿元，掀起新质产业发展的新时代浪潮。

商业配套：2.6km滨江宝龙城、华润万象系商业、龙湖天街TOD；5km星光大道、滨江银泰城等商业；售楼处电话：400-780-7338√√☎

医疗配套：三级甲等医院，守卫健康浙二医院、省儿保医院、滨江妇幼保健院；

教育资源：顶尖教育配套，赢在起跑线顶级教育资源环伺，杭二中白马湖教育集团旗下硅谷小学和硅谷中学均步行可达；

继承园林大师龙湖的深厚功力，从杭州唯一皇家园林——西湖南宋御花园提炼元素，打造【独具杭州气质的西湖南宋御花园主题园林】。漫步园林，悦赏艺术家名作，细品孟德仁定制族徽、浮云堂茶舍空间等杭匠非遗，沉浸艺术奢境。

▲杭州滨颂御湖境效果图

将滨颂御湖境打造为闪耀国际滨的“新贵奢宅”。滨江罕见超1200㎡观瀑泳池会所，参照香港瑰丽酒店标准打造，品质足以媲美滨江单价10W+豪宅标准；

▲杭州滨颂御湖境效果图

建筑更是请到了设计过上海汤臣一品等全球顶豪、被誉为“中国豪宅建筑大师”的汇张思HZSDesign团队操刀，打造【滨江首个“双面璀璨晶钻+四面铝板立面”建筑】，极具辨识度的高颜值外立面，旨在树立滨江豪宅的美学新灯塔。

▲杭州滨颂御湖境效果图

深耕杭州15载的龙湖，抓住了断供前的最后一次机会。在硅谷中心核心区拿下了一宗优质宝地，给渴望留在滨江的高知们点燃一丝希望。

这一次，择址“国际滨”，为高端改善产品缺席多年的滨江腹地，带来一份来自龙湖的高定礼献——滨颂御湖境。售楼处电话：400-780-7338√√☎

体面在1：270°空中花园

约139㎡和约168㎡的四房边套，得益于两梯两户的设计，有“空中花园式”入户电梯厅，也是可以尊享的私家领地。

滨颂御湖境样板房实景图

270°“空中花园”，你可以种植心仪的植物，把自然搬进家，这样一个“森林绿肺”般的生活空间，买到就太值了。

体面在2：巨幕观景视野

南北外立面都用上了大面积玻璃，全楼的玻璃占比提升至42%（市面上同类是30-35%），不仅仅是美观，还让滨颂御湖境的大户型，拥有了更广阔的观景视野。

就拿建面约168㎡的四开间朝南户型，南向约16.3米的采光面，视野MAX，主卧更有L型观景大飘窗，甚至主卫浴缸也有270度观景，这样的光境“巨幕”，居住起来不要太爽！

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滨颂御湖境建面约168方样板房实景图

滨颂御湖境建面约168方样板房实景图

体面在3：魔法收纳系统

项目每一个户型都是“收纳巨兽”，就连建面约107㎡的收纳系统都豪不逊色。

我以建面约107方中间套为例，这个四开间朝南的好户型，玄关预留了两处空间可设置玄关柜、冰箱；主卧也可以放下两个衣柜；还设置了单独的家政间。加上常规的橱柜、飘窗等空间，全屋收纳量接近1.2万升，相当于403个28寸行李箱的储物量。售楼处电话：400-780-7338√√☎

滨颂御湖境样板房实景图

体面在4：全域智能精装

考虑到新贵们都是“科技迷”，项目大手笔采用智能化精装体系。

不仅在全屋选用欧雅防霉无缝壁布，把日立中央空调、菲斯曼地暖配齐。

滨颂御湖境样板房实景图

滨颂御湖境样板房实景图

而且，厨房配置了奢华八件套：老板挥手感应智能油烟机、老板防干烧猛火灶、洗碗机、蒸烤一体机、贝克巴斯垃圾处理器、滨特尔净水器、欧普凉霸、厨房AI烹饪助理，这个家也太智能了吧

滨颂御湖境样板房实景图

卫浴方面高配德国唯宝台盆、高仪水龙头、科勒恒温花洒（亲氧水流科技），以及智能马桶、智能浴缸（仅限约168㎡）等等。

滨颂御湖境样板房实景图

以及小区大门人脸识别、单元门刷脸、高清360度摄像头、24小时安保服务等，这些让生活变得更智能，也更便捷。

滨颂御湖境样板房实景图

还有户户定制专属门牌、钢木防火门、四合一智能锁、隐藏式电动晾衣架等细节，真正从生活方式上给买房人改善体验感...这就是龙湖用高标准，为新贵客群量身打造的生活礼遇。

价值高地“硅谷中心”，新贵聚居区

劲爆首开，国际滨必摇奢宅

最后要强调的是，成就滨颂御湖境新贵定位的神来之笔，在于项目的择址。

了解龙湖的朋友都知道，龙湖每一个楼盘都必须实现地段与产品的天作之合。项目既要遵循「优质地段」的原则，又必须呼应「美好生活」，选址是比较难的。

最终，项目选择落位滨江区新晋价值高地，也是滨江下个十年重点发展区域，择址硅谷中心的C位。

硅谷中心区位示意图

硅谷中心，是滨江区继区府中心、奥体中心之后，全力打造的新中心。

在产业方面，硅谷中心拥有杭州投资226亿元的国之重器“国际零磁科学谷”、智造供给特色小镇等，长川科技、广脉科技、大立科技等上市公司汇聚，足见高层对其超乎寻常的倚重。

硅谷中心规划示意图

在配套方面，滨颂御湖境3公里范围内，坐拥杭二中硅谷中小学、天街、宝龙城、冠山公园、杭州四院（三甲医院）、省儿保等高配生活圈，正在成为国际滨下一个置业优选。（期房不承诺学区，最终以教育局文件为准）

滨颂御湖境区位示意图

要知道，国际滨宅地储备量少，在场的楼盘多以建面约180方大户型为主，总价千万级，普通人望而却步。

相比之下，滨颂御湖境精装限价约3.9万/平，是国际滨难再有的价格洼地！

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杭州滨颂御湖境

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