25岁澳女年入超10万澳元，直言一个人买房太难，为存下首付发愁

在澳大利亚，单身人士进入房产市场无疑是一场艰难的征程。对于25岁的Emily Webb而言，这一旅程才刚刚开始。她已经开始了为自己的第一套住房储蓄的计划，但面对不断上涨的房价，她的内心充满了忧虑而非期待。

据澳媒10月10日报道，Emily目前居住在昆士兰州，每周支付500澳元的租金，与朋友合租一处住所。过去一年里，她目睹了所在地区房价的显著攀升。

根据昆士兰房地产研究所的数据，该州的中位房价季度增长了4.4%，年度涨幅达到了12.4%。金融比较网站Finder的最新分析显示，购买澳大利亚平均房价所需的最低年收入为198054澳元，而购买一套单元房则需要至少133818澳元的年收入。

对于Emily来说，单身购房的难度远超预期。

“这确实更难，”她在接受采访时坦言，“我只有一份收入，而利率的上升让这一切变得更加困难。”

同时，独自一人承担财务风险，让她感到前所未有的压力。“你没有任何人可以依赖，也没有人可以支持你。”

据悉，Emily的年收入超过10万澳元，但大部分收入都用于支付房租，储蓄变得异常艰难。她并不愿意仅支付10%或20%的首付就匆匆购房。

“我希望自己能够更加安全，而不是背负巨额房贷，”她说，“如果我的收入不稳定，我希望有充足的存款来应对突发情况。”

为了确保财务安全，Emily计划存下相当于房屋总价50%的首付，即大约50万澳元。“这比大多数人存下的首付多得多，但考虑到我的收入不稳定，这是必要的。”她解释道。

此外，独自购房对Emily来说还意味着缺乏同伴的支持。“我的朋友们都是单身，没有人拥有自己的房产，”她说，“大多数人都在等待找到伴侣后再考虑购房。”

同时，Emily对自己的居住环境也有着特定的要求。她现在住在海边，而海边的房价高昂，这让她在购房时面临着巨大的困难。

“如果你想住在海边，那真的太贵太难了，我现在就住在海边。搬到郊区会更实惠，但我不想住在那里，也不想每天开车更远的距离去上班。” Emily解释道。

在Emily看来，如今的房地产市场似乎已经不再是为单身人士的收入而设计的了。“过去的房地产市场曾经是为一个人的收入而构建的，而现在每个人都在工作，市场似乎是为两个人的收入而设计的。” 她感慨道。

“无论赚多少钱，似乎都永远不够。如果我赚得更多，那我可能只是想要一个更大的房子。”

金融专家Richard Whitten在接受采访时也表示，以单身收入购房如今确实是一场 “艰苦的战斗”。

他说：“单身购房者的借贷能力低于收入相当的夫妻。在当前的房价水平下，加上更高的首付要求和房贷还款额，独自购房是一个巨大的挑战。”

“这通常需要精心规划、预算控制，甚至可能需要在位置、大小或设施上做出妥协。”

Whitten还强调，单身购房者在遇到财务困境时更为脆弱。

“即使在交易完成后，单收入买家也处于更加不稳定的状态。如果你失业了，收入就会归零。双收入借款人则有更多的安全保障。”

他补充道，“单身买家唯一的优点可能是他们不需要购买大型房产。一室或两室的公寓显然更便宜，更容易负担。但并非所有买家都愿意过公寓生活。”