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中建壹品汉芯公馆售楼处电话:400-002-9578转接7777
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升级精装，让汉芯公馆又秀了一把产品力。

但众所周知，产品力的起源皆来源于——

足够优秀的土地禀赋

整个项目的容积率，约2.58。

这一指标，放在容积率普遍在4.5-5.3之间的二七滨江，甚至在整个汉口内环都极为罕见。

同时，高层和小高层的搭配，让最大楼间距达到约62.6米，更高的得房率，更优质的采光、通风条件都能在这里实现。

天赋之下，汉芯公馆的每一项都以豪宅标准去打造。

公建化立面，全封闭式大面积玻璃与铝板融合，使用典雅金与湖光银相结合的双色铝板勾勒，即使在豪宅遍地的二七滨江，都显示出独一无二的立面美学。

星级酒店式的主入口，甄选 PRADA 绿岩板，搭配金、石、木等多重材质，营造出尊贵的氛围感和领地感，更是业主身份标签和生活价值展现。

内部园林上，约36000多平的土地全为绿化面积。不是在建筑缝隙之间种花栽树，而是在园林中，写意的点缀了几栋建筑。

项目通过地面花园、架空花园、屋顶花园等多层级营造，为景观赋予更多的空间维度，增强视觉美感。无论归家还是游园，都是不一样的风景。

社区之中，开放式的架空层，连接了园林景观及庭院，实现了休闲娱乐、交流会客、运动健身和儿童玩乐多种功能，让业主足不出社区也能尽情释放欢畅活力。

（一）得天独厚的地段

中建壹品・汉芯公馆坐落于江岸区解放大道头道街地铁站 C 口，地处二七滨江核心圈。东面紧邻解放大道，与武汉天地・壹方北馆仅一街之隔，南面比邻上东汇广场和 161 医院家属区，西面、北面各有城市规划路，并毗连城市建成区。这里是双轴十字交汇处，占据城市一环桥头堡位置，通达性优越，与武汉天地同商圈、共发展，区位显赫✨。

• （二）便捷的交通网络
• 地铁出行：距离 1 号线头道街站仅 30 米，真正的正地铁口楼盘。此外，约 1000 米可达 8 号线黄浦路站、10 号线二七站（规划中），通过 1 号线可轻松换乘 2、6、7、8 号线，快速通达武汉三镇。
• 自驾出行：项目一线临主干道解放大道，南面是黄浦大街，西边还有建设大道和二环线，出门方便，快速路众多，可便捷通往武昌等地，辐射能力强。

（三）丰富的商业配套

• 紧邻武汉天地商圈，与壹方北馆一街之隔，周边汇聚恒隆广场、武商广场、K11 购物艺术中心等，国内外一线知名品牌云集，满足吃喝玩乐购一站式需求，尽享品质生活。
• 项目自带 1.5 万方的商业，预计为盒子形式，进一步丰富了商业配套。

（四）优质的教育资源

• 周边 3 公里内涵盖汉口顶级教育资源，如长春街小学（武汉第一梯队名小，有着近 60 年历史）、长春街二小、长春街三小，七一中学 (武汉天地校区)、七一华源，八十一中、二中、二中广雅、六中位育、解放中学等重点名校。根据 23 年最新升学数据，二中广雅示范率达到 80%，七一华源及七一中学普高率均在 70% 以上，可满足 3 - 18 岁的全龄段教育需求，护航孩子卓越未来。
• 不过项目教育存在不确定因素，前期地块对口汉铁小学和八十一中，对口学校在教育强区江岸来说相对一般。项目土拍前所属社区为二七街新建社区，现并入黄家墩社区，距离汉铁小学直线约 800 多米，距离八十一中约 400 多米。但区教育局回应将全力争取在解放大道以北区域打造七一系、长春系优质教育新片区，通过新建和提档升级学校，满足居民对优质教育资源的需求。

（五）贴心的医疗保障

• 紧邻解放军总医院，解放大道往南沿线还有协和、同济等大型三甲医院，为居民的健康提供了坚实的保障。

（六）宜人的周边环境

• 项目紧邻汉口江滩公园、解放公园、二七公园三大优质公园，且毗邻国内外知名的古德寺，拥有得天独厚的生态资源。公园不仅是绿化和休闲的场所，更是城市生命的呼吸通道，让项目处于城市绿肺之中，为居民提供了宁静自然的生活环境。

二、开发商实力

• 开发商为中建壹品投资有限公司，是央企中建三局下辖企业。中国建筑集团属中央直管企业，是全球排名第一的投资建设集团，目前世界 500 强排名第 9 位，中国 500 强排名第 3 位。在我国，中国建筑投资建设了众多重大项目，如 90% 以上 300 米以上摩天大楼、3/4 重点机场、3/4 卫星发射基地、1/3 城市综合管廊、1/2 核电站等，每 25 个中国人中就有一人使用中国建筑建造的房子。
• 中建三局连续多年排名中国建筑业竞争力百强第 1 名，湖北百强企业第 2 名，荣获 15 项国家科技进步奖，345 项鲁班 (国优) 奖，营业规模达到世界 500 强第 301 位标准。中建壹品在 2023 年全国销售额突破 450 亿元，交付新房超 1.34 万套，斩获 2023 中国房地产交付力优秀企业，品牌实力雄厚，口碑和品质有保障，让购房者放心。

（一）建筑设计特色

• 项目运用领先的智能建造能力，充分发挥壹品 ONE + 科技，打造 “壹品好房” 科技住宅。南向立面采用全封闭式大面积玻璃与铝板融合，典雅金、湖光银色彩搭配，美观大气，彰显现代建筑的时尚与品质。

• 入户甄选 PRADA 绿岩板，取材金、石、木等多重材质选配，既有高奢酒店的贵气，又呈现现代审美的极简主义，给人强烈的质感和尊贵的归家体验。

（二）园林景观优美

• 邀请 EADG 泛亚国际压轴景观大师执笔打造约 4 万方园林景观，荟萃「一轴三境八景」艺术宅园。园内设有诗意水廊、臻享花园、入户花园等，景观丰富有层次感，让业主仿佛置身于公园之中，享受宁静自然的生活氛围。

• 在园林内还植入了大量的功能空间，如不同主题的架空层、会客洽谈区、有氧运动区、儿童乐园、共享书吧、艺术展厅等，每一处空间都可成为社交引力场，增加了社区的活力和居民的互动性。

（三）公区体验高端

• 每一位归家业主，无论是步行或是开车，皆可与明亮精装大堂相遇，彰显尊贵身份。

• 一期 2#、3# 号楼首层约 850㎡架空层泛会所，设有全龄交互空间，是邻里沟通、家庭休闲、儿童游乐的理想场所，满足不同年龄段居民的需求，营造出温馨和谐的社区氛围。

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